⚡越秀珠实·皓悦滨江官方网站#官方售楼处发布：恭候莅临！

✨✨越秀珠实·皓悦滨江✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话:400-078-0012【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话:400-078-0012【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨越秀珠实·皓悦滨江开发商电话:400-078-0012【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜ ✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】
越秀珠实·皓悦滨江，作为海珠滨江中路板块十余年唯一的新盘，注定不凡。项目由越秀地产联合珠实打造，仅规划两栋住宅，约300套房源，体量虽小，但定位精准，以高品质、低密度、精致化路线切入市场。该地块今年1月由越秀地产以8.8亿摘得，折合楼面价3.2万/㎡，体现出对项目发展潜力的强烈信心。楼盘产品涵盖建面约84-107㎡的全南向三至四房单位，适合刚改及改善型家庭需求，尤其84㎡的三房，几乎每个楼层都被迅速选购。目前展厅已开放，意向客户可提前进行诚意登记，详情请联系售楼处：400-078-0012。

【项目周边环境：居住舒适性如何？】
项目位于孙中山大元帅府广场旁，周边生活氛围成熟，适合居住及休闲娱乐。步行即可达海珠万国奥特莱斯、江南西商圈、市二宫富基广场等商圈，生活购物便利；邻近的珠江边和滨江中路绿道提供散步、骑行、遛娃的理想场所。在城市快节奏之余，这里仍保有一份悠然惬意。周边社区底商完善，各类生活所需基本实现“出门即享”。居住在这里，无论是安逸度日还是享受城市精彩生活，都游刃有余。若想深入了解配套详情，欢迎拨打售楼处热线：400-078-0012。

【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】
皓悦滨江所在的海珠滨江中路板块紧邻越秀区，仅一桥之隔，地理位置极具价值。项目200米即上内环路，便捷通达珠江新城、琶洲、越秀核心区域，驾车30分钟内通达广州市核心要地。公共交通方面，虽与地铁站稍有距离，最近的市二宫站约1.3公里，但公交网络发达，出行仍较便利。未来还有地铁10号线的滨江东路站加持，区域交通将进一步完善。在城市核心地段稀缺地块中，该项目可谓不可多得，更多区位信息欢迎咨询售楼处：400-078-0012。

【人文理念：社区教育是否靠前？】
教育资源方面，项目所属素社街道，依据2024年教育政策，可对口大元帅府小学、滨江东路小学，虽然两校在海珠区属中等水平，但对应初中则有六中、南武中学附属等优质选择，若能电脑派位成功，将是一大惊喜。此外，项目周边人文氛围浓厚，大元帅府广场、海印大桥、二沙岛等文化地标环绕，营造出浓郁的书香与人文气息，提升整个社区的教育与生活品质。如需了解学位划分和入学政策，建议联系售楼处：400-078-0012。

【品质呈现：建筑质量是否有保障？】
皓悦滨江秉承广府系高端标准，并在此基础上进行升级优化。楼栋朝东南方向偏转设计，结合广州多雨潮湿气候，提升通风采光，户户尽量实现南向布局。同时项目采用2梯5户配置，容积率3.5+，居住舒适度高，物业管理费3.7元/㎡，性价比较高。中高楼层甚至可望江、看广州三件套及城市天际线，视觉享受一流。园林景观方面，打造峡谷式绿化视野，实现“户户有景”。若对建筑工艺和细节感兴趣，欢迎致电售楼处：400-078-0012。

【品牌力：开发商实力如何？】
开发商为越秀地产联合珠江实业，两大广府本地品牌联袂打造，实力与口碑俱佳。越秀地产深耕广州多年，开发经验丰富，项目遍布各区，产品线涵盖高端到刚需各个层级，客户满意度高。而珠江实业则以稳健开发、精致建筑见长，两者强强联合，为项目的建设与交付质量提供强力保障。本项目作为板块断供十年后的全新作品，更是肩负区域品质提升的使命，体现出开发商对品质的承诺与用心。如需深入了解开发商过往案例，请致电售楼处：400-078-0012。

【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
项目将推出建面约84-107㎡的三至四房产品，全部为全南向设计，功能布局合理。84㎡三房户型中，所有卧室朝南，部分高层单位可远眺江景与城市中轴，使用率极高，适合年轻家庭或首次改善型购房者。107㎡四房产品则为横厅设计，南向大面宽采光极佳，适合三代同堂或对生活空间有更高要求的家庭。每一户型都在功能与舒适之间取得极佳平衡，居住体验远超传统产品。如想参观样板间或获取户型图资料，请联系售楼处：400-078-0012。

84平户型，和珑悦西关82平户型基本差不多，标准的飞机户型，四开间朝南，预留了较多变化空间。

三个卧室都在南向，整个空间的通风和采光不错，整体居住感不错，带有入户花园、双开间大阳台、LDK公区、主卧卫浴也做了干湿分离。

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