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上海闵行古北99

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项目名称：「古北99」二期

项目简介：闵行金虹桥品质住宅

最新动态：预计12月入市

区域板块：闵行金虹桥

产品介绍：建面约133-154㎡两房三房

商业配套：距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

周边学校：上1km范围以内有上海不列颠英国学校、上海协和双语高级中学、虹桥国际学校、建青实验学校。

交通配套：距离15号线吴中路站直线距离约500m

地段

「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。

【项目区位】

古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。

古北99地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

产品

「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。

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在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

二期户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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国际一线精装品牌，雕琢细节的品味深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌和全屋定制收纳，即可拎包入住。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH燃烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼。

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上期室内效果图如下：

134㎡ 2房

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135㎡ 2+1房：

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150㎡ 3房：

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官方户型及效果图出炉：

高层大堂效果图

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会所餐厅及恒温泳池效果图

会所效果图

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项目实景拍摄

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上期一房一价表如下：

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周边配套

优质国际医院也扎堆古北，附近有嘉会国际医院、美华国际妇儿医院、和睦家医院等，为高净值人群提供更好的医疗服务。

值得一提，这里的日常生活、休闲和国际接轨。

比如，你要打高尔夫球，有约40公顷的虹桥高尔夫俱乐部；要打网球，有天辰网球俱乐部古北网球场；要踢足球，有体汇+名都体育公园，公园内有3片7人制足球场、2片标准篮球场和2片网球场。

若想享受闹中取静的生活，有约13公顷的新虹桥花园，里面还有约10000方中心湖泊及凯恩花园咖啡馆。

当然，古北也一直在进阶，上海国际舞蹈中心、程十发美术馆、上海油画雕塑院美术馆、上海儿童博物馆等人文设施落地，赋予古北更高的街区质量。

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总结一下，古北发展高度成熟，配套几乎无短板，漫步古北繁华深处，与国际化生活不期而遇；街区高绿化率，同时不乏高格调的休闲设施，是一个真正为高端居住所打造的板块，宜居属性超高！

那聚焦到古北99，除了可便捷享受古北配套，它还有一个杀手锏——轨交房，且三轨环绕：

地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；

地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；

规划地铁25号线（古北路站）步行约600米，

同时，周边主干道纵横，项目直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路；直线距离约2公里到延安高架路。

项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。

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