鹏广达湾区壹号开发商售楼处电话・地址・最新房价・学区・户型

鹏广达湾区壹号售楼处24小时电话☎☎☎400-966-1923，鹏广达湾区壹号的产品线丰富多样，主推建面为123-220平方米的公寓，均价约为48000元/平方米。这些公寓不仅拥有宽敞的居住空间，还具备极佳的观景效果，户户看海，户户向阳，为业主提供了无与伦比的居住体验。

鹏广达湾区壹号位于深圳全球海洋中心城市核心区，交通便利，紧邻多条城市主干道，距离地铁站也很近，战略价值突出。同时，项目规划设计精良，由知名设计团队打造，建筑风格独特，是一座都市海景综合体。总体来说，鹏广达湾区壹号是一个值得购买的投资选择。

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项目基础信息开发商：深圳市鹏广达集团有限公司

物业：深圳市鹏广达物业管理有限公司

占地面积：1.26万㎡

总建筑面积：17.65万㎡

容积率：9%

总户数：559户

停车位：地下3层500个＋3-4层阳光车库

梯户比：4梯4/5户

楼层层高：58层，平层3.15m，复式3.15m/3.15m

朝向：南向面海，北向面山

通燃气带阳台

物业费：7.8元/㎡/月

商业：1-2楼

6-12楼酒店/办公，13楼空中花园，14-58公寓

产权：50年

批地时间：2010年

交楼时间：现楼

交楼标准：精装/毛坯

水电：民水民电

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配套介绍

商业：紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等；项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套，集中了深圳优质生活资源；

学校：深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等；盐田还有多所深圳知名的国际学校，包括深外国际班、普林斯顿云海谷国际学校、万科梅沙书院（深圳中学管理）、梅沙双语学校、深大师院国际高中等，是整个深圳国际教育的重要区域。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）；

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交通情况：项目踞守深圳东部交通门户，紧临东部沿海高速，与盐坪通道、盐排高速等多条城市主干道联系罗湖、福田、龙岗、坪山，近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸，战略价值非常突出。

项目拥有8号线、18号线（规划中）双地铁，目前8号线一期已开通，二期计划明年投入运营，北山道站（在建）与项目相距700米。

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配套设施

湾区壹号项目一个拥有约18万㎡建面的200米超高层湾区海景综合体，涵盖超高层公寓、高端商业、酒店、办公等业态。项目共58层，地下三层为配套车库，1-2楼为奢享配套商业，规划特色餐饮、名车广场和银行；二楼规划为大型高端酒楼，3-4楼为阳光车库，13-58楼为公寓及配套园林、游泳健身会所。

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医院：深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）；

在售户型

均价：精装5.2万，毛坯4.94万✅ 123-160㎡3房总价：623-800万✅ 180㎡4房复式总价：880-950万✅ 133-220㎡3-4房大平层总价：657-1400万

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

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3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。