®森兰航荟名庭售楼处| 森兰航荟名庭官方发布:美宅抢先看！

兰航荟名庭在这个快节奏、高压力的城市生活中，每个人都在寻找一个属于自己的避风港。对于居住在浦东的刚需家庭而言，“森兰·航荟名庭”无疑是他们心中理想的家园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

今天，就让我们一同走进这片充满绿意与生机的社区，探索它的独特魅力。

地铁500米，畅享便捷生活

“森兰·航荟名庭”位于18号线航头站约500米处，这意味着从家到地铁站只需步行几分钟，无论是上班通勤还是周末出游，都能让你轻松应对。便捷的交通网络，让生活更加丰富多彩。

全龄森氧社区，健康生活新体验

这里不仅是一个住宅区，更是一个融合自然与人文的生态家园。项目占地约6.9万平方米，容积率仅为1.5，低密景观规划让每一寸土地都充满了生机。7-8层洋房与11-14层小高层错落有致，无连廊设计保证了居住的私密性与纯粹性。社区内人车分流，大大提高了业主的安全系数与居住品质。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

国企品质，匠心筑造

作为外高桥集团股份在航头的首个项目，“森兰·航荟名庭”承载着国企的责任与担当。集团以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”的开发理念，致力于打造高品质的“森系生活”住宅标杆。从规划到施工，每一个细节都倾注了集团的心血与汗水。

智能化社区，科技守护生活

在这个科技日新月异的时代，“森兰·航荟名庭”也紧跟时代步伐，引入了智能化社区管理系统。全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统等五大智能化系统，让你的生活更加便捷与安全。无论是访客来访还是日常出入，都能享受到科技带来的便利与舒适。

国际住区布局，满足品质生活需求

社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计确保了居住的舒适度与私密性。北侧沿街布置的商业设施，将形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性与品质感。在这里，你可以享受到一站式的生活服务，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能轻松满足。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

中轴对称景观大花园，提升社区气质

中轴对称的景观大花园布局，是“森兰·航荟名庭”的一大亮点。漫步在花园中，简约现代的立面风格与绿意盎然的植被相映成趣，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。这样的景观设计不仅提升了社区的整体形象与气质，更为业主提供了一个亲近自然、享受宁静的休闲空间。

无需积分，总价370万起热销中

对于许多刚需家庭来说，购房资金往往是一大难题。但在“森兰·航荟名庭”，你无需担心这个问题。项目均价48631元/㎡，总价约370万起，无需积分即可直接认购。这样的价格优势，让更多的家庭有机会拥有自己的梦想家园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

为了让更多的购房者能够亲身感受“森兰·航荟名庭”的魅力，项目特别推出了样板间线上预约活动。通过扫描二维码或点击链接进入官方预约通道后，案场销售会第一时间与您联系并确认参观时间。请注意，仅预约客户可实体参观并进入销售现场哦！

“森兰·航荟名庭”以其独特的地理位置、优越的社区配套、高品质的建筑工艺以及合理的价格定位，成为了浦东刚需家庭的热门选择。如果你也在寻找一个理想的家园，那么不妨来这里看看。或许，这里就是你一直在寻觅的那个温馨港湾。现在，就让我们一起预约参观吧！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

位于浦东新区的「森兰航荟名庭」，是外高桥集团股份精心打造的住宅项目。这里不仅紧邻轨交18号线航头站，提供500米以内的便捷交通，更是集合了商业、教育和医疗等丰富生活资源，彰显出项目的区位优势。项目推出的住宅户型从83平方米的二室到136平方米的四室不等，能满足不同家庭成员的居住需求，而336万起的总价也相当具有吸引力。售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！

项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

浦东购房群体基数大，且高知高薪人群居多，购买力非常强大，但存在严重的供求失衡问题。

因此，如今这个刚改置业浦东的机会，大家值得重点关注一下！原因很简单：

四百万上下的预算，放眼整个浦东，想要买到带地铁的新房，又兼顾通勤距离和交通便捷，市面上几乎没有很好的选择。

浦东400万级，更有性价比的选择

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如今，周浦、康桥、川沙的新盘都已破6；唐镇的新盘单价已达7万+；

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对比一下，而森兰·航荟名庭均价只有4.8万/平方，价格真的太友好了。

