从一纸蓝图到惊艳实景，中交城投交出「顶级答卷」！

【中交凤启虹桥】售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

项目是由央企中交城投倾力打造的综合性项目，地处虹桥国际枢纽辐射圈，紧邻地铁17号线与在建示范区线徐乐北路站，交通极为便利。项目总建筑面积约20万方，涵盖高端住宅、商务办公及商业街区三大板块，规划打造20万方微型城市，满足一站式生活需求。住宅区采用垂直森林设计，搭配海派园林景观，户型涵盖74-144㎡二至四房，均价4.65万元/㎡，是长三角一体化示范区的标杆项目。售楼处电话：400-885-2210【预约☎】【24小时服务热线】

青浦华新，作为上海大虹桥商务区的重要组成部分，地理位置得天独厚。中交凤启虹桥项目坐落于此，不仅紧邻虹桥国际枢纽，更享有“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”两大国家级战略的双重辐射。项目周边交通网络四通八达，地铁17号线与在建的示范区线徐乐北路站近在咫尺，为居民提供了快速便捷的出行方式。无论是前往市区，还是连接长三角各大城市，都能轻松实现。此外，项目周边还规划有多个公交站点，进一步丰富了出行选择。售楼处电话：400-885-2210【预约☎】【24小时服务热线】

中交凤启虹桥项目不仅地理位置优越，周边配套设施也一应俱全。项目自带约20万方的微型城市规划，涵盖高端住宅、商务办公及商业街区三大板块，满足居民一站式生活需求。商业街区内，各类品牌店铺琳琅满目，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能找到心仪的去处。同时，项目周边还汇聚了多个大型购物中心、超市、医院、学校等公共设施，为居民提供了全方位的生活保障。无论是教育、医疗，还是文化娱乐，都能在这里找到满意的答案。售楼处电话：400-885-2210【预约☎】【24小时服务热线】

中交凤启虹桥

大虹桥百万方城市更新大城

政企联合 央企钜制

1站华漕 2站虹桥火车站

建面约74-144㎡2房3房4房

总价仅约296万起！

三批次新品火热销售中！目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，正火爆热销中！具体楼栋产品落位如下：

示意图规划示意图

中交凤启虹桥的横空出世，注定是意义非凡的！

首先，中交城投斥资近400亿的恢宏巨作！历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！

其次，中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范项目！是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！

第三，中交凤启虹桥是中交城投以“城市合伙人”的身份，担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！

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中交城投，作为央企品牌，具有强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！

那么，中交城投，实力到底有多强？

2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已连续16年荣登该榜单！

示意图

其实，很多人可能还不知道的是，以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！

也因此，中交凤启虹桥这次的物业，就是采用的“中交绿城物业”！

项目以“臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！

换句话说，未来项目的交付兑现和物业服务，完全没有后顾之忧！

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PART2：卷体量

大虹桥百万方大城规划！

整片开发！超强兑现力！

中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线距离仅约10km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！

正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，终于迎来前所未有的全面规划爆发！

1、大虹桥3.0时代，推动产业跃级！

根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的“虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块“虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升，推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！

从地理位置上来看，华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”，与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！

示意图

2、轨交示范区线（在建）！1站华漕！2站虹桥火车站！

中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！

依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了15分钟大虹桥通勤圈！

3、斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！

中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！

整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约120万方，几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达336亿！

中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！

此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源，15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！

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特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准

大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！

有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！

目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！

截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！

此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！

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目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！

现场实景照片

从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！

相信不久的将来，这里将完全呈现焕然一新的城市界面！

走进中交凤启虹桥的住宅区，仿佛置身于一个精致的艺术殿堂。项目采用垂直森林设计理念，搭配海派园林景观，营造出一种自然与人文和谐共生的居住环境。住宅内部装修更是精益求精，每一处细节都彰显着品质与格调。从选材到施工，都经过严格把控，确保每一户居民都能享受到高品质的居住体验。户型设计上，项目提供了74-144㎡的二至四房选择，满足不同家庭结构的居住需求。无论是温馨的小两口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的幸福空间。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】【24小时服务热线】

此外，中交凤启虹桥项目还注重智能化社区的建设。通过引入先进的智能家居系统，居民可以轻松实现远程控制家电、安防监控等功能，让生活更加便捷、安全。同时，项目还配备了专业的物业管理团队，为居民提供24小时贴心服务，确保每一位业主都能享受到尊贵、舒适的居住体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】【24小时服务热线】

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