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正方•南湾首府，位于珠海大道南侧，黑白将军山北侧，临近南屏水库，总占地约8.25万㎡，总建面约32.23万㎡，容积率2.8。

整体项目打造了30栋住宅（其中高层及叠墅各15栋），配建了15班公立幼儿园（建设中），4层高的邻里中心（建设中），会所及活动中心等。

其中，会所内配建了健身房、恒温泳池及瑜伽室等。

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[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

[容 积 率]：2.8

[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡

[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

LDKG一体式设计，超高使用率，空间效益最大化

76平方三房两厅一卫

正方南湾首府76m²样本间视频

85m²三房两厅两卫85m²三房两厅两卫

99m²四房两厅两卫99m²四房两厅两卫

2003年，南湾“巨无霸”项目华发新城面市，此后，中信红树湾、华发世纪城等标杆项目相继落成，加速了南湾人居环境的蝶变。

2014年，珠海商业地标华发商都开业，南湾人居环境、配套再次升级。

如今的南湾，豪宅聚集、商圈扎堆、名校遍地……是名副其实的珠海“富人区”。难得的是，还手握稀缺生态资源，更有一份难得的“出则繁华，入则静谧”。

这样的南湾，不得不让一众高端置业者，争相追捧。

那么，眼下入主南湾，还有机会吗？

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新中式岭南园林，演绎东方理想人居

好的建筑，品质自然是由内而外。

于是，正方·南湾首府，将呈现一座岭南美学生活住区，把岭南风情画卷，收藏进生活里。

我们知道，岭南风格园林虽然常见，但在珠海主城，却极少项目拥有。

而正方汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”的园林格局，尽显归家礼序。

|园林效果图，仅供参考

漫步其中，亭台水榭，蜿蜒水系，曲径通幽，满目葱翠……可以说，每一帧都美得像画卷。

走出下叠墅院落，穿梭园林，岭南风情画卷一幕幕掠过。当宾客来访，这里便是最诗意的款待。

|园林效果图，仅供参考

居住在这里，举目四望，皆是一幅幅意境极美的中国画。岭南风情，文化底蕴，与叠墅撞融合，完美进阶。

艺术生活会所，高端生活质感再进阶

当然，豪宅的标准之一，便是配置高端会所。目前主城带会所的住宅，如凤毛麟角。

正方·南湾首府，为业主带来高端的墅居生活，还打造一座私家艺术会所，让圈层社交有了更高的载体。

岭南学堂、时光书屋、多功能健身房、VIP茶室、恒温泳池等私属空间，将直接拓宽你对品质生活的理解。

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