上海
【上海壹号院】人民广场建面约217平4居+40平景观露台+800平空中花园 苏州河零距离隔江遥望陆家嘴 总价2000万+
人民广场-上海坐标｜顶鎏资产的安全高地
黄浦正席腹地-人民广场板块+苏河湾黄金C位，滨江恒产追根溯源，这里是城市的心脏
上百年繁华的原点，亦是资本与精英汇聚舞台
地段价值无可复制，稀缺性与生俱来
城芯孤品，独拥阔院盛景，礼献时代峰层
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海壹号院坐落于南苏州路上，旁边零距离苏州河，周边簇拥着许多历史保护建筑：四行仓库、巴金故居、许广平旧居、淮海坊、上海博物馆、上海大剧院、外滩、豫园等文脉地产。
项目产权50年，总高29层，目前所在楼层为中低楼层，5梯12户，小区居住环境还算不错的（楼内有少量工作室+酒店，其他全是小业主居住），户型上中规中矩，建筑面积217平4房2厅2卫，边套带40平景观露台（三件套）和800平空中露台（公共露台，楼下就是苏州河），项目是03年拿地08年竣工的，房子相对来说是算新的哈。
项目信息
项目名称：黄浦壹号院
位置：黄浦区人民广场
产权：50年 （200年拿地 2008年竣工）
面积：217㎡4房+800平空中花园+40平露台
总价：2500万
首付：80%
梯户比：5梯12户
总高：29楼 在售7楼 单层3.3米
得房率：80%
物业费：8.8元/㎡/月
物业公司：赛诺联行
水费:5.99元/吨
电费：1.2元/度
交付：精装现房交付
停车：800元/月
（以下为户型图+样板间视频欢迎鉴赏，配套设施在最底部)
预约看房+薇： GYL__411
户型介绍+样板间实拍
217㎡3+1房2厅3卫+40平露台+800平花园（公共花园）
装修
交通
地铁：1/2/8/10/12号线五轨交汇 新闸路700米，人广站1公里
自驾：南北高架、延安路高架1公里左右，北横通道600米
商业
周边人民广场、南京东路、外滩和苏河湾四大商圈环绕，繁华商业配套。
医疗
长征医院、中心医院、上海第一人民医院、曙光医院等三甲医院
教育
幼儿园：东方红幼儿园、慧思顿高瞻幼儿园、南京东路幼儿园
小学：北京东路小学、曹光彪小学、棋院实验小学
中学：向东中学、格致初级中学、还在高中、裘锦秋实验学校
休闲
苏河湾中央公园、静安区双拥公园、人民公园、九子公园等
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