《安家上海》最新消息：

地铁站500米+容积率1.5低密社区

总价约400万级真地铁房

『森兰·航荟名庭』售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！

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火爆热销中

主推建筑面积约90-136㎡3-4房

联动价约4.8万/㎡！

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NO.1

一梯两户、无连廊、神户型

总价约400万级的刚需神盘

对于当下总价约400万级的刚需客户来说，3个指标至关重要：3房功能性、梯户比和连廊！

针对这3个痛点，森兰·航荟名庭打造洋房结合小高层的低密社区，产品全部是1梯2户、无连廊设计！

无连廊设计保证了充分的采光，且立面外观更加和谐统一！

项目1梯2户+电梯双开门设计，让业主尊享“私属”电梯厅，归家的仪式感和尊崇感备至！

我们一个一个来深度解读：

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A1户型森雅

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

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要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。森兰·航荟名庭建筑面积约90㎡A1户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！

格局方面，该户型是南向大面宽设计，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异！售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！

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·客餐厅一体化设计，减少过道面积浪费，视野也更开阔。

·U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。

·餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

·客厅则是竖向通厅，方正明亮，可容纳全家的欢聚。

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B1户型森悦

建筑面积约100㎡三室两厅两卫

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项目建筑面积约100㎡B1户型将客厅、餐厅、阳台、玄关等，尽可能纳入同一个大空间，约5.2米的阳光宽厅，将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费。

·项目独立玄关设计，增强了业主归家的仪式感和尊贵感，而且双收纳设计，让出门回家放置随手物品更从容不迫。

·南向大阳台+4飘窗的设计，让业主拥有更多实用空间，提升性价比。

·主卧套房设计，配独立明卫，私密感爆棚；

·次卫三分离设计，利用率更高！

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C1户型森境

建筑面积约136㎡四室两厅两卫

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森兰·航荟名庭建筑面积约136㎡的森境户型，打造四室两厅两卫的奢阔空间，适配更长的家庭周期。

·如果新婚或单孩家庭，多出的一间房可打造成健身房、艺术创造室等兴趣专用房，又或是改造成为宠物房、茶室、会客间等，多功能用途更多乐趣体验。

·如果是多娃家庭，多一间房，孩子也能拥有独立成长空间，成为孩子的私人小天地。

除了功能性上的进阶，该户型格局上更是做到了惊人的四开间朝南，而且是大横厅设计，南向的巨幕采光面，让业主起居之间沐浴充沛阳光。

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客厅直通南北，客餐厅一体化南接大尺度阳台，夏天穿堂风一过，凉爽舒适好不惬意！

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NO.2

容积率仅1.5、自带约1360㎡商业

为航头带来了高品质“森系生活”

项目由浦东国企外高桥集团股份开发。

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏。

外高桥集团曾经一手打造了浦东北部低密品质住区标杆：“森兰国际社区”，森兰·航荟名庭可以说是外高桥集团带给浦东南部首个诚意满满的作品。

项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

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项目不辜负容积率仅1.5的土地天赋，秉持“生态、宜居”开发理念，打造了小高层结合洋房的低密社区。

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

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社区内部，项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

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项目效果图，非交付标准，仅供参考

NO.3

直线距离18号线航头站仅约500米

隔壁是海洲幼儿园，北面2块教育用地

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。

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森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置，所以入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米，完全可以实现日常步行进站。18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

而且早高峰的地铁拥挤程度想必大家都深有体会，航头站是18号线的起始站，以后上班基本能确保有座位，这也是一份难得的舒适。

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除了前文提到的18号线，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，直达上海全域。

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示意图，仅供参考

商业方面，项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中)。

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医疗方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面，项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

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示意图，仅供参考

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示意图，仅供参考

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尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

其次，航头紧邻张江科学城南部，随着浦东“一轴四带”空间发展新格局，航头积极承接张江科学城往南的产业溢出效应。在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，张江科学城南部辐射区域，将打造前沿高端产业集群，张江创新药产业基地、“智汇麦湾”、盒马鲜生产业园等产业落地，形成了以半导体、智能制造、汽车零配件、互联网、影视等为重点的产业集群。

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规划示意图

最后，在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一，航头实现区位圈层跃升！

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