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• 「前海时代」最新动态：

前海时代三期预计3月份加推77套大平层，58栋为3梯2户，面积为245㎡和285㎡，参考去年那一批定价9.9万/㎡，并且对外释放口径要涨价价2-3万/㎡，预计预售均价12-13万/㎡。目前样板房已经开放

事实上「前海时代」是前海最核心的区域，一直都是

前海时代一期为红黑外墙，共5栋。2014年11月开盘，均价4.2万/㎡。开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房，日光。

前海时代二期CEO公馆，于2015年12月开盘。共550户，由14栋11层小洋房组成，均是大户型，包括145-250平4-5房，备案价区间在6.5-9.8万/㎡，开盘当天售罄。

2021年3月，前海时代二期20套尾盘低调开卖，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万元/㎡，总价区间在1330万-2803万元/套。✨✨前海时代‌‌‌‌开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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海时代三期尊府项目分为两个地块进行开发，首批推出的是7-2地块中最前面的4栋（55、56、57/60栋），共270套住宅，面积为192-209-247㎡，均价9.9万/㎡，2023年12月前海时代三期尊府6小时售罄，2024年3月加推推53栋的1单元和2单元，面积为89㎡-189㎡，均价9.8万/㎡，其中89㎡总价750万起，共计344套，销售八成。

最新消息：前海时代-尊府共还有766套房待售，其中5-1地块256套，5-2地块除了上次推售完的344套后，还有172套待售，7-2地块338套。本次得到最新消息，原本只是先加推5-2地块的53栋-3单元的89-190㎡约173套！

本次得到最新消息，原本只是先加推5-2地块的53栋-3单元的89-190㎡约173套！但本次内部最终决议后，预计今年3月份推248和285㎡，5月份推89-190㎡。目前全新的245-285㎡样板房已经开放。（具体推售产品以开发商官宣为准）。

另外还有7-2地块的59栋1-3单元约338套210-250-280㎡大平层还在待定中（具体以开发商信息为准）

其中53栋3单元5-29层为三梯五户，都是89平三房。31-43层为三梯四户，其中3户为89平三房，1户为190平四房。这一栋也是小户型当中最好的一栋，89的01以及29楼以下得0405户型以及190㎡高楼层是可以看到海景的

53栋户型图鉴赏:

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市场标杆项目，也是前海热点楼盘，是入住前海必看的指标盘。

前海时代整个项目包括了写字楼、公寓、酒店、住宅，是一个超大型的综合体。一二期均已入伙，三期由3个地块组成【5-1（住宅公寓联合，有120㎡住宅户型）&5-2&7-2地块】。

项目区位

前海三湾中，桂湾是配套相对最为成熟的板块，目前桂湾片区目前建设已经近8成，前海已交付的23栋写字楼中，约有90%位于桂湾。深圳共规划7个金融聚集区，桂湾金融企业占比已超70%。

截至24年12月前海深港国际金融城累计引进金融机构322家，其中港资外资占比约25%。涵盖了渣打、惠理等140家风投创投及国际资管等机构，管理基金规模达到1800亿元。

此外，前海国际人才港通过多元化的线上线下服务平台，已累计服务人才近60万人次，波士顿咨询、罗盛咨询等21家国际知名机构、猎头公司均已入驻。

此外，投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆、卓越intown，也都在桂湾。

项目配套

交通配套

公共交通方面，桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站，目前项目已经大致上出地面，两年内完工。

轨道方面，项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米，距离5号线、9号线前湾站约900米，1/5/11号三条地铁线交汇。

另外还有穗深（广东-东莞-深圳）城际以及未来的深港西部快线在此设站，未来还会接通深珠城际，可以直接刷深圳通不用抢票。

路网交通方面，也是四通八达的网状设计，接通深圳目前各大重要主干道，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心，出行便利。

商业配套

前海时代三期自带8万平㎡商业，已确定引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造，能全面满足日常生活所需。

周边商业氛围浓厚，已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业，而即将开业的有前海壹方汇和前海K11，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。当桂湾商业连成片的时候，其城市配套规模和人气流量会更火爆。

教育配套

教育方面，桂湾暂时未有特别出色的学校，前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，暂时表现平平。

项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。

此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。

休闲/医疗配套

桂湾片区内有海边演艺公园（由华侨城操刀）、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。目前桂湾公园已建成，海边公园即将二次升级，双界河和月亮湾水廊道暂时还是毛坯状态。

项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

小区品质

深铁府系精工携手匠心团队，联袂共筑世界湾居新坐标，香槟金搭配高级灰调立面，现代建筑与艺术风格交相辉映，勾勒前海天际美学封面。

·景观设计 ：DDON笛东/梁黄顾事务所

·室内设计 ：CCD郑中/ARUP奥雅纳

·建筑设计 ：Leigh & Orange/A+E奥意建筑

公区展示

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内部园林展示

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多