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【金帝·虹缤之都】

无界滨江的TOD新都芯

约37万㎡银湖TOD约7.5万㎡TOD地铁上盖商业

地铁4站之江，7站滨江

总价200万级 建面约96-130㎡都会综合体公园住区

2024年一季度，荣膺杭州新房精装限价25000元/㎡以下成交面积、成交套数、成交金额三冠王，当然虹缤之都。

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“住在地铁口，下楼逛商场，推窗见绿野，转身拥繁华”——这曾是都市人的奢望，如今却在‌富阳虹缤之都‌成为现实。

这里不是简单的住宅项目，而是一座为年轻人量身定制的“未来生活提案馆”，用TOD枢纽、产城红利、极致性价比，重新定义杭州西南的生活法则！

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“用刚需的价格，买改善的品质”‌

精装限价21300元/㎡，总价170万级起步，首付50万+，在杭州主城只能买老破小，在这里却能拥有地暖、中央空调、智能马桶的精装三房！

96-130㎡户型设计，从单身贵族到三代同堂，每个家庭都能找到“刚刚好”的幸福尺度。

3000元/㎡的精装标准，连主卫都配齐智能马桶，细节控直呼“内行”！

在杭州富阳，山水与城市的交融从未如此和谐。‌虹缤之都‌，这座依托富春江畔生态资源与城市活力而生的综合体，正以“未来生活新范式”的姿态，重新定义富阳的居住、商业与人文体验。这里不仅是城市的“新封面”，更是一座融合自然、智慧与人文的活力之城。☎✆热线：400-969-2958）☎〢

【项目地址】

杭州市富阳区银湖街道创意路（地铁6号线银湖站旁）

【项目位置】：地铁6号线银湖站TOD综合体

【总建面积】：约37万㎡

【住宅类型】：11幢21-26F高层住宅

【自带商业】：建面约7.5万方商业mall

【项目均价】：21300元/㎡

【装修标准】 ：3000元/㎡精装修

【产权性质】：住宅产权70年

【总户数】： 北地块712户，南地块236户

【开发商】：金帝房产集团

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【大盘钜制 都会封面】

银湖科技城TOD标杆大盘 无缝接驳地铁6号线

项目规划打造约38万㎡TOD大盘钜制，地铁6号线银湖站上盖，4站之江、7站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。

‌“7站滨江，4站之江，每天多睡1小时”‌

地铁6号线银湖站就在家门口，彩虹快速路直通主城，通勤不再是“挤地铁的煎熬”，而是“从繁华到宁静”的自由切换。

清晨，在银湖公园的鸟鸣中醒来；傍晚，带着滨江的晚风回家——虹缤之都，让“双城生活”成为一场优雅的平衡术。

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约38万㎡城市综合体 开启大之江TOD时代

本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡星级酒店、约10万㎡住宅，作为迭新银湖版块的单元引擎，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。

“谁说繁华与诗意不能兼得？”‌

约7.5万㎡商业Mall，星巴克、网红餐厅、潮流买手店一网打尽，周末不必远行，家门口就是“都市度假目的地”。

星空顶车库、无界观景平台、下沉广场……每一处设计都在说：“生活，本该如此精致。”

北侧12万㎡银湖公园是你的“后花园”，晨跑、野餐、遛娃，自然与繁华，从此零距离。

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【板块利好 银湖蜕变】

一座都会之上的城市名片

约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区，规划总部项目120余个，聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目，打造成为杭州崭新的名片。

“公私”双优 铺就书香之径

银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源，汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质义务教育学校，全龄段呵护孩子成长。

（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

‌“这里不只有房子，更有看得见的未来”‌

银湖科技城聚集120+总部企业，高知人群涌入，房价年涨幅预估8%-12%（富阳住建局2024年数据），资产增值快人一步！

硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）环绕，孩子上学路上多睡半小时。

省中医院富阳新院区（在建）、浙大一院之江院区即达，守护全家人的安心。

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总部项目落地，打造银湖的“城市天际线”

银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群，打造物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。

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【实力金帝 心筑生活】

·金帝房产 杭州商业地产深耕者

金帝房产集团，聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力，先后打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。

‌“TOD专家+实力物业，安全感拉满”‌

金帝集团深耕长三角，以“TOD模式”打造城市地标，虹缤之都是其杭州西南的标杆之作，品质有保障。

滨昌和物业提供标准化服务，从智能安防到社区活动，让“家”的温度持续升温。

【建筑封面 地标美学】

高级审美的地标美学

国际流动建筑感官，通过局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

都会灵感的林泉新境

约13000㎡景观中庭，约12万㎡银湖公园，内外双园林体验。由安道设计担纲景观园林设计，花园融入了酒店度假风的设计理念，搭配4座向公区打开的童玩、疗愈、文化、健身等功能的主题架空层，在2万出头限价的社区园林里，营造出当下高端住宅追求的度假感。

艺术场馆般浑然设计的大堂空间，潮流美学装置、度假酒店感的生活心境，荟聚一幅融合西湖山水与国际潮流的空间图景。

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高级度假感的星空顶车库

高端楼盘流行的“星空顶地库”，将艺术的仪式感赋予地下归家空间，头顶是璀璨的星空顶，环环相扣的流光，敬呈归家的高级度假感。

TOD之上的活力之居

本案规划建筑面积约96-130㎡都会综合体住品。3000元/㎡装修，中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等精装一步到位，首置即改善。

‌富阳虹缤之都‌，不只是一处居所，更是一种“左手繁华，右手自然”的生活哲学。

‌总价170万起，住进杭州西南的“未来生活提案馆”‌，你，准备好了吗？

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