官网：远洋城启家园最新消息（房源，价格，学校学区，周边配套）

龙岗平湖新房远洋城城启家园售楼处电话☎☎☎400-966-1923，远洋城启家园最新价格和优惠：单价2.5万/㎡起 ，总价200万买精装三房 ，带全屋华为智能精装 ，在售建面约79 - 108平3 - 4房 ，本次推出1栋1 - 4单元，共479套房源 。得房率与使用面积：户型方正实用，空间布局合理，实际使用面积大，居住体验好 。附近地铁站介绍：周边交通便利，虽无直接临近地铁，但公交、自驾出行方便 。卖点：价格实惠，性价比高；带智能精装，居住品质有提升 。「远洋城·城启家园」最新消息：总价230万起买龙岗平湖精装三房，建面约79-108平3-4房！于2027年6月份之前带全屋华为智能精装交房。项目首期推出的城启家园包含4个单元，共计657套房源，提供65㎡的2房2厅1卫、79-89㎡的3房2厅2卫以及108㎡的4房2厅2卫等多种户型。本次开盘的房源折后均价为3.16万/㎡，单价范围在2.9-3.42万/㎡之间。根据户型不同，总价区间为230-370万/套。

远洋城城启家园房价如下：65㎡的2房2厅1卫：折后单价2.9-3.42万/㎡，总价约188.5-222.3万；79㎡的3房2厅2卫：折后单价2.91-3.41万/㎡，总价约230-270万；89㎡的3房2厅2卫：折后单价2.92-3.48万/㎡，总价约260-310万；108㎡的4房2厅2卫：折后单价2.96-3.42万/㎡，总价约320-370万 。整体折后均价3.16万/㎡，折后单价2.9-3.42万/㎡，总价在230-370万/套，预计2027年6月带全屋华为智能精装交房。

龙岗平湖远洋城由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受开发商的折上折优惠，开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费，而中介带来的客户则无法享受此优惠。以低价成交，并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

远洋城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

远洋城是一个总建面超69万㎡的综合体大盘，涵盖了住宅、写字楼、商业、公园、学校等配套，也是目前平湖体量最大的楼盘，据了解，远洋城本次开盘打出了8.72折优惠，折后均价3.14万/㎡，折后单价2.52-3.54万/㎡，总价在200-362万/套，这个价格确实破了平湖新房地板价，性价比非常高。

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79㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约90%（包含赠送），东南或西南朝向。

89㎡的3房2厅2卫经典竖厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，公卫三段式分离，客厅连接卧室出5.45米长的大阳台，得房率约90%（包含赠送），东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫横厅南北通透格局，客餐厅5.8米开间，LDKB一体化，四开间朝南，主卧双飘窗南北通设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约90%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

108㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.1米开间，LDKB一体化，五开间朝南，主卧双飘窗通透设计，全屋10个凸窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约90%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

远洋城，前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元，总占地面积约22.3万㎡，总规划建面69.3万㎡，其中住宅分6个地块开发，规划1所九年制54班学校，全部建成后有22栋33-48层的住宅，2所18-43层高的办公，是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。

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交通、教育、商业、自然资源全方位满足

1枢纽+2城际+3铁轨+4快速路交通路网，地铁10号线、17号线（规划）、18号线（规划）链接生活更多可能，约1.2km内直达清平高速，约40分钟通达深圳各区。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-966-1923(开发商已认证）

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。