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嘉定徐行正芯，嘉闵线&11号线

3站南翔，7站虹桥，自由畅意出行

约1.8容积率，精工品质墅居，实景园林呈现

单价仅约3字头

「金地嘉境」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

仅余10套135-142㎡叠墅在售！

收官席位错过不再！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

近期上海土拍火热，多宗地块高溢价率成交。这其实说明了3点：

第一，眼光精明的开发商无限看好上海市场；

第二，未来的新房只会越来越贵；

第三，以上所有高溢价率的地块都有2个特质：地铁站旁、高能级配套。这意味着，开发商认为只有这样的产品才撑得起高溢价，才值得被所有人期待。

如果现在我告诉你，有一个300万级的新盘，它既有成熟繁华的全方位配套，又兼顾了精致的社区以及优越的产品品质，还带着靠谱的科创规划，你是否会直呼不敢相信！但现在机会就在面前。

手握“优质地段+华五在侧+便捷交通+低密社区+品质户型”五大优势，且还是300万级的项目，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅红盘地位不言而喻。

示意图

首开当日去化率高达92.19%，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的每一个销售数据，都可以说是同板块乃至整个上海顶流般的存在，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅也可以称之为当之无愧的流量红盘。

比起这份热度更值得关注的是，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅已经进入最后的收官冲刺期间，最后10套建面约140㎡叠加在售！收官席位错过不再！

很多小伙伴都比较好奇，为什么金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅能在刚需红海中独领风骚？

我给ta的定义是，这是一个刚需价格实现越级改善的性价比神盘！嘉闵线+11号线双轨交 最低门槛上车约1.8至低容积率 纯粹墅区生活

嘉定徐行宝藏地段 科创产业高地

新城发展的首要驱动力莫过于产业发展，根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》，嘉定新城布局的主要方向在于汽车“新四化”、集成电路、生物医药三大引领性产业，其中嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）是“十四五”着力发展的五大重点片区之一，将以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。

据规划，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅落址的嘉定新城徐行板块，被定位为科技城自主创新产业示范区，总投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的“科技小镇”。目前中科院应物所、中电科32所、华东计算机研究所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技企业提供肥沃土壤。依托强有力的产业发展，以目前的发展势态，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”。

嘉定徐行科创产业的快速发展，势必会提供大量的就业机遇。随着上述诸多产业园区规划的落地，预计将引入高新技术人才3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大的带动板块的住房需求，形成高端人才住区。而位于嘉定徐行核芯腹地的金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，无疑占据了天然地利，成为高层次人才的首要置业之选。

另外一个驱动新城发展的重要因素，当属于交通。金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅坐拥嘉闵线（在建中）、11号线双轨交，同时拥有超便捷的高铁、地铁、高速等立体化交通路网，时刻与时代发展接轨。

首先，在地铁方面。金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅距离嘉闵线新城路站（在建中）直线距离约1.2km，乘坐地铁3站到南翔，7站到虹桥，无缝接轨大虹桥商务区。嘉闵线作为连通嘉定与闵行的大动脉，串联3个副中心、4个地区中心以及3个历史古镇。可轻松换乘11号线等十余条轨交，可在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区繁华商圈。

其次，在高铁和高速方面。沪通高铁在金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅项目不远处设立徐行站（规划中） ，链接江苏、山东、 河北、天津等地；项目近临沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速等多条高速收费站，成熟高速路网通达全城。住在嘉定徐行，享在上海主场，轻松高效出行，毫无距离感！

在便捷立体交通的加持下，近年来嘉定新城的房价一路飙升，均价（新房联动价）普遍都在4万以上，更有多个项目高达6万+。而目前，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅均价仅在约3.75万/㎡，是嘉定新城为数不多的均价“3字头”新房，以超高性价比担当着入席嘉定的“最低上车门槛”。

在品质至上的时代，只有那些产品力超强的项目，才会无视市场的高潮和低谷。这正是金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅一直以来得以成为嘉定热销红盘的核心原因所在，坚持“产品为王”，向内生长，为居者打造有品质、自在优雅的理想墅居。

项目实拍图

金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅作为嘉定新城首屈一指的改善红盘担当，容积率只有约1.8，整个小区由叠墅和墅级高层产品构成，告别杂乱吵闹，尽享舒适安静的居住环境。生活在这里的业主大都为高层次科技人才，生活的圈子也更纯粹！

项目实拍图

金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以“住假式花园住区”为设计理念，构建2轴5巷的空间排布，打造极具仪式感的度假般生活体验。目前，项目实景示范区已开放，从门庭归家到社区园林，再到精装入户，全维度公区品质可鉴。

以世界宽奢为尺度，匠造无与伦比的社区礼仪门头，定制尊贵奢尚仪式感；匠心打造玩呗乐园、大树剧场等全龄段主题社区，移步异景，亦如一场自然自在之旅；汲取世界大师灵感，打造地上地下双入户大堂、高定艺术地库，彰显尊贵奢雅，将归家仪式感拉满。

项目实拍图

同时，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅还主张并精心营造一种自在、活力、优雅的墅质生活方式。打造开放性社区精神IP，形成多层级街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。特别是目前已然开放的社区堂客厅，为全龄业主提供活力生活主场，集萃休闲、社交、娱乐等于一体，回归自在本真。

作为居住业态的高阶形态，叠墅俨然是很多人的置业终极梦想！

·得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。

· 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。

· 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

项目叠墅效果示意图，仅供参考非交付标准

目前，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅仅余10套135-142㎡叠墅在售！

在售户型如下：

①建面约140-142㎡下叠户型

分层而居，上下3层，“墅”味浓厚，4房3卫足以盛放一个家族的荣耀！

负一层：可改造为家庭影音室，瑜伽健身房，儿童玩乐区，承载每一个家庭成员的闲情逸趣。

一层：奢阔公区，餐客厅一体，体现大宅的非凡气度。还配备南向老人房，避免没有上下楼的烦恼。

二层：主次卧朝南，主卧套房，私密性和舒适度双爆棚。北向书房可根据家庭周期随意变换！

②建面约138-140㎡中叠户型

中叠的关键是私密、奢阔与大气！

首先该户型是一梯一户设计，独立入户，维护了业主的私密性。

其次中叠叠墅位于舒适楼层高度，视野豁然开朗。

最后，该户型室内布局方正，南向开间阔绰，采光性能优异，巨幕视野尽揽盛世美景。而且精妙的设计动线让每个空间都充分利用，既满足生活需求，又彰显居者的品味与格调。

项目叠墅最新样板间实景图可做参考：

仅供参考，以实际交付为准

确实，市场永远是值得相信的试金石，作为近年来刚需市场的明星红盘，无论是地段配套、通勤效果、产品品质，金地嘉境售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅都远超同价位其他竞品，真正实现了刚需价越级改善！另外项目的臻稀叠墅也是买一套少一套！

嘉定徐行正芯，嘉闵线&11号线

3站南翔，7站虹桥，自由畅意出行

约1.8容积率，精工品质墅居，实景园林呈现

单价仅约3字头

「金地嘉境」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

仅余10套135-142㎡叠墅在售！

收官席位错过不再！

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售