陕西
✅西安 邦泰悦九章
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3月27日，经过213轮举牌竞价，厦门国企建发以约33.5亿元总价摘得成都金融城三期一宗约48.7亩住宅用地。约4.12万/㎡的楼面价一举将此前半个月招商刚刚创下的约3.17万/㎡成都单价地王纪录刷新了近10000元/㎡。
这两年，成都地价一直比较生猛，楼面价接连被大幅刷新，2021年大明宫置业在中海·曲江大城西侧拍的西安单价地王如今在成都甚至排不进前5。
楼面价狂飙的同时，川系房企也开始新一轮“出川”，而风头最劲的就是不到半年就在西安狂拍4宗地的「邦泰集团」。
据媒体统计，2024年邦泰共斥资约118亿在全国摘地22宗，总面积约1330亩。摘地总建面位居全国第14位，拿地金额位列全国第17位。新增土储一半以上位于成都、西安、南宁、长沙、昆明、南昌等新一线或省会城市。
目前邦泰在西安有4宗土地储备，分别位于西咸能金区、高新丝路软件城、雁塔（曲江）文教园（2宗）。
目前，除了今年3月24新地块之外，其余3宗地案名都已经曝光，分别是邦泰·悦九章（能金区）、邦泰·观宸曲江（文教园）、邦泰·观宸映玥府（丝路软件城）。
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邦泰在西安拿地，并不是“瞎抢”，而是有的放矢，都属于优质宅地。
比如邦泰·悦九章，临近沣河，距地铁16号线秦创原中心站约700米，周边分布西咸新区铁一中金湾小学、铁一中金湾中学等优质教育资源，不但配套优质，且兑现度较高。
邦泰·观宸曲江旁边就是地铁5号线理工大曲江校区站，周边教育资源丰富，临近创意谷和龙湖曲江天街，还有青龙寺和麓融公园等生态资源。重要的是，这里也是西安新晋豪宅聚集区，金茂、星河湾均落子于此。
邦泰·观宸映玥府就更不用说了，软西的宅地有多稀缺人所共知，这宗地约66.7亩，不算小地块，目前项目信息已经公示，是小高+高层的高低配，全部为四代宅，而且据说全部为270°转角露台。
至于刚刚摘得的第四宗地，虽然地段配套没有观宸曲江那么优越，不过也属于热门区域，配套基本兑现，生活氛围比较浓厚。
去年12月抢了3宗地，今年3月再落1子，而且项目进度都比较快，邦泰给西安的“见面礼”可谓丰厚，也证明了他们对西安市场的重视。
那么这个2024年12月之前甚至大多数西安地产人还闻所未闻的开发商到底是什么来头？凭什么能在各大标杆民企都收缩战线的时候却反其道而行之？
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