这家养老社区，真值啊！

之前和大家说过，不同养老社区，理念和风格，还是存在较大差别的。

比如说大家养老社区，主打城心养老，自建的养老社区，会偏向于在城市核心区域，偏向于让客户体验到市中心的便利，以及到老后，能生活在熟悉的区域，不会有背离感。

泰康养老社区，主打医养结合。社区内部，都会配备自建的康养医院。

然后太平洋养老社区，会更注重于不同长者的区分，而且康养、护理方面，也是这几家里面比较专业的。

还有复星保德信的养老社区，社区遵循美式建筑和生活风格，适合欧美生活经历的老人。

那这里面，太平的养老社区风格是咋样的呢？

说起来这段时间我回顾了一下，过往养老社区的文章，发现对于太平人寿的养老社区提及程度，确实还不够高。

太平养老社区，属于大保司中，对养老社区布局还算早，而且社区品质也担得起高端的社区。

今天，我就详细分享下，我严重太平养老社区的特点。与其他家养老社区相比，到底存在哪些区别与优势。

养老社区布局

作为保险老七家之一，太平人寿的历史非常悠久。

可以追溯到1929年，是中国近现代史上实力强、规模大、市场份额最多的民族保险企业。

太平人寿，属于纯国资背景，九成股权是财政部，余下是社保基金会。

完全是国家队的配置。

对于养老社区，太平人寿也属于比较早入局的保司之一。

也会把养老社区的模式分为三个重要的板块。

其中乐享家，就是主打长居高端养老社区，为长期居住，提升养老品质的老人打造；

还有乐享游，听名字就能有所感觉，主要打的是旅居。适合身体便捷，想要各地转转，游山玩水式的生活。

另外一个乐享居，其实是居家养老的服务。这个呢，相对来说更普遍化一些，毕竟居家养老也是大部分老人的选择。

这里，咱们主要介绍太平的长居养老社区，乐享家。

太平的长居养老社区是自建+第三方合作的经营模式，一部分由自家出资全权负责，还有一部分和地产商合作共同建设。

目前已经运行的有17家社区，其中6家是自建社区，分布在上海、三亚、成都、广州、北京以及昆明。

还有11家合作社区，分布在安徽、福建、河北、吉林等多个地方。

这些社区，其实都能通过太平他家的小程序看到具体的环境、社区内部的情况。如果想要了解，可以让顾问老师协助你发你链接。

这里面，以太平的梧桐人家最为热门，也是太平搭建比较早的养老社区，挺有代表性的。我下面就以梧桐人家为例，来讲一下他家养老社区的特点。

环境与设施

先来聊下，梧桐人家的地理位置。

梧桐人家坐落于上海市浦东新区周浦镇，距离陆家嘴24公里，车程40分钟；距离浦东国际机场，车程30分钟。

附近有地铁11号线和16号线。

周边的医疗资源还是很多的，比如癌症新兴疗法，上海质子重离子医院；还有复旦肿瘤医院，和上海国际医学中心，距离这些医疗机构也就五分钟车程。

然后游玩的话，有周浦文化公园；若是购物的话，也有大型的商超，离大润发、开市客和长泰广场也都比较近。

虽然所处的位置属于郊区，但周边配套还是较为齐全的。养老社区内部，会安排固定的班车，接送老人去周边的医院、商场和地铁站。也很便利。

再来说社区的概况。

整个社区的地上建筑面积，达到了30万平方米，相当于40个足球场那么大，还是非常宽阔的。

社区内部的地块，分成三个。

第一个是活力区，里面又分老年公寓和活动中心两大块。

其中老年公寓呢就是老人的入住房间。

活动中心就是供老人娱乐的。

其中活动中心和公寓在外部，有风雨连廊。

这样，即便下雨，也可以不用撑伞，走出公寓，去活力中心娱乐。

第二块，是太平内部自建的二级康复医院。

第三块就是配套的商业区。

里面有便利店，餐厅，美发店这些，满足老人日常的生活开销。

总体来说，太平养老社区内部的配套设施还是非常完善的。

外部环境秀丽，配套齐全，与大自然贴近，让人心情愉悦。

下面介绍下社区内部的情况。

先来说一下，日常娱乐设施，就是活动中心。

