山海丹华府售楼处✅官方电话✅蛇口前海双城山海丹华“五一”特价

✅深圳山海丹华府✅

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✨山海丹华府✨✽✽✽✽

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山海丹华府是赤湾村旧改，于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角。

此项目位于深圳市南山区蛇口赤湾村，占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。

项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；

二期即准备入市的山海丹华府，共有983套住宅。由5栋住宅+1栋幼儿园组成，住宅高度29-32F，整体的容积率3.37，绿化率40%，停车位990个。

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【占地面积】29386.66㎡

【建筑面积】143175.14㎡

【容积率】3.37

【绿化率】40%

【停车位描述】地下车位数400

【总户数】983

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业费】住宅7.2

【参考均价】71787元/平方米

【参考总价】704-1091万元/套

【物业类别】普通住宅

【项目特色】装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司

【楼盘地址】南山少帝路与赤湾七路交汇处西南角

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周边价值

根据规划，前海蛇口片区范围从28.2平方公里扩大至约37.9平方公里，扩容后的前海蛇口片区将规划构建"两带一港七版块"的空间结构。

“两带”指滨海生态文化带和城市综合服务功能带；

“一港”指蛇口国际枢纽港，通过港口资源优化配置，建设成为国际集装箱枢纽港和亚太国际邮轮母港；

“七版块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾及大小南山。

继后海CBD、深圳湾超级总部基地后 粤港澳大湾区蓝色经济“宝藏地”

2020年，南山聚焦蛇口，将“赤湾与太子湾、蛇口”三大片区规划定位为蛇口国际海洋城。总规划面积约26平方公里，依托蛇口、赤湾、妈湾港口及其腹地，推动“蓝色经济”向深海迈进，打造全球海洋中心城市的新引擎。

位踞天赋双湾C位 坐享前海蛇口双发展红利

坐落在前海湾和蛇口湾双湾交汇处，叠加双湾规划红利，占据互联互通的关键位置，既享前海发展利好，又享蛇口国际生活配套。✨✨山海丹华府售楼处电话:400-962-6159【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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交通配套

地铁2/5号线赤湾站，12号线，兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。

教育配套：项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。

商业配套：自带约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。✨✨山海丹华府售楼处电话:400-962-6159【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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休闲娱乐配套：项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处。

小区品质

小区还对标了五星级酒店会所标准打造了约600㎡的泳池会所，配备了约10米长的儿童泳池与45米长的成人泳池，且配建了瞭望塔、树屋、攀岩墙、健身天地、功能球场等配套设施。

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部分户型图参考

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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4月20日地产动态

1、克而瑞：3月房企供货节奏有所加快，但规模仍难及往年同期，100个典型城市供应量1344万平方米，同比下降20.4%，环比增长163.2%。得益于供给放量、房企营销力度增加，成交迎来局部“小阳春”行情，100个典型城市成交量1905万平方米，同比下降2%，环比增长63%。

2、美国最大房地产平台Zillow：连续多次下调美国房价预期，3月还预测未来一年美国房价将上涨0.8%，4月转向看空预计将下跌1.7%。高企的房价和贷款利率正抑制购房需求，而挂牌数量上升为买方提供更多议价空间。