上海
从2022年上半年开始，国内房价进入到长期调整的通道之中。先是天津、郑州、石家庄等二三线城市房价出现下跌。之后像上海、深圳等一线城市房价进入到调整的队伍中来。以上海为例，核心地段的房价从最高时的近10万元/平米，跌到现在6万多/平米，跌幅超过30%。迄今为止，国内房价长期调整的趋势并没有改变。
与此同时，国内还有一些三四线城市房价低得惊人，只有3-4000元/平米。比如，鹤岗、双鸭山、铁岭、博州、玉门等城市。而在这些城市买上一套房只要几万甚至十几万。显然，这些城市的房价已经跌到了大多数人都买得起的程度。
而现在的房地产市场走势，与当年马云的预言完全一致。2017年马云在接受采访时表示：“未来房价如葱”。当时，很多人觉得马云是商界大佬，并不是房产大佬。所以，也没把马云的预言太当回事。而从现在看来，不仅是全国的房价都朝着马云的预测趋势运行。还有一些三四线城市的房价也确实跌到了如“葱价”一样。
面对当前各地房价的下跌，很多人会感到奇怪，楼市的资金都跑到哪里去了呢？实际上，现在大量的民间资金都流向了银行存款领域。据央行数据显示，2024年12月国内存款类金融机构的居民存款余额为152.25万亿元，同比增长10.42%。对此，有业内人士表示：2025年，手握存款的人或将面临三大挑战。让我们一起来了解一下：
挑战一：存款利率越来越低
从2023年起，我国存款利率开始进入下行的周期之中。前些年，把10万元存3年定期存款，可以获得3.05%的存款利率，而现在3年定期存款利率只有1.95%。也就是说，10万元存3年定期存款利率平均每年少了1100元。未来银行存款利率会越来越低。
而导致存款利率越来越低的原因，就是银行希望大家把存款拿出来，用于投资和消费。此外，银行希望通过降息，降低企业和购房家庭的融资成本。这样一来，国内经济才能快速复苏。
挑战二：高收益投资风险越来越大
为了应对银行存款利益收入持续下降。不少储户把存款拿出来，投资股票、基金、银行理财产品。但绝大多数人却陷入亏损的困境。2024年，A股总市值蒸发26.94万亿元，投资者人均亏损14万元；
而多数购买基金的基民去年投资亏损在20-30%。甚至就连买了R2级以下银行理财产品的投资者，也出现了亏损的情况。显然，高收益投资品所面对的则是高风险，投资者应谨慎投资了。
挑战三：创业者几乎都是“九死一生”
现在很多人看到银行存款利率越来越低，而工作也越来越难找。于是，就选择了创业开公司。不过，现在的创业者成功的概率非常渺茫。全国工商联数据显示，2024年小微企业倒闭率同比上升15%，餐饮行业尤为惨烈。主要原因有以下几个：
首先，受到实体经济不景气的影响，多数人收入减少或失业。于是，就削减了消费需求，这就导致各类商品库存积压严重，东西卖不出去，创业者投入的资金无法及时收回来。
再者，现在各行各业产能过剩，同业竞争激烈，日趋白热化。而对于初创者来说，很难竞争得过行业内老牌企业。
最后，受到电商平台的冲击，业务大量流失，很多中小商家在苦撑之后还是难逃破产的噩运。当然，你也可以选择做中小电商，但赚钱的还是各行业的头部电商，中小电商也很难赚到多少钱。所以，现在一些人把存款拿出来创业千万要谨慎。
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