活动中心，共四层，包含着供老人娱乐、餐饮、活动等各个项目。
这四层我逐一介绍下。

第一层，有游泳馆、SPA馆、超市和主餐厅。

游泳池长25米，恒温28度。

不过在这里游泳是需要收费的，每次25块钱，包月的话480元左右。

大家也不要觉得，年纪大了用不上泳池。之前我办健身卡的时候，遇见个大爷，那游泳是真的牛，游好几圈不在话下。

所以能有恒温泳池，确实对会游泳的老人，算是个很好运动设施。

除此外，餐厅就是日常吃饭的地方。

到老后能否吃好，吃习惯，也是决定着幸福度的一个重要指标。太平他家的菜单，我可以发出来让大家感受下。

午餐和晚餐的种类，都是很丰富的。荤素搭配适中，可自行挑选。

其实养老社区的餐食，根据我们体验下来，每家都挺不错的，在吃的这点，各家聘请的都是顶级大厨。

而如果实在吃不惯，也可以去超市买菜，或者申请个小菜园，自己种菜后面自己做饭。

然后第二层，也包括另一个餐厅，健身房和康复运动馆。

二楼的餐厅，不同于一楼，主要是用于宴请或者是聚餐的。

比如有朋友、家人来探望，或者偶尔改善下伙食，就可以在这，环境确实要高很多。

接着第三、四层，主要是供老人娱乐、兴趣的。

在养老社区里，找到一些能消磨时间的兴趣，以及志同道合的伙伴，也非常关键。

太平社区内部，在娱乐设计方面，还是非常不错的。

比如会有图书馆、老年大学、多功能厅和咖啡厅。

以及电影院、桌球室、书画室、棋牌室等等。

基本上，我们能想到的室内娱乐活动，社区里都有。可以约一些社区内的伙伴，去玩以上的项目。

对于娱乐的供应，养老社区做的都是很到位的。比如电影院，一周内，每天都有两部电影，会放一些适合老年人观看的老电影。

而且内部也会组织老人去专门学习一些兴趣课程。

包括手工、绘画，书法等等。按照工作人员的说法，若排满课程，比大学生还要忙。

在社区内部也会展示，老人的优秀作品。

从娱乐设施这块，可谓相当之丰富。不愁没得玩，只会出现玩不过来的情况。

接着再聊聊更为关键的医疗。

医疗环境

一般养老社区除了饮食、娱乐外，还有个重要的指标，就是医疗措施。

到老后，身体不免有些小毛病，而养老社区作为一个专业的高端养老机构，内部的医疗资源，至关重要。

梧桐人家内部，是有自建的二级康复医院，是可以刷医保卡的。

医院内部，能覆盖常见的疾病，包括内科、外科、中医科，康复科。若是小毛病或慢性病，医院内部即可解决。

社区内部的老人，也可以通过预约医生，上门看诊，非常方便。

并且社区每周会有一次代配药的服务，包括常用的降压、降糖的药物。

而且康复医院相比于常规的医院，会更重视康复。

比如太平康复医院，最大的亮点就是心肺、重症和睡眠的康复项目。

另外若真遇上大病的话，梧桐人家所在的周边，也有上文提到的几家车程5分钟内的医院，也和三甲级医院曙光医院东院有着深度合作。

我查了下距离，也不算远，10公里左右，一条大路，在郊区路况没那么堵的情况下，20分钟的车程。

对于无法自理的老人，梧桐人家也有专门的颐养公寓，有专门的医疗人员和护工，提供持续的照料。

具体费用会根据入住的房型，以及护理的等级进行收费。

这个护理费用在高端养老社区里面，价格还是挺有优势的。

对比泰康养老社区，选择一级护理的话，单人间居住费+餐费+护理费三项是1万5朝上了

那对比下来，太平的一级护理，单人，中档伙食，是9100元。

接着呢再来说下，对于活力区老人的日常入住的房间内部情况。

日常入住体验

对于社区内部房间，很多适老化细节，都是养老社区的标配，全屋没有高低差。

圆角桌椅，沙发这些，以及关键的紧急拉绳；

整体装修风格偏简约温馨，朝南向阳的房间朝向；

走廊细节，也很贴心，达到了2.2米，能容纳2个轮椅同时通行，也方便紧急情况下的救援。

以上这些呢，也属于是养老社区的标配了。

太平梧桐人家有一点让我觉得比较舒服的点，是它的阳台安排。

