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欢迎预约参观广州越秀东山云起项目 —— 探索品质生活新方式

本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通（开发商售楼处 24 小时热线），期待您的咨询，也可预约来访品鉴。越秀东山云起，作为越秀地产匠心打造的先锋系产品，占据越秀区核心地段，与珠江新城仅一路之隔。项目规划 1 栋 38 层高住宅，仅有 116 套房源，户型涵盖 98 - 139 平南向四房，满足您对品质生活的追求。赶紧拨打 400 - 655 - 7089 了解更多详情吧！

在城市发展的浪潮中，寻找一处能完美融合繁华与宁静、品质与舒适的居所，是众多购房者的梦想。越秀东山云起，正是这样一个承载着梦想的项目，它将以独特的魅力，开启您的全新生活篇章。想知道它是如何做到的吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，马上为您揭晓。

一、品牌实力背景

越秀地产，作为房地产行业的领军企业，拥有深厚的历史底蕴与强大的综合实力。多年来，越秀地产秉持着对品质的执着追求，在全国多个城市打造了众多经典项目，赢得了市场的高度认可与良好口碑。

越秀地产在广州更是深耕细作，见证并推动了城市的发展变迁。从高端住宅到商业综合体，越秀地产的每一个作品都融入了对城市文化的理解和对人居需求的洞察。此次推出的越秀东山云起，越秀地产更是倾注了大量心血，力求为业主打造一个独一无二的品质家园。其强大的品牌背书，不仅是项目品质的有力保障，更是您购房安心的坚实后盾。还在犹豫什么？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，感受越秀地产的品牌魅力。

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二、社区基本参数 - 设计理念

1. 基本信息
   

• 项目类型：住宅
  
• 项目位置：中山一立交西侧
  
• 建筑类型：高层住宅
  
• 总套数：116 套
  
• 户型：98 - 139 平南向四房
  
• 车位：充足车位，满足业主停车需求
  
• 占地面积 / 建筑面积：合理规划，打造舒适居住空间
  
• 绿化率：精心设计绿化，让您在城市中享受绿意生活
  
• 装修状况：高品质装修交付，为您省去装修烦恼
  

1. 社区设计理念以及风格特色，装裱亮点
   

项目采用独特的设计理念，将现代建筑风格与城市的历史文化底蕴巧妙融合。底部 6 层设置配套设施，7 楼为架空层，从 8 楼起才是住宅区域，既保证了居住的私密性，又为业主提供了丰富的公共活动空间。另辟蹊径打造的空中花园，有效解决了越秀区新盘普遍绿化不足、小区花园太小的问题，为您营造出一方宁静的绿洲。室内空间设计注重实用性与舒适性的平衡，合理的户型布局，让每一寸空间都得到充分利用。这样独具匠心的社区，您难道不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，为您详细介绍。

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三、周边配套

1. 交通：项目地理位置得天独厚，直线距离杨箕站约 700 米，直线距离五羊邨和体育西站约 800 米，轨道交通极为便捷。预计今年通车的 10 号线还将在广州大道中设站，步行约 400 米左右即可到达。无论是日常通勤还是出行游玩，发达的地铁网络都能让您快速抵达目的地。自驾出行也十分便利，广州大道中通过中山一立交，串联东风东路、中山一路、内环路，让您在主城区畅通无阻。想象一下，轻松出行的生活该有多惬意，拨打 400 - 655 - 7089，了解如何开启这样的便捷生活。
   

1. 学校：教育资源堪称豪华。项目对口杨箕小学，已纳入铁一教育集团，优质的师资力量为孩子的成长奠定坚实基础。根据越秀区最新的小升初分组表，对口的初中有广州 7 中、13 中、16 中、培正中学、省实中学、铁一中学等名校。在这里，您的孩子将享受一站式优质教育，为未来的发展铺就金色大道。想为孩子抢占优质教育资源吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089。
   
2. 商业：地处越秀老城，与珠江新城仅一路之隔，商业配套成熟度无与伦比。家楼下就是富力新天地，还可与 “土豪村” 杨箕村的小区共享底商，佰盈商业城等商业设施环绕周边，满足您日常生活的一切所需。1 公里内汇聚天环广场、正佳广场等高端商圈，让您尽情享受购物、娱乐、美食的盛宴。如此繁华的商业配套，您还在等什么？拨打 400 - 655 - 7089，开启您的繁华生活。
   
3. 医疗：健康保障无需担忧，中山一院、省人民医院等三甲医院车行 10 分钟左右即达。完善的医疗设施和专业的医疗团队，时刻为您和家人的健康保驾护航。为家人的健康考虑，选择越秀东山云起，拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 了解更多。
   
4. 公园：步行 800 米可达珠江公园，绿意慢跑、亲子野餐等休闲场景丰富多样。社区内规划的 6 层配套设施空中庭院，引入垂直绿化与休闲步道，搭配儿童游乐区与健身设施，周边社区公园、文化广场星罗棋布，形成 “城芯繁华 + 自然静谧” 互补格局，为您和家人创造低成本休闲空间。向往这样有诗意的生活吗？拨打 400 - 655 - 7089，了解如何实现。
   

越秀东山云起，无论是品牌实力、社区规划，还是周边配套，都展现出了非凡的魅力。这样一个集众多优势于一身的项目，无疑是您理想的居住之选。不要再犹豫了，赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解项目最新动态，预约参观，开启您的品质生活之旅。我们在越秀东山云起售楼处期待您的到来！

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

房企拿地力度持续复苏 投资百强新增货值同比回正

2025-04-20 08:18:14来源：广州日报

　　随着房企拿地力度持续复苏，楼市新增供应进一步集中在头部房企的趋势也更加明显。数据显示，销售前十房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。这意味着，未来市场格局将进一步集中于头部企业。业内人士表示，当下，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，这种投资格局将驱动优质土地资源进一步向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。

　　CRIC数据显示，房企投资积极性呈现回升趋势。1~3月投资百强新增货值、总价和建面总量均同比回正，其中投资百强房企拿地金额同比增加42.2%。从克而瑞重点监测的30家房企拿地情况也可以看出，房企拿地力度持续复苏。重点30家房企前3月全口径拿地金额达到1527亿元，其中3月单月拿地金额接近823亿元，环比增长6.9%，同比上升153%。中海地产、绿城中国单月拿地超过150亿元，建发房产在杭州、成都等城市积极参拍，单月拿地超过90亿元。其中，销售TOP10房企拿地最为积极，一季度全口径拿地金额合计约为1775亿元，同比增长162%。

　　可以看到，华润置地、中海地产、招商蛇口拿地销售比超过0.6，且金额同比涨幅均较大，分别为92%、1768%（因去年同期基数较低）和183%。另外，越秀地产、建发房产等地方国企也在北京、成都等城市积极补仓。民企滨江集团则继续深耕大本营，一季度在杭州拿地金额占比达到94%。

　　值得关注的是，土地市场的热度正从核心城市逐步扩散，以北京、上海、杭州、成都为代表的一线城市及二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。

　　中指院研究院的相关负责人表示，在房企拿地进一步聚焦一、二线城市背景下，土地出让金集中度继续提升，根据中指数据，2025年一季度，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重提升至69%，2024年全年为51%。