古北悦公馆官方售楼处发布-2025楼盘测评 | 启幕理想人居新篇

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ShanghaiMinhangGubeiyueResidencesalesOfficeTel:400-8558-334Minhangisclosesttotheurbanplate,istheGoldenHongBridge,itislikeakey,insertedintothecentral.

上海闵行古北悦公馆售楼处电话:400-8558-334闵行最靠近市区的板块,就是金虹桥,它就像一把钥匙,插进了中环.

Atthesametime,theGoldenHongqiaoisalsoadjacenttothefirstgenerationofinternationalcommunity-ChangningGubei.

同时,金虹桥还和第一代国际社区——长宁古北毗邻.

Gubeiisahigh-endcommunity,therearelotstobelots,tobematchedwithsupporting,asShanghai'sfirstgenerationofinternationalcommunity,itsinfluenceandpositioninthepropertymarketisdifficulttoshake.

古北是个高端社区,要地段有有地段,要配套有配套,作为上海第一代国际社区,其影响力与在楼市的地位难以撼动.

古北黄金城道

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TheancientNorthisthewestgateofShanghaiandthecitycardofShanghai!

古北是上海的西大门,是上海的城市名片!

ItisalsoawindowforShanghaitoopentotheworld.ThedevelopmentofGubeihasdriventhesurroundingareas,andthelivingdemandinsideandoutsidethecommunityisincreasing,buteveninthepresentGreatGubeiarea,newhousesarestillinshortsupply.

也是上海对世界开放的窗口,古北的发展带动了周边地区,社区内外的居住需求越来越多,但即便是现在的大古北地区,新房依然供不应求.

SuchastheearlyGubeiShangCounty,GubeiShangMansion(GubeiShangCountyPhaseII),GubeiCentralPark,GubeiGoldenEagleMansion,andGubeiTianyu,thesenewpanelsweresoldoutearlyoncetheywerelaunched,andGubeienteredthenewhousesupplyperiod.

如早期的古北尚郡、古北尚公馆(古北尚郡二期)、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御,这些新盘一经推出便早早售罄后,古北进入了新房供应断档期.

Today,the"GubeiYueResidence"belongstothe"GubeiShangResidence"ofthethirdphaseoftheworks!

而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品!

[GubeiYueResidence]ThefirstbatchofhousingopenedinNovember2022,when214unitsofhousingwerepromotedforsale,withanaveragepriceof88,000,whichwassoldoutonthesameday.

【古北悦公馆】首批次房源与2022年11月开盘,当时推售房源214套,均价8.8万,当日即告售罄.

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Theprojectisnowonsaleis[GubeiYueMansion]twobatchesofhousing.

项目现在在售的是【古北悦公馆】二批次房源.

MinhangJinhongqiaoInternationalresidentialarea,anewbenchmarkintheGreatancientNorth

闵行金虹桥国际住区,大古北全新标杆

GubeiYueResidence

古北悦公馆

Thebuildingsurfaceisabout51-60-70-118m²1-2rooms

建面约51-60-70-118m²1-2房

Theaveragepriceis89,900yuan/m²,thetotalpricestartsfrom4.3million!

均价8.99万元/m²,总价430万起!

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Let'stalkaboutthreemajoradvantagesoftheproject:

先来说说项目的三大优势:

First,ofcourse,thequasi-existinghouse,whatyouseeiswhatyouget,avoidingthemanyuncertaintiesoftheoff-planhouse!

第一,当然是准现房,所见即所得,避免了期房的众多不确定性!

Thebasicfacade,thecommunitylandscapehasbeenformed

基本外立面、社区景观都已经成型

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Second,thedecorationdelivery,adheretotheselectionofinternationalwell-knownbrands,theuseofKOHLER(KOHLER),OPPLElighting(OPPLE),OPPEINhome(OPPEIN)andDAIKINairconditioning(DAIKIN)levelofhigh-endbrands,toensurethequalityofthelivingenvironmentandcomfort.

第二,装修交付,坚持选用国际知名品牌,采用科勒(KOHLER)、欧普照明(OPPLE)、欧派家居(OPPEIN)和大金空调(DAIKIN)等同等级别的高端品牌,以确保居住环境的品质感与舒适度.

Thebasicconfigurationofallhave,youcanachievebagoccupancy

基本该有的配置都有了,可以实现拎包入住

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第三,小户型、低总价、租售比非常不错

50㎡基本可以租到约7000元/月往上

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户型图赏鉴

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从别墅到大平层,这个家的设计并不需要去追求生活质量的改善,而是在满足设计师夫妇内心对生活方式和居住空间新的思考.用张奇峰的话来说:“原来的家追求的是设计形式上的表现和生活环境的改善,但是在这个房子里,我更追求一种极致的自我,不讨好,不随流,不勉强,不凑合.”

方案三易其稿,410平米的空间最终敲定的平面里只保留了两个卧室,但他们并没有把大量的空间留个客厅,而是将其均衡地分配给厨房、餐厅、茶室、卧室等生活的功能空间以及储物的空间.

张奇峰说:空间的布局和我们当下的生活状态是直接关联的,我们以前住的地方有4个房间,但是其中两个基本没用过,所以这次干脆把多余的房间都去掉了.

同时客厅方面因为房子四周都是落地窗,虽然我们可以把客厅跟餐厅放在一起,做一个100平米以上的超大客餐厅出来,但设计做久了,表面的浮华已不是内心的追求了,空间的尺度和人之间的温度感才是最终的标尺.所以选择了把空间隔开,不同功能空间之间既有关联,又有自己独特而细微的变化.把空间适当的做小,反而是一种选择.

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