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科创前沿热土朱辛庄，中海地产焕然新作——中海·寰宇未来，擎启生活新纪，献给科创潮前的你。

中海地产 构筑全球城市筋骨

中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有44年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

朱辛庄 时代热土科创新贵

未来科学城作为北京新总规中“三城一区”科技创新中心功能主要载体之一，正打造成为全球领先的高精尖技术创新高地。未来科学城西区作为北京科创中心战略的核心承载区和自贸试验区科技创新片区的主阵地，将承接海淀北科创企业外溢，重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等尖端领域产业，正在成为新时代热土。

朱辛庄作为未来科学城西区的心脏地带，同时也是自贸区科技创新组团的核心，目前已汇聚小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构，成为新的城市价值目光聚集地。

中海·寰宇未来 基础信息

中海·寰宇未来楼座图

中海·寰宇未来总平面示意图

分为南北两个地块，共规划18栋总高5-18层的洋房、高层，共932套房源，综合容积率2.54。

北地块规划7栋住宅及一所幼儿园，共342户；南地块规划11栋住宅，共590户。产品建面为88-145㎡二至四居，销售指导价6.6万/㎡，总价约580-950万。

极核双轨 都芯生活

项目距朱辛庄站约600米，近享地铁昌平线、8号线便捷出行，北清路快速连接京藏、京新高速，速达城市各处；TBD住总万科天地、万达广场（在建）和北京超极合生汇（在建）等潮流商业汇聚；北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、二幼儿园等教育资源加持；积水潭医院、北大国际医院等多家三甲医院实力护航。

中海物业中国物业领锋者

中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。最早于1986年在香港开展物业服务，1991年进入中国内地。中海物业拥有37年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地154个主要城市，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。

户型展示

深谙现代人居理念，在注重户型实用性的同时，规划建面约98-145㎡三至四居，满足全龄居住需求，致敬科创青年。（注：另有少量88㎡、94㎡变异户型。）

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