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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

项目概述

广州滨江上都，由中信泰富地产与中船集团联手打造，占地约54万平方米，总建筑面积达125万平方米，绿化率35%，容积率2.2%，是一座集国际企业总部、科创产业智慧城和人才社区生态城于一体的大型综合体。项目分多期开发，一期包含12栋住宅楼，层高在22至30层之间，总户数为1750户。当前在售户型面积从109平方米到253平方米不等，价格区间为每平方米5万至6万元。

最强区位：白鹅潭——总部经济集聚中心

白鹅潭作为广州市的新核心区域，正迅速崛起成为领先产业和旅游休闲的黄金核心区。未来，白鹅潭有望比肩珠江新城，成为五大世界地标商圈之一。凭借其丰富的历史底蕴和文化艺术氛围，这里不仅是千年商都的门面，也是中西文化交融之地。随着大湾区文化艺术中心等项目的推进，白鹅潭正以全新的面貌向世界展示其复兴的魅力。

交通配套：TOD模式下的便捷生活

项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，直线距离不到200米，且规划中的佛山地铁11号线也将在项目南侧设站，通过广州首条环线11号线，可以快速连接珠江新城等重要区域。此外，项目还引入了“TOD”模式，实现了站城一体化设计，联通城市、车、人和轨道系统，并规划水上巴士服务，进一步提升了出行的便利性。

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教育配套：国际化教育体系

广州滨江上都内设有两所幼儿园和两所小学，其中一所是广东外语外贸大学附属荔湾小学，计划于2024年开学。学校设施齐全，包括室内恒温泳池、篮球馆等，旨在提供现代化的优质教育。另一所小学则位于二三期地块内，拥有2970个学位。此外，项目内的幼儿园——荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园），也有着深厚的教育背景，确保孩子们能够接受高质量的学前教育。

生活配套：多元化生活体验

项目规划了约20万平方米的高端商业体，涵盖了花园式艺术购物中心和都市邻里生活街区，满足居民的各种生活需求。目前已有多个品牌意向入驻，如麦当劳、喜茶等。同时，项目还与全球知名的服务公寓品牌雅诗阁合作，以及与万豪家族最高端的六星旗舰品牌JW万豪完成意向签约。此外，项目二期还将建设一系列公共文化空间，包括城市图书馆、船坞博物馆等，丰富居民的文化生活。

自然景观与健康保障

项目周边规划了约18万平方米的滨水文化公园，将与广钢中轴线联通，构成“T”字形景观带，提供了大量的绿色公共空间。医疗方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构环绕，为居民的健康保驾护航。

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在售户型推荐

• 109㎡滨江大城性价比三房
• ：适合小家庭或首次置业者。

• 135㎡王牌东南向滨江四房
• ：宽敞明亮，尽享江景风光。

• 161㎡顶奢江景同堂大五房
• ：豪华舒适，适合大家庭居住。

• 253㎡一线滨江传世大平层
• ：极致奢华，尊享私密与尊贵。

广州滨江上都不仅是一个居住的地方，更是一个融合了商务、文化、教育和自然景观的综合性生活圈。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是理想的选择。

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