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买云涌之江五大理由

①目前杭州钱塘江畔—3万+价位段唯一在售项目，产品力隶属杭城第一梯队

②之江板块第一个实现洋房、高层全T2，没有中间套、没有连廊

③板块第一个3万+配恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所，且免费对业主开放的项目

④之江板块第一个配备顶奢豪宅专属车马厅，超强仪式感

⑤之江板块第一个精装配置三大件【中央空调、新风、地暖】+厨电四件套【油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机】

项目信息01

建筑面积约107-129-139-160㎡

楼幢总数：北区10幢，南区15幢

业态分布：6幢洋房+19幢小高层

总户数：1086

容积率：2.2

面积（㎡）：约107-174㎡

建筑层高：3m

楼层：10-17F

物业：建发物业4.6元/平（含能耗）

交付时间：2027.6

园区配置：地下会所+恒温泳池+室内篮球场+禅境中式风园林景观+架空层泛会所

立面材料：三面铝板+首层石材+玻璃+浅灰深灰涂料

02

项目亮点

建发云涌之江的品质再次卷出天际，例如2000方会所、室内恒温泳池、篮球场，这类的配置在千万级别的豪宅也不多见。

简单来说，买云涌之江你会得到以下～

01 约70米大门宽度禅境中式大门

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02 地下车马厅联通，五星级归家体验

【享受全公区配套】

之江不限价地块刚出让时，板块涨价的风声不胫而走，聪明的购房者火速涌入。根据小胖君的调查了解：建发云涌之江近日客户到访量日均增长约50%！

火爆热销的原因，除了项目用“绝杀价”来吸引客户外，更重要的是，建发跳出了传统3万+楼盘产品的桎梏，呈现的作品是远超市面上同价位量级的！

项目分南北区开发，目前北区房源已经全部推出，已经迎来了400+组业主，目前正在加推南区，14#15#正在登记中，登记时间截至1.15。

➤类一梯一户：尊享独立私密入户
➤入户储藏间：立体收纳，规整空间秩序

➤6.3米阔尺宽厅：奢适一体化开放空间

➤巨幕观景阳台：环幕视野揽四季园景，部分东边套可瞰江景风光‍

➤人性化四房布局：满足城市各类家庭结构需求‍

➤星级主卧套房：小家化场景，尊崇私人领地‍

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实拍图

城有水则秀，居有水则灵。纵观古今，临水而居一直是财富和地位的象征，云涌之江诚意新作——双面亲水组团热势上新，现已取证！

01 多维立体交通

目前，随着紫之隧道、天目山隧道、文一路隧道的通车，云涌之江半小时生活圈已经覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等，无论生活还是工作，去哪儿都便捷。

未来随着之江路隧道（提升改造中）和地铁12号线（在建中），规划地铁10号线南延段和11号线，以及梧桐路跨江隧道等，会形成“一桥三隧双轨”规划格局。

1.地铁6号线（已使用），项目门口有1412M地铁专线接驳车，每天早上6:30-9:00，每10分钟一班，接达之江文化中心地铁站。

2.地铁10号线（规划中），10号线规划麦岭沙站，距离项目距离近。

02 TOP级商业、双银泰加持

西投银泰（有盒马、横店影城等，不乏浙江乃至全国首店）、之江银泰城、奥莱金街。
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项目直距约1KM的步行距离，即可畅享约17万方的西投银泰城，作为之江首个大型商业综合体，加之盒马之江首店的入驻，云涌之江荣升配送范围内的“盒区房”，让都市的繁华生活触手可及。

银泰百货杭州之江店是杭州第10座银泰百货，是之江新城高品质商业新地标，商业面积超过6万平方米，涵盖餐饮、零售和配套类多种业态，吃喝逛玩买一应俱全。

03 优质学府教育、主城区学校

云涌之江毗邻学军小学云栖校区、钱塘风雅中学（在建，拟引入十三中）双顶级学府。

学军小学云栖校区，22年已开始招生，师资完全与本部集团打通。（新房无学区，以官宣为主）

杭州公办初中最顶级的十三中教育集团更是为云涌之江的教育增加了厚厚的筹码，每年裸考进前三所（杭二中、学军西溪、杭高贡院）遥遥领先其余公办学校。

十三中2024年杭二中滨江录取人数，来源网络，仅供参考

04 优享三甲医院，健康生活护航

浙大一院【之江院区】——以三级甲等医院的标准建设，家门口即可享受专业医疗服务。

于此，东面钱塘江畔可赏稀缺江景，南面可享一线河景风光&麦岭沙公园漫步放松。

此外，继北区建面约160㎡大四房户型断供后，本次南区上新升级版建面约174㎡户型，约15.7米南向开间、独立家政间、约30㎡平墅级奢阔主卧、双套房设计……饱览一线公园河景，仅限64席，臻席递减，错过难再！

示意图

实拍图

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当然，云涌之江的惊喜远不止于此。社区规划打造为纯t2改善四房、配置约2000㎡恒温泳池&室内篮球馆等多功能高定双会所；实景配套学军小学x十三中（在建）双优名校、咫尺繁华西投银泰城、举步三甲浙一之江院区、家门口打卡四大馆......品质生活体验，云涌之江给的更多。

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