广东
410万㎡大城 高速直连小区地库 今年买明年住 4号线地铁口 五大天然公园
深圳龙华（鸿荣源CITY X 观城）
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云 山 府 8 号 五 大 必 选 理 由
34载标杆 置业首选
34载鸿荣源 深耕深圳，城市开发先行者。继宝中胤璇、鸿荣源珈誉府等标杆
力作之后择址观澜，打造“未来平方都市超环”，置业的最佳选择。
全国唯一 深圳中心
龙华区府所在，深圳市级中心。观澜占据龙华70%产业，拥有九龙山数字城、
鹭湖中心城、全国第一的医疗器械城，已入驻华为、迈瑞、华润三九等世界
500强10亿+龙头超20家，以及亿航智能、乐聚机器人等无人机及机器人行业
头部企业，芯片、人工智能、生物医疗等前沿产业云集，打造万亿深圳硅谷
深圳最快 高速直连
“地下+地上+空中"多重立体交通:直连地铁4号线观澜站、有轨电车新澜站在
旁；规划地库直连梅观高速；3.6km空中连廊融合公园慢行，人车分流。
深圳第一 全能配套
坐拥龙华最大文化建筑群鹭湖四馆、观澜体育中心及观湖文体中心2大政府公
配，享市级中心配套。项目自带5大公园，超23公顷的生态配套深圳第一，规
划8所学校，1家专科医院，焕新马坜大屋历史文化街区，多元业态于一体。
深圳首创 商业地标
深圳首创「商业+公园+地铁」，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特
色文化商业街区，全龄段一站式休闲购物中心，缔造龙华新商业地标
七大唯一 大城配套
【唯一】获得国内外设计大奖小区
• 斩获IFLA、湾区城市设计金奖等大奖 树立全国城市标杆
【唯一】功能最多、业态最丰富的大城
• 涵盖住宅、商业、办公、公园、历史文化、教育、文体、
医疗、康养等一体的多元都市范本。
【唯一】公园+历史文化+地铁直连商业
• 超40万㎡观城壹方商业，融合马坜大屋历史街区和云谷
公园，产品线、硬件、交通、业态等全面升级，打造深
圳商业新地标。
【唯一】下楼步行贯穿五个公园的小区
• 步行到达生态云谷公园、横坑河西公园、横坑河东公园、
锦山公园、富安公园、横坑河等生态区，享23公顷生态
资源。
【唯一】拥有约3.6km空中漫步道的小区
• 超3倍于深业上城空中连廊，串联各业态，包含商业，住
区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路
【唯一】梅观高速可直通住宅地库
• 结合前海地下路网规划，高速直连小区地库，告别红绿
灯，拒绝拥堵
【唯一】片区内规划8所学校
• 3所九年一贯制学校，5所幼儿园，12年目送式教育
四梯六户 全能户型
88㎡三房两厅两卫
（双娃家庭置业首选），
南北通透双厅设计，户型方正百变空间，双卫设计宜居便利，主卧270°宽景采光，
98㎡三房两厅两卫
（舒居三口之家首选），空间奢阔静谧舒居，全南向客厅及卧室，公卫干湿浴三分离，主卧270°巨幅视野。
108㎡四房两厅两卫（品质置换首选）
全明设计大景观视野，约3.6米开间宽活阳台，全南向客厅及卧室，主卧270°宽景采光。
117㎡四房两厅两卫
（至尊置换 安家必选）
稀缺尊贵仅52席，约4米开间大竖厅，4开间朝南，景观视野采光全优。
深圳龙华-鸿荣源CITY X 观城
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本项目推广名为“鸿荣源CITY X 观城，云山府8号"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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