就是无论哪种户型，房间都自带一个阳台。

梧桐人家内部，有四个户型，大小由29.5平米-119.7平米不等。

像58.8平米的B1房型的平面图就长这样。

包含厨房、卫生间、客厅和卧室，卫生间和厨房客厅都是打通的，方便老人起居。

为老人安全，做了很多设计，比如洗脸池下没有柜门，可以把轮椅推进去洗漱，地砖是抗菌防摔的等。

对于户型不同，价格也是不同的。

主要收费标准分为两块，第一个就是房屋的使用费，第二个是房屋外其余设施——包括物业费、保洁费、平时各种园艺、观影活动的参加费用。（不过泳池是要额外收钱的，这有些不太友好）

因户型和入住人数不同，价格浮动空间较大。

如果是单人住最小的户型，理论上8000多就覆盖入住费用。

若是最大的户型，加上服务费双人入住就要3万左右了。

除居住外，社区内部的水电费，以及饮食费属于额外的费用。

说完社区整体内外部的情况，我总结下梧桐人家给我的感受。

大致分为以下几个层面。

其一、布局深入程度；其二、社区内外部环境和设施；其三、整体社区舒适程度。

太平他家养老社区属于老几家险企中，相对比较早一些的。

在泰康之后，但比太平洋、平安，国寿这些老牌保司，都要靠前一些。

所以目前从实际布局深入程度，也基本仅弱于泰康。

但太平他家并不是都主打自建社区，就是纯粹的长期养老社区，数量还没那么多。

社区便捷程度，也还是不错的。以梧桐人家为例，虽说是郊区，但周围还是很方便的。而且也因为在郊区，能批下更大的地块，准许社区内部更全面的设施和外部景色。

第二个内外部环境和设施。

这个太平社区做得还是很不错的。无论是外部环境、设施都属于养老社区里比较优秀的。

个别养老社区，若梧桐人家，还有内部的自建医院，医疗这块也足够。
第三个就是整体舒适程度。

这里面一个重要的指标就是价格。

太平养老社区虽高端定位，但无论门槛还是价格上，都较为有优势的。

我们可以拉来市面上比较成熟养老社区作为对比。

养老社区的入住费用，主要看三块——房间、服务费，还其他额外费用。

以最基础户型为例。

梧桐人家的入住费用加服务费，在养老社区里面价格偏低。

然后其余餐食和额外费用，基本大差不差。

我算了下，如果是一人入住40平左右的户型，梧桐人家算上所有费用，大概1.2万左右。（虽额外收水电费，但价格就是民用水电价格）

泰康的话要1.3万，贵1千元左右；

星堡的话，餐费算在服务费里，然后主要是水电稍贵一些，大概多了500元左右。

另外，从入住门槛上，太平养老社区的保证入住门槛，也会比泰康低一些。

总保费达到200万，能有保证入住权。（门槛涨了，其余各家养老社区，今年的门槛也都会涨）

所以如果看中养老社区的品质，想要顶级待遇，但在一线城市，比如上海这种，不满足泰康的门槛的话，太平养老社区是非常好的选择。

社区无论内外部环境、设施，还是医疗，都能满足定位，可以提供足够优秀的养老体验。

另外，再说下，太平养老社区的入住方式。

养老社区入住方式，包括一次性付一笔押金，还有交对应保司的养老保险。

最推荐的还是买养老保险来获得入住权。

一方面是，本身我们也要配置养老金，来实现后期养老的费用；

另外则是，比其买押金，没有收益。养老金的收益还是足够吊打同期定存的，可用于支付在社区内部的生活费用。

对接太平养老社区，目前最推荐的产品是太平e养添年优享版。

这款产品自带25年保证领取，而且领取金额也没比其余无保证领取的养老金低多少。

主要是自带稳健效果，最差的情况，也保证拿回25年的养老金，绝对不亏。

另外还有一种方式是，购买香港太平人寿的保单，也能入住太平的养老社区，之前也和大家介绍过。

23万美元保单，可获得保证入住权。

属于同类养老社区中，门槛偏低一些的。

以上就是我对太平养老社区的介绍和分析，如果说大家看完后，还有哪些想要了解的地方，可以留言告知，或者扫文末二维码直接让顾问老师介绍下。