普陀智创城板块『宝华紫薇花园·公园道』约83～160㎡全新房源入市

今起认购！一房一价出炉！普陀智创城板块『宝华紫薇花园·公园道』建面约83～160㎡全新房源入市！附官方看房报名通道

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随着倒挂逐渐收窄，大家的买房关键词逐渐走向了“品质、品质、品质”！

每家开发商都拿出了“强设计+大品牌”，各大新盘拼了命死磕品质。过去几年上海从未出现的产品力高峰，这次真的来了！

在这一波激烈的“产品竞争赛”中，有一家房企“凭一己之力”颠覆行业标准，凭借“真实景、硬品质、强兑现”，在上海楼市爆红出圈。

TA就是一一中环旁800万级神盘【宝华紫薇花园】。

宝华到底有多“颠覆”呢？

前段时间，【宝华紫薇花园·公园道】首次提出“交付级预售”概念，打破楼市常规、颠覆想象力!

“交付级预售”即：买房就验房！购房者只要成交，即可实体查验自己所购房源。

这样做购房者完全不必担心当初在沙盘上看到的各种规划场景，化作交房时眼前的失落；也无需担忧自己选中的未来生活家，货不对板。

普陀智创城板块

宝华紫薇花园·公园道

建面约83-96㎡2房、105㎡3房

以及133-160㎡3房3卫

正式开启认购

全系14层小高层、无连廊

目前准现房，品质肉眼可见

同时该地块小环境好，位于中央公园中心位置

四周无主干道，闹中取静

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一房一价表如下

公园道这批建面约83-105㎡2-3房的上车机会值得珍惜，品质高且控总价！

从户型设计看，建面约96㎡和105㎡都做到了“双南套房”。

这一点宝华也经过了深度客研，当下真正在家会客的机会很少，室内功能应更好地向家庭成员的需求倾斜，那拥有两个套卧，于家人居住舒适度会更上一层楼，也能更好保护各自的隐私。

另外可以看到，阳台与客厅一体化无阻隔同装修，空间观感更通透采光更优越，也延展了家庭活动空间。

值得一提，项目全系14层小高层，相比市面上常见的18层甚至20层以上社区，居住密度更低。且北向均无连廊，即使中间套也能有非常好的通透感。

预算充足的小伙伴，还有两个大三房户型可选。

何谓改善？我们一位群友说“卫生间自由”，三卫配置能让大家庭生活更井然有序。同时客厅有多面采光窗，日照和公园视野出众。

NO.1

紫薇系3.0升级呈现

顶豪级装标全德系品牌领衔

近两千平中心大草坪+丰富造景

嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等等...…用的几乎全是一线德系品牌的中高端系列！甚至连洗碗机都帮配好了，就问，放眼上海哪家开发商这么“壕气”？！

宝华·紫薇花园实景图

除此之外，宝华紫薇花园所有户型的层高都达到了惊人的3.15米，要知道目前全市范围内，即便10w+的豪宅项目都并不多见。如此高度完全不用担心做完吊顶和铺设地暖之后带来的空间压抑感。

同样令人惊喜的是，所有楼栋的每一户都是类一梯一户无连廊，有直接采光！舒适度更优！

宝华紫薇花园实景图

在建筑方面，项目采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，海派复古风格氛围感拿捏，百看不厌。

在社区的装饰用材工艺等细节上也进行了再次升级！

不仅采用大量昂贵石材和铜质材质。社区地面大多以石材铺就而成，且达到毫米级铺装工艺。灯罩、护栏皆用铜质材质打造。

宝华紫薇花园实景图

宝华紫薇花园实景图

宝华·紫薇花园实景图

在现代生活中，尤其是住宅社区，已经很少能看到成片开发的大草坪，不仅是因为成本所限，更因为复杂的维护工作。

在土地日益臻稀的今天，在繁华城市中拥揽一处“草坪”可谓一种奢望，而宝华紫薇花园这次带来近2000㎡中心大草坪，简直太奢侈了！

宝华·紫薇花园实景图

不得不提宝华的“网红”车库！

宝华的精装车库一直被模仿，从未被超越，堪称上海乃至全国教科书般标准，石材车道、镜面环氧停车位，空间宽敞、明亮、通透，据悉这一次立柱的饰面和灯带都会有所升级。

宝华紫薇花园实景图

再提一嘴，项目约3500㎡的社区配套已实景呈现！

这里包含了室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区、会客休息区等，多维度的休闲社交体验，足不出户便可尽情享受。

实拍图

NO.2

双轨交+教育+医疗...

逐渐落地，生活便捷指数满满

项目直线距11号线祁连山路站约1.5公里，直线距15号线古浪路站约1.5公里，在远期规划中，还会有26号线、20号线2条轨交的规划，未来4轨环绕+中环+外环+上海西站的交通枢纽，串联起桃浦和市中心。

教育方面，区域内有一所12年一贯制的民办上海安生学校、还有上外附属普陀实验学校等资源，以及一所九年一贯制学校规划， 值得期待。

*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

上海安生学校 实景图

商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

医疗方面，智创城内的医疗用地明年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院——这个规模就是奔着西部区域医疗中心去的！目前已经运营的就有德济医院、天佑医院，康养中心建设中！

医疗用地区位图