唏嘘！起拍价8亿元！红谷滩中心区这个商业综合体上架拍卖了！

近日，从阿里拍卖平台发布了，江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字楼101室（1-6层）的转让公告。

项目起拍价为800170000元。

计划2025年5月16日上午10:00开拍，拍卖时间为2025年5月16日10时至2025年5月19日10时止（延时除外）。

从具体拍卖信息看，房屋权属状况：江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字楼101室（1-6层），不动产权证号：洪房权证红谷滩新区字第1000967013号；不动产面积：54768.96平方米；不动产单元号：360102010001GB00033F00010203；登记时间：2014-8-18。

土地权属状况：土地证号洪土国用（登红2014）第D637号；状态：现势；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：商业、金融、信息；使用期限（年）：40；终止日期：2050年6月；坐落：红谷滩新区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字楼101室。

四至情况：该标的所处“世茂广场”，标的东至风华路，南至红谷中大道，西近春晖路，北近江报路。

从项目经营情况看，目前商场仅有40余家商户还在营业，其中部分为近期起租，但也有部分即将到期。

据调查，截至2024年12月4日，该标的目前欠缴物业管理费和租金的商铺有L114、L111-B、L126/L127、6层部分区域及6层夹层部分区域，欠缴费用不详；该标的水费、电费欠费不详，由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

从区位来看，世茂广场位于红谷滩CBD核心区，标的物东至风华路，南至红谷中大道，西近春晖路，北近江报路，与地铁2号线红谷中大道接驳；周边商务写字楼众多，同时还分布了一批住宅小区。

凭借优越的地段，曾经也是风头无两的商业项目，与周边的商业项目，一度被网友称作“南昌金三角”，如今却惨淡挂牌，确实令人唏嘘

从项目实景看，目前商场外立面维持得还是比较好的，外部广告位置，可以看到多处悬挂有盛大招商的宣传。

内部空置率明显，不过这种情况已经持续数年。

此次项目进行拍卖，你觉得会有人接盘吗？

素材来源：洪城时刻

南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~