北京
进入4月份，北京新房市场高热红盘不断涌现，但如果说谁是热度TOP1，那必然是北京国贤府贰期。单周客户来访高达757组，周一至周五平均来访50组，周六周日来访超250组，售楼部再次出现客户排号等待接访的盛况。据悉，北京国贤府贰期即将开盘。
作为北京高端改善代表项目，北京国贤府贰期的火爆，核心原因当归功于项目所处区域的巨大发展潜力，以及项目本身产品力的强大。
（项目示意图）
鼎流区域：16年大城配套，丰盛生活优选
北京科创向北，近五年来，北京产业布局从中心城区向五环外扩散，让未来科学城快速崛起。历经16年的发展，形成三大千亿级产业集群，2024年更跻身国家科技百强榜TOP3。
2025年，未来科学城人工智能、机器人、6G等产业迸发，东区能源谷入驻包括国家电网、中国电信、中国电子、中海油等420家各级央企机构，让这座科创大城成为国家战略科技力量核心载体。
产业的发展带动区域配套升级，区域内定泗路、北清路两条科创轴线，便捷连接海淀中关村；地铁17号线黄金动脉贯穿南北，4站望京，8站直通工体，串联CBD、亦庄开发区等城市核芯区，出行便捷。
区域商业上可谓繁盛，北京最大山姆会员商店，预计2025年底开业；保利未来大都汇已启动招商，搭配华润商业中心等构建繁华商圈。
（山姆会员商店示意图）
教育资源上，北师大、十一学校双教育体系相伴，首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等名校环伺；清华长庚医院、王府中西医结合医院等三甲医院也近邻，生活便捷。
人生得逸 大城府邸：近5600㎡唐风园林 近2600㎡湖景大境
北京国贤府贰期容积率仅1.3，放眼整个北京的洋房社区，也可谓罕见。打造6-9层纯洋房社区；楼间距约35 - 40米。
项目采用中轴对称布局，在唐风七景基础上，融合"宫-苑-坊"三维礼序空间，将盛唐气象凝练为可居可游的园林生活美学。
遵循盛唐大明宫营造礼制，府门、中厅、庭园三进礼序；高阔府门设计，中厅采用承含元殿规制，立面沿袭传统九脊殿的屋脊形式，四翼舒展，大气伟逸；提取歇山顶元素，并转译简化歇山顶层叠美学，再现大气与庄重的唐风屋面。
（项目示意图）
中心园景仿照太液池“一池三山”造园手法，打造近2600㎡湖景大境，园中山水林瀑，飞鸟游鳞，与镇宅之宝玉玺相得益彰，居游山水之间，俯仰皆是唐风沁润的诗意天地。
（项目示意图）
满分好房：超高空间使用率，高端改善首选
北京国贤府贰期从73㎡两居到166㎡四居，空间使用率接近满分，创新全景落地窗、270°全明电梯厅、L型梳妆台等设计，成为北京改善楼盘的一张王牌。
建面约90㎡三室两厅两卫，做到了足足约9.5米的南向三面宽、全明通透格局，三卧面积均超9㎡，尺度完全对标市场100㎡产品，LDK一体化、U型厨房、独立玄关、主卧套房、独立家政间等配置一应俱全，让居住舒适感和景观视野都得到了保证。
建面约103㎡朗阔三居，约11米南向面宽；近50㎡客餐厅空间感媲美市面140㎡产品，搭配全景落地窗，尽享盛唐园林景观；
（建面约103㎡样板间客厅实拍图）
（建面约103㎡样板间主卧实拍图）
主卧套房设计，面宽约3.7米，面积高达约22.5㎡，配置270°转角飘窗，主卫还创新设计L型梳妆台，居住舒适度大大提升。
建面约116㎡四叶草四居，南向三面宽约11.5米，客厅面宽约4.8米，搭配全景落地窗，MAX级采光；主卧套房设计，面宽约3.7米，次卧面宽都在3米以上，可配置双人床。
（建面约116㎡中户样板间客厅实拍图）
边户户型南向三面宽高达约11.7米，配置约8㎡U+I型厨房，约25㎡主卧套房更设计270°转角飘窗，让人一眼心动。
（建面约116㎡边户样板间厨房实拍图）
此外，项目还有133㎡和166㎡四居。在北京，四面朝南的户型绝对堪称稀缺，一般只会出现在主城150平以上的大平层产品中，北京国贤府贰期133㎡即实现了四面朝南；166㎡的大户型，层高3.1米，创新设计了270°全明转角电梯厅，最大面积接近7平米。
综合来看，北京国贤府贰期在户型刷新了对“好房子”的认知和定义，同时有未来科学城区域发展的加持，自然成为当下北五环的热度的顶流项目。
据悉，北京国贤府贰期即将开盘，感兴趣的朋友要尽早行动了。
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