广西
最近，位于南宁市北部的武鸣区，出现了不少私人自建房被拍卖。4月12日，在南宁市司法拍卖市场上，再次出现了一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的是位于南宁市武鸣区城厢镇香山大道城东大市场二区60号不动产。房子一共有7层，不过房产登记只有6层，证载建筑面积为589.26平方米。房子为普通装修，整体还是比较方正。
房子的评估价是154.6106万元，此前房子已经进行过一次拍卖，起拍价是139万元起，不过没有人报名竞拍而流拍。
都说买法拍房，最好就是选择第二次降价拍的时候再出手，不管第一次拍卖的起拍价如何都不出手竞拍。而南宁市武鸣区这栋自建房，起拍价也确实降价了不少，起拍价只要111.3196万元，比第一次拍卖少了约28万元了。最终，拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拍下了这栋房子，成交单价只有1889元/平方米。
有人说，法拍房多少钱都不要买，因为你买到了房子，不一定能住得进去，因为房子有人居住，腾退会比较麻烦。不过此次南宁市武鸣区拍卖的这栋房子，竞得者应该是不用担心拿不到房子入住了，因为此次拍卖原房东已经签清空承诺书，承诺成交后按法院规定期限腾房交付。
当然，此次拍卖，还存在的一个瑕疵，那就是房子属于违规加盖部分，可能要面临拆除和罚款之类的。但从图片来看，7楼属于那种铁皮棚之类的违建，如果真要拆除，问题应该也不大，但罚款可能少不了。
从位置来看，此次拍卖的这栋自建房，位于武鸣区城东大市场二区，位置在武鸣区还是非常不错，房子附近就有城东市场，买菜方便。学校有武鸣区城厢镇城东小学，有孩子读书的话，接送也方便，另外毗邻主干道香山大道，出行便捷。
对于南宁市武鸣区这栋自建房拍卖，大家觉得111万元的价格如何呢？
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