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中宁府

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中宁府的天穹大平层，完全就是按照顶级豪宅标准打造的模范生。当顶级豪宅的标准被不断被刷新，中宁府517㎡天穹大平层以其视野高度、空间美学、超高品质、服务体系等，给出了当代中国豪宅的完美诠释。它不仅是一处居所，更是一件"会升值的生活艺术品"。

百米高度，看见南京的另一面

站在中宁府517㎡的落地窗前，你会突然get到什么是"上帝视角"。100米的视野高度，让长江不再是远处的一道风景，南京眼的霓虹、奥体中心的轮廓、城市天际线的起伏，都成了你家客厅的"动态壁纸"。

这样的视野在区域内可以说是独一无二。要知道，在限高严格的河西板块，能突破百米的大平层屈指可数，而中宁府不仅做到了，还通过约43米的南向面宽，将这份视野价值最大化。

精妙的空间哲学：不是更大，而是更对

对于顶豪买家来说，单纯的面积数字早已失去意义。中宁府天穹大平层的价值，在于它对空间的精妙规划。

487㎡户型动区涵盖客餐厅、北阳台、家政间及厨房，动区合计面积宽敞，约160㎡ ，客餐厅约105㎡，空间开阔，南北通透，14m的南向开间搭配东北两侧观景阳台，采光与视野极佳，无论是家庭聚会还是宴请宾客都绰绰有余。

而 517㎡户型的动区合计面积更是达到约 190㎡，其中客厅约 50㎡、餐厅约 56㎡，再加上约 30㎡的茶室，空间尺度感十足。

茶室连接超宽露台，为休闲娱乐、商务洽谈提供了别样的雅致空间，充分展现出动区的多功能性。

静区则由卧室、书房、衣帽间和卫生间组成，487㎡户型的静区合计面积约 260㎡，主卧套约 100㎡，空间奢阔，配备独立书房、双衣帽间和宽敞主卫，满足业主对私密与舒适的追求。

517㎡户型的静区合计面积约 290㎡，主卧约 110㎡，同样拥有独立书房、衣帽间和豪华主卫，在尺度上展现出独特优势，让业主在静谧空间中享受高品质生活。

两个户型均为六房三厅五卫的设计，且五套间、五明卫，全面满足多样化的居住、会客、社交等功能性需求。无论是三代同堂的大家庭，还是

经常有宾客往来的社交达人，都能在这个空间里找到属于自己的舒适天地。值得一提的是，中宁府是全城唯一准现房面市，让您无需漫长等待，即可提前规划理想生活。

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看得见的奢华，“看不见”的用心

中宁府对材质的苛求，堪称一部"全球顶级建材百科全书"，在各功能空间的石材选材上极为考究。客厅地面采用帕里斯白奢石，不仅耐磨，还为空间增添了高贵气质。

客厅背景墙选用宝格丽花纹奢石，独特的纹理如同艺术品，成为空间的视觉焦点。餐厅岛台台面同样采用宝格丽奢石，与客厅背景墙相呼应，提升整体空间的连贯性与奢华感。

卫生间墙面和地面多采用寒江雪岩板，大尺寸的岩板铺设，不仅美观大方，还易于清洁，彰显品质。

不仅如此，还选用了众多国际一线精装品牌，厨房配备德国嘉格纳高端系列厨电，精湛的工艺和卓越的性能，为烹饪带来极致享受。

水池选用德国铂浪高的台盆和可抽拉式水龙头，台盆采用花岗石材质，硬度仅次于钻石，耐高温、耐污渍、耐刮伤且永不褪色。

橱柜则是意大利威乃达品牌，配备进口铰链、阻尼，柜体内板可自由调节，细节之处尽显品质。

卫浴空间同样奢华，五金件及卫浴品牌多采用国际一线的当代和劳芬。当代龙头被誉为龙头界的 “劳斯莱斯”，含铜量高达 62% 的优质黄铜，80% 的工序由工匠纯手工打磨，质感与耐用性极佳。

但更难能可贵的，是那些"看不见的投入"，中宁府传承了诸多优秀的基因，从中国府一直延续下来，惊艳反哺到产品迭代的细节上。

如架空地板，其脚感舒适，业主行走其上能获得惬意体验；在防潮方面表现出色，独特的架空设计有效避免了反潮现象，减少了因潮湿导致的物品霉变和细菌滋生问题；同时，它还具备良好的隔音性能，能够避免楼上居家噪音对楼下的干扰，为业主营造安静的居住环境，全方位提升了业主的居住舒适度。

如中厨新风系统，在厨房吊顶上方铺设了毛细管网系统，并设置厨房专用风盘进行冬夏季调温，同时装有新风回风系统。

在烹饪时，油烟机打开的同时，窗上配置的油烟机联动装置自动启动，为厨房补充气压，保持气压平衡，无需开窗即可有效排出油烟和异味，让厨房时刻保持空气清新，为业主提供了一个舒适、健康的烹饪环境。

不仅仅是传承，中宁府还认真聆听了每一位业主的需求，切实落到产品的升级中。

中宁府创新采用整体分户室新风系统，它经两级高效过滤，G4级初效和H12高效分别过滤大颗粒和微小颗粒，PM2.5过滤效率超90% ，让空气更清新。四季调节温湿度，使室内湿度保持在 30%-70% ，舒适宜人。

这些细节构成的生活仪式感，恰如中宁府蕴藏的处世哲学——真正的尊贵不在于展示，而在于懂得。

也正是这些细节，构成了顶豪真正的"护城河”。

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一种"预见式"的未来生活

项目的物业服务同样树立了行业新标准，由"国府系"专业团队打造的管家服务，不仅包含24小时的安保、保洁等基础服务，更创新性地引入了私人健康顾问、艺术品养护专家等特色服务岗位。

这种将酒店式服务与私人定制相结合的创新模式，让中宁府的物业服务费虽然高达18元/㎡/月，却依然获得了业主们的一致认可，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。

社区的"参与式生长”

除此之外，中宁府的与众不同，更在于它将"用户共创"刻进了建筑基因。

在知名设计师唐忠汉的工作坊里，业主可以深度参与户型动线设计、会所功能配置甚至园林植被选择，当约17.5米艺术长廊的策展权交予住户，豪宅开发便完成了从产品输出到关系缔造的本质跨越。

有位收藏当代艺术的业主在验房时发现，主卧墙体承重经过特殊强化，恰好能悬挂他珍藏的青铜装置——这种超越标准化的考量，正是"国府系"难以复制之处。

也是这种将批量开发变为集体创作的胆识，让中宁府成为了南京首个"活着的豪宅"，有生命力亦有无限想象的空间。

当六月末的交付钥匙递交到业主手中，中宁府完成的不仅是建筑使命，更启动了一个顶级生活系统的开关。

那些悬浮在百米高空的露台，那些镌刻着独一编号的宝格丽石材，那些24小时待命的物业管家，都终将在时光中沉淀出更醇厚的价值。

中宁府浓缩着对未来的所有想象，在这里，每个清晨推窗时，看见的不只是长江日出，更是一个时代塔尖人物共同绘就的生活图景——它关于美，关于舒适，更关于一群不甘平庸的灵魂如何重构居住的意义。

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