陕西
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长沙楼市2025年4月第一周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从9423元变为9397元，本周下跌26元，开始横盘。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为78212套，70321套，71294套，持续上涨。
长沙楼市进入到4月以后，长沙楼市的二手房房价还是在那下跌为主。
长沙楼市现在内部还是分化挺明显的。
长沙楼市的二手房房价还是普遍在以价换量，而长沙楼市的新房则是要看这个新房楼盘的品质怎么样。
如果说是之前的老三代住宅的新房，那则是普遍降价，靠降价来吸引购房者，像是一个老的新房楼盘深业沙河城，位置还在北二环周围，直接准现房单价降到了5字头，和很多县城房价差不多了，靠这种这种超低的单价，也吸引了很多人过来买房。而当这种新房楼盘都降到这个价格，周围的老二手房就更没机会了。
长沙楼市的那种高品质新房，就不一样了，像是邦泰在开福寺旁边的品质新房，单价都在1.8万、2万左右了，看房还要验资50万，就这么苛刻，还有2000组人过来看，就是因为这个盘是低密加上市中心，再加上120%的得房率。
现在长沙楼市的新房盖的越好，长沙楼市的那些二手房压力就越大，毕竟购房者就那么多，互相还是会有争抢的。
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