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—— 上海·九里别院 ——

九里别院：傲立于大虹桥心脏地带，恰居G60科技创新走廊之滥觞，借鉴皇家园林之精髓，精心雕琢出一片融汇东方神韵的世界级避世桃源。

一、【尊享配套】

※ 卓越学府

北倚上海顶尖国际教育学府群落，众多采用双语教学的精英私立学校环伺，为子女教育铺设璀璨未来。

※ 至尊医疗

周边医疗资源丰厚，三甲医院与高端康复、专科医院比邻而居，如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等，为您的健康保驾护航。

※ 繁华商圈

七公里繁华半径内，金地广场、百联奥特莱斯等购物中心，银涛高尔夫俱乐部等休闲场所，以及七宝万科城、七宝宝龙城等居住配套一应俱全，生活便捷无忧，尽享多元生活乐趣。

上海·九里别院原石阔院独栋即将首发

※ 改成上海虹桥芯 G60科创走廊起点

※ 匠造大宅贵胄

※ 高墙深院 层楼叠景

※ 庄严厚重法式原石立面

※ 双心四道法式园林美学

※ 每户占地约2亩

※ 主力建面约819-1593m²（含地下）

※ 主力产品总价约5700万-1.4亿元

※ 实景现房 即买即用

※ 便捷交通

自驾路线

沪渝高速：本案距离沪渝高速入口约0.7km， 沪渝高速东至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 进入市中心主要道路之一。

嘉闵高架：本案距离嘉闵高架入口约2.6km， 嘉闵高架北至嘉定，南至是闵行。

沈海高速：本案距离沈海高速高速口约2km， 沈海高速北进入江苏，南进入嘉兴。

公共交通

地铁：本案直线距离9号线九亭站1.5km，8 站直达徐家汇（约30分钟）；

公交：500米内7条公交线路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路内圈、1840路外圈等。

二、【核心优势】

※ 高度稀缺性：上海，这座在中国飞速发展中独占鳌头的城市，作为经济的领航者，不仅吸引着高端精英的目光，更是全球资本竞相追逐的焦点。而在这座城市中，大类不动产及其脚下的土地，无疑是承载其价值的关键所在。

※ 强劲保值力：独栋别墅的市场估价，深受其独特的建筑形态、无可比拟的稀缺性、以及优越的地理位置等核心要素影响。这些因素共同构筑了别墅稳固的价值基石，使其价格稳定性远超其他类型的房产。尤其值得注意的是，随着别墅用地供应的戛然而止，别墅的稀缺性愈发凸显，未来高端别墅市场的价值潜力不可估量，更能在岁月的洗礼下熠熠生辉。

※ 极致私密性：独门独院的别墅设计，不仅让每一栋别墅都能享受四面环绕的自然光线，还拥有高绿化率的私密环境。空间布局灵活多变，既宜居又静谧，成为了尊贵身份与独特品味的象征，同时也是高端社交圈层的理想选择。

三、【总体规制】

※ 家族传奇之规制

九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为 819 -1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的传奇与荣耀。

四、【园林之制】

※ 园林仪式之规制

整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。同时，沿袭欧洲宫殿式建筑的非凡气质。

五、※ 天地私享园宅布局

两亩计产证私家花园，与超大露台呼应，交响出难以复刻的辽阔场域。

建筑艺术巅峰

在全球设计名录的璀璨星河中，九里别院犹如一颗耀眼的明珠，熠熠生辉。这座别墅杰作出自一群匠心独运的建筑大师之手，他们汇聚了国匠的精髓与智慧，共同铸就了这座未来别墅界的标杆之作。

九里别院，一座将法式建筑的典雅与尊贵演绎到极致的宅邸。它巧妙地承袭了法式原石立面的庄重与气韵，以现代材料为笔，精心勾勒出法风建筑的独特符号。建筑虽静默无言，但其每一面墙、每一扇窗，都仿佛在诉说着岁月的沉淀与时光的打磨，让人在不经意间感受到那份历久弥新的魅力。

在这里，奢阔的层高与南北多个大尺度的观景阳台相互辉映，共同营造出一种开阔而朗爽的空间氛围。这些阳台不仅让室内的采光效果达到了极致，更将东方的雍容气度与精英情怀完美地融入其中，让居住者尽享奢华与舒适的双重体验。

步入九里别院，你会发现这里的大尺度空间格局不仅彰显了奢适生活的排场，更隐藏了人生百态的万象之美。每一个角落、每一处细节都经过精心设计，旨在打造出一个既满足居住需求又充满艺术气息的居住空间。在这里，你将感受到生活的无限可能与美好。

六、【服务造诣】

※ 国宾物业

打造“国宾级”五星级酒店水准物业，访客接待/商务接送机/专门管家/ 宠物寄养/保洁养护/日程提醒。

※ 私密会所

私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，给业主最尊荣的以顶级礼遇。

七、【户型鉴赏】

※ A户型 建筑面积约859平米（含地下）

※ B户型 建筑面积约853平米（含地下）

※ C户型 建筑面积约819平米（含地下）

※ D户型 建筑面积约945平米（含地下）

※ E户型 建筑面积约877平米（含地下）

每个人的心灵深处都有一方桃花源。落笔松江的九里别院，以世界意境下匠造奢院大宅，为世界精英敬献都心珍贵的桃源秘境。纵横四海后，于此宁静回归，诗意栖居。

有凤来仪 择九里别院而栖

户型品鉴：

样板间鉴赏：