北京
————【北京亦庄金悦郡】————
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亦庄金悦郡丨书香为伴 奠基菁英教育丨
项目周边近享九年一贯制北京育才学校（通州分校），奠定下一代杰出未来
区域内另有梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、玉桥中学等品质教育资源，书香为伴，熏染菁英人生
（区域学校示意图）
医疗配套
丨守护生活 护航全家健康丨
全维医疗，健康人居，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）
北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区新华医院、通州区妇幼保健院等多重医疗保障护航家人健康
基础信息
项目位置：北京市亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧
规划总用地面积：约7.3万㎡
总建筑面积：约26万㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
户型面积：72平米两室两厅一卫
87平米三室两厅两卫（转角飘&三面宽）
118平米四室两厅两卫
小区总车位配比数：约1:1.3
小区均为一梯两户、南北通透
建筑：现代简约风格
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??金融街，首开，通投打造联合
??总户数：约1700户
??类型：小高层，洋房
网红户型
72㎡：南北大尺度两居（少量）
87㎡：南向三面三居
118㎡：南北向观景四居
装修情况:非毛坯
交房时间:现房
低总价��刚需户型��
均价4.5～4.8万/平
教育配套：12年教育体系
项目自建约4000平幼儿园，周边教育资源：马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、马驹桥金桥小学，中芯国际学校，耀华国际学校
轨道资源：地铁亦庄线同济南路
��环境资源：凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园
商业配套：内部约2300平配套商业，项目北侧规划有大型商业用地，南侧合生商业项目（规划中）
现有周边商业配套中邦New Life广场，永辉超市，大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，山姆会员店，京东7FRESH，阿里盒马鲜生，BHG
医疗资源：通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 项目周边现有配套情况
亦庄创意生活广场
大族广场
同仁医院亦庄分院
马驹桥镇中心小学
马驹桥湿地公园
户型赏析
72平米两室两厅一卫
87平米三室两厅两卫（转角飘）
87平米三室两厅两卫（三面宽）
118平米四室两厅两卫
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