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龙光城位于大亚湾核芯区域，距深圳坪山仅约百米。总建面约500万㎡，共分24期开发，由中国18强房企龙光集团倾力打造；历经11年精耕，已有超3万户业主选择龙光城，在售北十期叠墅，上叠155平，约送180平，带装修，310-450万左右，下叠148平，约送200平，带装修，310-510万左右。

项目亮点

1.【规模】粤港澳大湾区500万平生活运营大城

2.【沉淀】九年醇熟配套 临深置业风向标

3.【交通】5大交通路网 畅通湾区驭行全国

（沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速、盐贝高速）

4.【商业】约26万㎡繁华商圈 ，约8.8万㎡龙光购物中心

5.【教育】15所学校规划 熏染书香作育英才

6.【园林】约86万㎡水系园林 自成天然氧

7.【湖泊】约6万㎡龙光湖，居家观澜享人生

8.【配套】约1万㎡体育休闲中心，恣意释放运动活力

9.【医疗】约3000㎡社区健康中心，为健康保驾护航

10.【休闲】约2.7公里健身跑道 悦享奔跑时光

11.【亲水】约1.2公里亲水石材栈道 一家人休闲漫步佳选

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【龙光城·樾府】北六期 户型图

（下叠）148㎡两房两厅三卫

户型赏析：阔景大宅，双阳台，前庭后院，自然生态居家；约7.3m大开间，逾30㎡私卫主卧，尊享主人华贵格调生活。

（上叠）155㎡两房两厅三卫

户型赏析：阔绰双厅，明朗厨卫，动静分离品质人居，南北通透；约7.3m大开间，逾30㎡独立主卧，阔景露台，尊享主人奢适生活。

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15所学府规划（晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校）

约6万㎡龙光湖

五星级戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

2.7公里休闲跑道

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惠州龙光城作为一个大型综合社区，其优缺点以及户型特点可以从以下几个方面进行详细分析：

优点

1. 地理位置优越：

• 龙光城紧邻深圳坪山，仅100米的距离使得该区域与深圳的联系非常紧密，为居住者提供了便捷的通勤和生活条件。从惠州南站出发，可以在短时间内到达深圳北站、福田站以及香港西九龙站，极大地缩短了惠州与深圳及香港之间的通勤时间。（来源：新闻（搜狐网））

1. 规模宏大，配套设施完善：

• 项目总建筑面积达到约500万㎡，规模宏大，内部配套设施齐全。包括约26万㎡的繁华商圈，其中8.8万㎡的龙光购物中心已开业，汇聚了沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等知名品牌，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目内还设有约6万㎡的龙光湖和约86万㎡的水系园林，为居民提供了优美的生态环境和休闲场所。（来源：新闻（搜狐网））

1. 品牌房企打造，品质有保障：

• 龙光城由中国23强房企龙光集团倾力打造，龙光集团在房地产领域有着丰富的经验和良好的口碑，这为项目的品质提供了保障。项目历经9年精耕，已有2.5万户业主选择龙光城，形成了一个成熟、稳定的社区环境。（来源：新闻（搜狐网））

1. 教育配套丰富：

• 项目规划有15所学校，包括晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学和第二小学等，部分学校已开学，为业主子女提供了便利的教育资源。（来源：搜狐（搜狐网））

1. 交通网络发达：

• 项目周边拥有5大交通路网，包括沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速和盐坝高速，这些交通干线使得居民可以轻松前往湾区各地，甚至通达全国，极大地提高了出行的便利性和效率。（来源：新闻（搜狐网））

户型分析

龙光城的户型多样，满足不同购房者的需求。以下是对部分户型的分析：

1. 别墅户型：

• 龙光城别墅项目占地4.9万㎡，计容面积约4.99万㎡，容积率仅1.01，绿化率30.21%，总户数328户。别墅采用二段式立面搭配（大面积高级别铝板及石材），打造2.0新中式禅境园林，定制级新中式大门，拥有550米景观水系和中式叠石折桥。别墅为全板式结构，仅4层，户户朝南，南北通透，真·1梯2户，部分户型奇数层3.5米层高，偶数层3.1米层高。别墅户型包括下叠148㎡和上叠155㎡的两房两厅三卫，拥有阔景大宅、双阳台、前庭后院等设计，提升了居住的舒适度和品质感。（来源：搜狐（搜狐网））

1. 住宅户型：

• 龙光城住宅户型多样，包括92.0平-155.0平的主卧带卫、厨卫不对门、客厅朝南、主卧朝南、观景飘窗、全明格局、双阳台的二居，以及40.0平-54.0平的户型方正、开放厨房的一居，还有116.0平-126.0平的户型方正、动静分离、L型厨房的三居等。这些户型设计合理，采光充足，居住舒适度高。（来源：【北京房地产门户（房天下）】）

缺点

1. 期房存在不确定性：

• 龙光城作为期房项目，存在一定的交房时间和质量不确定性。购房者需要关注开发商的信誉和施工进度，以确保能够按时按质交房。

1. 周边项目待发展：

• 目前龙光城周边项目还不是很多，处于待发展阶段。虽然这意味着发展潜力大，但也可能带来一定的生活不便和配套设施不完善的问题。✨✨龙光城售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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