成都保障性住房在这里申请，千万别被骗了！

最近有关成都保障性住房的问题在各大朋友圈吵得热热闹闹的。甚至有非法中介利用微信、QQ、微博、抖音等渠道大肆散播所谓代办住房保障资格，从中收取高额费用的虚假信息。

好多人都好没有弄清楚保障房到底要咋样申请，今天在这里全部答疑。

提问

哪些人可以申请？

回答

申请购买保障性住房，应当同时符合以下条件：

（1）申请人具有项目所在地户籍或符合《成都市人才分类目录》条件并经认定取得人才资格，具有完全民事行为能力；

（2）申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含住房离婚析产记录）；

（3）申请人及共同申请的家庭成员未享受过房改房、经济适用房、限价商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按规定腾退。

提问

人才资格怎么取得？

回答

直接登录“成都市人才认定申报系统”进行人才认定，并取得“成都市人才认定证书”。

具体网址为：

https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html

提问

申请家庭包括哪些成员?

回答

申请人组建家庭的，应当以家庭为单位申请保障性住房，申请人配偶、未满十八周岁的子女应作为共同申请的家庭成员。未满十八周岁的子女列为共同申请家庭成员的，不影响其达到规定年龄后享受住房保障政策。申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的未婚子女可自愿选择是否作为共同申请的家庭成员，选择作为共同申请家庭成员的，视同已享受住房保障政策。每个保障对象家庭只可购买一套保障性住房。

提问

如何申请保障性住房资格？

回答

申请人可通过线上线下两种方式进行资格申请。

线上申请方式：

（1）登录“成都市住房保障服务平台”（https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/protectingHousing/home），进行“资格申请”；

（2）手机登录“天府市民云”APP，搜索“住房保障”专栏，选择“保障性住房”进行资格申请。

线下申请方式：

申请人需前往街道办事处（镇政府）提出申请。选择户籍申请方式的，由户籍所在地街道办事处（镇政府）受理申请；选择人才申请方式的，由取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）受理申请。

申请人及共同申请人需提供申请家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明资料。

资格确认后赋予“蓉宝有家”保障性住房申请码（以下简称申请码），凭申请码参与报名登记。申请码有效期为一年，在有效期到期前，需进行更新确认，未确认的经公示后取消资格。

提问

如何购买保障性住房？

回答

项目推出后，取得“蓉宝有家”保障性住房申请码的申请人可在网上报名登记。具体方式如下：

（1）登录“成都市住房保障服务平台”（https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/protectingHousing/home），选择项目进行报名登记；

（2）手机登录“天府市民云”APP，搜索“住房保障”专栏，选择“保障性住房”进行报名登记。

登记报名期限截止后，不可撤销或变更购房登记信息。同一时间只可报名一个项目。

提问

选房顺序是怎么确定的？

回答

通过主申请人户籍、社保年限、人才类别、烈士遗属、劳动模范、道德模范等要素确定配售积分。

申请人所有积分项均可同时累计。积分相同的，按照取得申请码时间先后排序。申请人申请积分排序的，须提供相应佐证材料。计算积分的截止时间为报名登记之日。

知道了保障性住房如何申请后，我们再来看具体项目。目前成都公布了首批两个保障性住房项目，别是锦官天府和成华区保障性住房项目，它们值得买吗？

（2025）

锦官天府

- 地段与交通：位于天府新区万安南板块，属于成熟的主流居住区域。周边有德商碧云天玺等多个商品房项目，居住氛围浓厚。距离地铁6号线青岛路站约700米，交通出行便捷。

- 配套设施：附近有开元幼儿园等教育资源，天府新区人民医院新院区（在建）等医疗资源，以及七里溪麓语公园等生态资源，公共配套较为丰富。

- 房屋户型与面积：有“两室两厅一卫”（70平方米）户型288套、“三室两厅两卫”（90-95平方米）户型740套、“四室两厅两卫”（125平方米）户型6套，户型多样，能满足不同家庭结构的需求。

- 项目亮点：由成都城投建设，小区内设有大面积中庭，多数楼栋底层架空打造共享空间，实行精装交付，每户还免费配赠一个地下车位使用权，居住品质有一定保障。

- 价格优势：预计销售均价在1.6万元/㎡左右，周边在售项目售价约2.1-2.9万/㎡，二手房挂牌均价也在2.3万/㎡以上，价格优势明显。

（2025）

成华区保障性住房项目

- 地段与交通：位于龙潭寺片区，属于成华区成熟区域。虽距离已开通的地铁8号线龙潭寺站有约2.5公里的距离，但与规划中的地铁17号线威灵站、高洪站直线距离约1公里，且北侧临龙潭寺东TOD，东侧近绕城高速，交通配套较为完善。

- 配套设施：区域内有成都市第25幼儿园等优质学校，成都市第二人民医院（龙潭院区）等医疗资源，还有龙潭新区公园等公服配套以及华宇旭辉广场等商业资源，能满足居民日常生活多种需求。

- 房屋户型与面积：以70平方米的套二和95平方米的套三户型为主，主力户型为三梯六户设计，层高标准3米。建筑采用南北向点式布局，最大楼间距达150米，可保证各户型采光通风和景观视野。

- 项目亮点：由兴城人居建设，各楼栋底层均设有架空层。首批将推出1、2号楼栋共计290套房源，实行精装交付，每户免费配赠一个地下车位使用权。

- 价格优势：预计销售均价在14000元/㎡左右，周边二手房保利林语溪挂牌均价1.6万/㎡左右，中粮珑悦锦云挂牌价1.9万/㎡左右，价格相对较低。

最后，提醒大家，保障房购房条件较严格，要购买保障性住房，需提前关注了解。