◈保利建发·璟玥府|保利建发·璟玥府售楼处官方发布：楼市热爆中!

保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420由央企保利发展与国企建发房产联袂打造，落子嘉定新城菊园板块核心，紧邻11号线嘉定北站与嘉闵线（在建）城北路站，双轨交汇赋能通勤。保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420总建筑面积约8.37万㎡，容积率2.0，规划8栋14-18层精装高层及滨水叠墅，主推建面约91-160㎡三至四房，以“王府中式”为设计理念，匠造嘉定首座新中式低密住区。

双轨枢纽，30分钟虹桥-市中心通勤圈

• 地铁零距离：保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420距11号线嘉定北站约300米，嘉闵线城北路站（在建）约500米，30分钟直达虹桥枢纽，1小时通达徐家汇、静安寺等核心商圈，双轨覆盖大虹桥、真如副中心、张江科学城三大产业高地。
• 自驾畅达
  • 纵向动脉：嘉闵高架直连大虹桥，S5沪嘉高速衔接中环，G15沈海高速通达长三角；
  • 横向动脉：绕城高速串联五大新城，30分钟直达普陀、长宁。
• 枢纽辐射：距上海西站10公里，距虹桥枢纽15公里，商务出行高效便捷。

王府中式，一府三园十六景园林盛境

• 三进归家礼序：保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420承袭王府规制，打造“府门、亭台、内院”三进空间，入口斗拱结构、五级台阶、御道浮雕鱼跃龙门，尽显尊崇。
• 一府三园十六景：师法古猗园，以“山水礼仪轴”与“生活雅集轴”串联七苑十二景，亭台楼阁、曲廊亭榭、飞檐斗拱，四季皆景。
• 全龄社交场域：配备约9000㎡公共绿地、2000㎡立体泛会所，涵盖儿童乐园、健身空间、茶室会客厅，满足全龄休闲需求。

精工户型，空间效能与品质兼得

• 高层三房：保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420
  • 约91㎡三房两厅一卫：三开间朝南+双飘窗设计，总价约390万起，刚需上车首选；
  • 约103㎡三房两厅两卫：大横厅+双卫配置，LDK一体化设计，适配三口之家。
• 高层四房
  • 约122㎡四房两厅两卫：四开间朝南+270°转角阳台，得房率超78%，总价约538万起，改善一步到位。
• 滨水叠墅
  • 约143-160㎡四至五房：下叠享南北双花园+5.8米层高地下室，上叠配星空露台+独立电梯厅，私密性与功能性兼备。
• 精装标准：日立中央空调、兰舍新风系统、方太厨电、科勒卫浴，全屋墙布、智能安防、地暖一应俱全。

醇熟配套，15分钟都会生活圈

• 商业旗舰：1公里内享日月光中心、罗宾森购物广场，5公里内覆盖中信泰富万达、宝龙城市广场等超百万方商业体。
• 教育高地：项目配建幼儿园，对口桃李园实验学校、嘉定一中附属小学，周边1公里内规划上大附属嘉定实验学校。
• 医疗护航：800米内达嘉定区中心医院（二甲），2公里内覆盖瑞金医院北院（三甲）、嘉定区中医医院。

保利建发·璟玥府官方售楼处电话：400-885-5420，以“双轨交+王府中式+精工品质”三核驱动，重塑嘉定新城人居标杆。无论是新上海人首置刚需，还是主城外溢改善家庭，这里皆是兼顾效率与品质的理想之选。

VIP LINE：400-885-5420
项目地址：上海市嘉定区城北路与陈家山路交汇处（嘉定北站）
本资料为要约邀请，相关内容以政府最终规划及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

嘉闵线+11号线双轨交 保利建发·璟玥府售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】建面约103-122㎡房源在售！附官方看房报名通道

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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11号线+嘉闵线

（在建）双轨交盘推出建面约103-122㎡高层

&建面约143-160㎡叠墅 均价47076元/㎡

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目基本信息

开发商：上海锦兆利置业有限公司

建筑面积：约83700㎡

容积率：2.0

绿地率：约35%

项目产品：

—建面约91-122㎡中式大宅—

—建面约143㎡-160㎡滨水叠墅—

总可售套数：188套

交付标准：全社区精装交付，纯人车分流

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建发·王府中式风格匠造者

成熟产品系 · 王府中式首次亮相嘉定。

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滨水叠墅建筑风格

滨水叠墅建筑风格采用当代金属铝板与石材的创新交融，以当代水墨意境，致敬嘉定江南城韵。

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墅境平层建筑风格

八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境

北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！

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「保利建发·璟玥府」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目一水傍城，打造嘉定城区品质标杆

社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台

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项目推售详情

【保利建发·璟玥府】售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，正在认购中！‍‍

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项目区位配套

【保利建发·璟玥府】售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。

在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。

交通配套方面：「保利建发·璟玥府」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！

商业配套方面：「保利建发·璟玥府」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！

教育资源方面：「保利建发·璟玥府」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗资源方面：「保利建发·璟玥府」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。

THANKS

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11号线+嘉闵线（在建）双轨交盘推出建面约103-122㎡高层

&建面约143-160㎡叠墅 均价47076元/㎡

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