今年能否入住龙岗京基御景荟都?2025 年 10 月交房、交付政策解析

今年能否入住龙岗京基御景荟都?2025 年 10 月交房、交付政策解析

2025年能否入住龙岗京基御景荟都？交房政策全面解析
“37分钟福田通勤+精装现房”能否兑现？
开发商明确规划2025年10月31日为交付节点，且一期已全面封顶并进入精装阶段虽涉及复式双层施工复杂度高，但工程进度稳健.

开发商+成交价专享额外99折+赠送价值5000元家电大礼包+送2年物业费，项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，无需任何中介费；确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前约好看房时间。可联系开发商渠道团购欧阳经理：17328788896(微信/電話)

交付政策三大亮点：

1. 精装标准升级：全屋配备品牌装修，4.5米层高复式设计实现空间最大化，部分户型通燃气、带阳台，民水民电政策降低居住成本
2. 交通兑现力强：14号线南约站无缝接驳，37分钟直达福田，同步规划31号线换乘枢纽
3. 配套先行落地：约10万㎡京基自营商业体、8万㎡生态园林及泳池等公建已启动建设，2025年可实现“入住即享”
4. 如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896​

争议与价值平衡：
尽管总价63万起的价格仅为福田同类产品1/10，但项目以“准现房+低门槛”重构刚需置业逻辑，叠加产城融合的千亿产业集群红利，2025年交付后或成东部价值标杆。

深圳楼盘测评：龙岗区，宝龙，御景荟都天珺，总价63万起，买精装公寓，10万㎡京基潮流商业，4.5米层高复式，南约站地铁口！

项目基础信息一览

开发商：京基地产，占地面积：8.53万㎡，总建面：68万㎡，产权：40年(19-59年)，总户数：2520+960套，面积：33-75㎡1-3房，车位比：2891个1：1.4，梯户比：5梯16户/9梯24户，价格：1.7-2.1万

交楼标准：精装，物业公司：京基物业，物业管理费：4.8元/㎡，容积率：5.47，绿化：30%，交楼时间：2025年4月-10月，建筑类型：公寓，层高：3.6米，使用率：70%，楼层高：42-44层，栋数：4栋，水电：民水民电 通燃气带阳台

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