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南京金基山和月

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城东紫金山下豪宅金基山和月，临时展厅不过公开一个月，蓄客已超600组！太强了吧！据悉不止城东的客户、河西&鼓楼乃至全城的客户都往山和月展厅跑！这可是总价800-1800w的房子，说冲就冲了？！
169平四房两厅三卫，四开间设计，阳台和露台连通设计，串联两个南次卧和客厅，活动空间非常充裕，采光也很棒；

展厅实景图

真冲！不奇怪！山和月不仅在紫金山下，家门口还有地铁（山居+交通便利，太美了！），又集九月森林和瞻月府之大成、是金基在南京第三座“月系”鼎级产品，会所+物业全金基服务，科技系统也是金基的，不火不科学！

山和月最新信息见下，全是干货，配置牛了：

NO.1、容积率仅1.1，打造4-5F院墅级科技洋房！整盘货量就几百套！

项目容积率低至1.1，打造31栋4-5F新一代（院墅级）科技观山洋房，共计371套房，整盘就几百套，货量不多，关注度极高！有三种产品，分别为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层），主力户型约169、188、230㎡，整体两梯两户，四房两厅三卫设计。

一栋楼一个户型，价格猫姐也问来了：

• 顶跃—【空中立墅】户型建面约262㎡、346㎡，可观山，南向采光无遮挡，带大露台，价格是全小区最贵的，要卖上5w+，预计1500-1600w一套；
• 平层—【林隐平墅】户型建面约169㎡、188㎡、230㎡，明梯明玄关，观景阳台连接客厅，营造天幕景观视野。价格在4万大几，不到5万，其中约169㎡的小户型目前爆火；
• 底跃—【私享院墅】户型建面约293㎡、313㎡、383㎡，南北采光最大约270°，地下室大面积光厅，因为地下室计入面积，拉低了单价，大概在4万小几。

全户型图一览：

188平四房两厅三卫，更像是169平plus版，露台位置连通另一个南次卧，南主卧卫生间做了双台盆，舒适度更高；

230平四房两厅三卫双厨，南次卧带露台外，客厅西边还有一个大露台，加之大横厅和圆桌，奢享级更上一层。

除上述平层外，顶底跃户型图也出了，有的甚至设计了逆天三露台！

188㎡、230㎡底跃户型示意：

188㎡南入底跃

188㎡北入底跃

230㎡底跃

262㎡、346㎡顶跃户型示意

约262㎡的顶跃户型，先看一层，厨房客餐厅+两个次卧套房，这两个套房分别还连通着两个大露台。

NO.2、集九月森林和瞻月府之大成！三重园境造园，实现真“园墅”生活！

项目集九月森林和瞻月府之大成，是金基南京第三座“月系”产品，景观自然不在话下，同金基瞻月府，山和月也做了三重园境：

瞻月府实景图

一重紫金山园境，对望紫金山，山景壮阔（山和月与紫金山直距仅约900米）；

二重外园，小区外部景观将南北红线外的市政绿化进行统一布局，北侧采用山园一体式设计，打造百米城市山林界面；南侧通过南向绿化带及台地等设计手法，结合紫金山自然景观，打造叠瀑水景。

三重内园，小区借鉴紫金山内五大场景中山陵、紫霞湖、天文台、植物园、梅花谷，在小区内打造了三条景观轴线和五个核心山院（花园山居美学馆+紫金湖境+观山阁+花园夕照+灵谷望山），在小区内实现一步一景、移步换景的游园之趣。

宏观三重园境+微观三进归家礼序，3+3景观体系，让山和月整个项目“园中有墅，墅中有园”，实现真正意义上的“园墅”生活。

NO.3、金基的约3000平高定会所+会所&物业服务+分户式科技系统，享受度拉满！

项目配了约3000平高定会所，不仅有行政酒廊、私宴厅、茶室，还有中医理疗馆、无人超市、私宴厅等专属定制空间（具体以实际批复为准）。

不仅可以享受金基会所定制服务，还配备金基物业、金基分户式科技系统，从居住到后期服务，全被金基承包了，生活品质期待值立马拉满~

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