深圳花润里学校（小学，初中学区学校，幼儿园）官方售楼处

光明花润里学校配套（2025年4月更新）‌
教育配套‌
幼儿园‌
项目自带‌6班制幼儿园‌，满足社区内学前教育需求‌。
小学及初中‌
学区范围‌：
光明区外国语学校‌（九年一贯制）‌。
光明区百花实验学校‌（九年一贯制，与项目仅一街之隔）‌。
待建九年义务学校‌（规划中）‌。
重点学校‌：
百花实验学校硬件设施一流，含科学馆、劳动教育实践基地等特色场馆‌。
规划学校‌
周边规划新增‌九年制公办学校‌，预计未来纳入学区‌。
区位优势‌
步行5分钟可达幼儿园至初中全龄段教育资源‌。
紧邻百花实验学校，师资力量雄厚，涵盖小初教育‌。
（注：具体学区划分以教育局最新政策为准‌。）

深圳花润里项目位于光明街道白花社区 交房时间：2024年12月31日， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共3栋，总层高32层， 梯户比：2梯4户和2梯5户， 物业费：3.9元， 开盘时间：2022年10月06日， 总房源：399户， 车位比：1：1.5，共有616个地下3层， 主力户型：84-118平3-4房， 占地面积：15565.06㎡， 建筑面积：80985.00㎡， 绿化率：40%， 容积率：3.30， 物业公司：金地物业， 开发商是：深圳市盈润来投资发展有限公司。

深圳光明-花润里

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

基础信息
花润里项目位于光明街道白花社区，
交房时间：2024年12月31日，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共3栋，总层高32层，
梯户比：2梯4户和2梯5户，
物业费：3.9元，
开盘时间：2022年10月06日，
总房源：399户，
车位比：1：1.5，共有616个地下3层，
主力户型：84-118平3-4房，
占地面积：15565.06㎡，
建筑面积：80985.00㎡，
绿化率：40%，
容积率：3.30，
物业公司：金地物业，
开发商是：深圳市盈润来投资发展有限公司，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

光明花润里配套介绍

‌一、交通配套‌

·轨道交通‌：

o项目规划中地铁18号线（预计设站点于两侧），未来可换乘4号线、13号线（在建）及6号线，快速接驳南山、龙华等核心区域‌；

o周边主干道包括观光路、富民大道等，可快速接入外环高速，5公里范围内覆盖富士康龙华厂区、华为龙华新基地等产业区‌。

·公交/高铁‌：步行100米可达“白花洞路口”公交站，距光明城高铁站约4.5公里‌。

‌二、花润里学校学区配套，

·学和初中学区‌‌

o自建6班幼儿园（规划中），对口光明区百花实验学校（九年一贯制，与项目仅一路之隔）、光明区外国语学校及白花洞实验学校‌；

o周边规划新增一所九年义务制学校，形成12年全龄段教育体系‌。

·教育优势‌：78%以上得房率，叠加赠送面积后达88%，户型设计注重动静分区，主卧独立卫浴设计‌。

‌三、商业配套‌

·社区商业‌：

o自建约8650㎡集中商业及4层商业裙房，500米范围内覆盖惠丰购物广场‌；

o3.5公里内辐射光明中心、大浪、观澜三大商圈，含蓝鲸世界、万达广场等大型商业体‌。

‌四、生态资源‌

·公园/绿化‌：

o北侧紧邻客家文化公园（规划休闲步道），社区绿化率40%，容积率3.88，居住密度适中‌；

o周边环山傍水，推窗可见自然景观，生态宜居属性显著‌。

‌五、项目优缺点分析‌

·优点‌：

o区位潜力‌：位于光明科学城与九龙山智能科技城交汇处，毗邻未来科技园区改造带，发展前景明确‌；

o产品设计‌：绿城集团开发，采用高得房率户型（96-118㎡），精装交付，社区配备游泳池、主题架空层等‌；

o生活便利‌：三区商圈辐射，医疗配套含社区健康服务中心，物业为金地集团，服务品质有保障‌。

·缺点‌：

o环境干扰‌：东侧富民大道（次干道）存在噪音及尾气影响，南侧观光路（主干道）车流量较大‌；

o配套待完善‌：当前周边工地较多，地铁18号线仍处规划阶段，生活氛围需时间成熟‌。

花润里户型图鉴赏：

花润里总平面图▼

84平 三房两厅一卫▼

※全明方正优尚,自由格调,舒展生活，
※入户玄关,营造居家私属氛围，

※客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台，
※主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底。

96平 三房两厅两卫▼

※户型布局科学,动静分区,生活井井有序，
※餐、客厅一体连通景观阳台,无限延伸生活美好，

※卧室明亮飘窗设计,充分享受阳光生活，
※主卧配备独立卫浴，自成一方私密天地。

118平 四房两厅两卫▼

※全明户型,功能分区明确,体验高尚生活，
※独立玄关设施,彰显尊贵气度，

※客厅规整大气,尽显主人简约尊崇品味，

※酒店式主卧套房,尊享私密空间。

117平 四房两厅两卫▼

※户型方正,全明通透,承载生活理想，
※客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台，
※多阳台空间设计,给生活百般可能，
※酒店式主卧套房,尊享私密空间。

深圳光明——花润里

营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
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