2025年4月12日
北京市规划和自然资源委员会
公开了昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
和环境整治A地块项目
建设项目用地预审与选址意见书
项目拟选位置为昌平区沙河镇
CP01-0201-0015地块
拟用地面积17900平方米
根据此前公开的相关信息可知
该地块为安置房项目用地
近日，招标平台也发布了
A地块安置房项目
施工和监理的招标计划
项目预计5月正式开展招标工作
近日，北京市发展和改革委员会
发布了关于昌平区沙河镇
西沙屯村、满井西队村
棚户区改造和环境整治
A地块项目重新核准的批复中
也涉及到了0015地块安置房
回迁安置房建设
（一）规划用地：位于CP01-0201-0015地块,安置房的具体用地四至、用地面积由自然资源管理部门确定。
（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为44213平方米（不含地下面积），建设内容为安置房。具体规划指标由自然资源管理部门核定。
根据2023年获批的
昌平区沙河镇
CP01-0201-0001～0027 地块
规划综合实施方案
可以确认0015地块的位置
地块大概位置
规划中也明确了
该地块为回迁地块
用地面积1.79公顷
项目东至东沙河西路，
西至西沙屯东路，
北至CP01-0201-0016和
CP01-0201-0017地块边界，
南至高教园北三街。
项目位于东沙河西侧，
周边现状如下：
东沙河
CP01-0201-0015地块
安置房项目位于现状
沙河镇西沙屯村、满井西队
棚户区改造和环境整治
安置房项目一期工程北侧。
一期已建成五栋楼
西沙屯村、满井西队村
棚改安置房项目一期工程
于2017年启动，
前期已经建设了一部分，
5栋楼早就全部封顶了！
但是，后续一直处于停滞状态。
今年2月，安置房项目一期工程
(剩余部分)开始进行施工招标
项目即将“重启”
招标公告
该居住用地周边还规划有
1.35公顷的商业用地、
24班小学、18班初中、
体育用地、养老设施等。
再来回顾一下规划方案的相关内容
近日，《昌平区沙河镇CP01-0201-0001～0027地块规划综合实施方案》（以下简称《规综方案》）获区政府批复。
该项目位于未来科学城西区西沙屯街区范围内，东至东沙河西路，南至高教园北一街，西至西沙屯外环路，北至西沙屯北街，规划总用地面积约40.54公顷，总建筑规模约32.49万平方米。《规综方案》落实了街区控规等上位规划要求，坚持首都特色，打造高教园及创新基地的配套服务基地，建设滨水宜居人文社区。《规综方案》批复后，可加快推进沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造建设，有效改善村民居住环境，提高村民生活水平，统筹区域职住平衡，为周边产业片区做好生活配套服务。
西沙屯村、满井西队
棚户区改造 和环境整治
安置房项目 即将 全面重启，
助力拆迁村民早日回迁，
圆安居梦！
来源：沙河邻友圈、北京市公共资源交易服务平台、北京市规划和自然资源委员会
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