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免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准

【项目概况】

占地面积：约48697.9㎡

总建筑面积：约83199.85㎡

产权年限：70年

容积率：约1.75

绿化率：约35%

产品类型：16栋纯洋房产品（15栋11层，1栋10层）

总户数：643户
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面积段：建筑面积约114-171m²三/四房户型

（效果图-景观方案略有不同，非交付标准）

【01 品牌介绍】
«« 17载深耕 更懂无锡进阶人居需求 »»

绿城深耕无锡十七年，持续为无锡输出了玉兰花园、蠡湖香樟园、凤起和鸣等诸多公认的封面级别作品。凭借丰富的城市人居履历，绿城更能理解无锡的城市基因，及对高品质人居的需求，并以此为基，持续筑就令城市满意的人居封面作品。

«« 梁城美景 更懂梁溪品质生活 »»梁城美景背靠千亿国企梁溪城发集团，聚焦地产开发、有机更新、绿色科技、物业服务、资产运营等五大领域，致力于成为低碳智慧城市运营商。秉承高标准、高品质的产品力和兑现力，深耕梁溪21盘。每一部作品背后，都呈现着国企的品质实力。

【02 区域配套】

«« 禀赋资源 繁华自然兼得 »»
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【丰盈商业 烟火生活】

爱琴海旗下大型商业体晶海广场、会岸路商业在侧，约500m即享一站式吃喝玩乐体验；3km内，百乐广场、山北商业广场等醇熟商业荟萃，尽享繁华烟火日常。

（商业效果图+实拍图）
【多维交通 便捷出行】
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紧邻江海快速路、运河西路主干道路，直线距离地铁三号线龙山梢站约2公里，多维交通路网，提速美好生活。

（示意图）
【名校在侧 咫尺优教】
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一路之隔即享东林惠畅实验学校，集东林中学&崇宁路实验小学两大百年名校教学优势，雄厚教育实力；直线距离约300米即达五爱幼儿园，从幼儿园到初中，优享12年一站式教育资源。

（效果图）
【城市谧境 生态栖居】
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对望惠山山景，运河两岸景观环绕；享运河公园、玉泉公园、惠山公园等多个城市谧境，生态条件优渥，负氧离子充足。

（实景图）

【03 项目规划】
«« 无锡首席 绿城“锦”系美学作品 »»
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绿城回归居住本源，精研城市人居理想，深知洋房的高舒适度与未来价值潜力，携手国匠梁城美景，为无锡带来首个“锦”系纯洋房住区。以绿城“锦”系美学，确幸社区服务体系等打造全新洋房生活方式，焕新人居未来。

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