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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目基本信息

占地面积：2.56万㎡

建筑面积：28万㎡

项目地址：中国·深圳·罗湖·深南东路与建设路交汇处（地铁1/3号线老街站，地铁5号线东门站）兆鑫汇金广场B座

土地使用年限：70年（2017年-2087年）

物业费：4.5元/㎡*月

停车位：622个

层高：约3米

梯户比：3梯6户

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

物业管理：兆鑫物业

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深圳市兆鑫房地产开发有限公司，一家深耕房地产开发、城市复兴、酒店运营及物业管理的综合型企业，秉持深耕深圳、辐射珠三角的区域发展战略，聚焦品牌建设。公司积极响应政府号召，深度参与深圳的城市更新进程，依托其精英管理团队与不懈的创新精神，在“金三角”核心区域匠心打造城市更新标杆之作——“兆鑫汇金广场”，旨在引领区域发展与生活品质的新飞跃。

项目傲立于深圳的财富传奇大道，这里是工商银行与建设银行深圳分行的荣耀起点，年利润破千亿。大道两侧，经济繁荣，千亿级产业集群蔚然成风，总部经济、金融业与现代服务业交相辉映，共同编织着深圳的辉煌篇章。兆鑫汇金广场，择址深南大道中轴之上，匠心规划约28万平方米的宏大综合体，以约400米的恢弘尺度，重新定义城市天际线，开启都市生活新纪元。

【繁华都会】一城资源精粹·构建醇熟生活圈

项目内置约2.8万平方米的国际化时尚商业街区，坐拥东门、蔡屋围、人民南三大核心商圈的环绕优势，轻松触达万象城、金光华、KKmall等顶级购物中心，实现无缝对接都市繁华。这里，不仅是日常购物的便捷之选，更是24小时不落幕的都市生活舞台，让每一位居者都能沉浸于全天候的璀璨与活力之中。

商务氛围浓厚，罗湖中心区汇聚地标性建筑如国贸大厦、地王大厦及京基100等，彰显区域商务价值。同时，高端酒店资源荟萃，包括深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店及罗湖大酒店等星级名宿，为商务出行与休闲度假提供顶级服务体验。

文体配套；项目周边一公里内，深圳的文化精髓汇聚一堂，深圳大剧院、音乐厅等艺术殿堂交相辉映，罗湖书城与美术馆、博物馆等人文地标环绕，共同承载着深圳四十年发展的深厚人文底蕴，为居民带来丰富的精神文化享受。

教育配套；项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

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医疗配套；罗湖区内医疗资源丰富，包括深圳市罗湖区人民医院（三甲医院）、深圳市中医院（三甲医院）及深圳远东妇产医院等多家优质医疗机构，为居民提供全方位、高质量的医疗服务，全方位守护居民健康。

生态配套

北望洪湖公园翠绿，东眺梧桐山苍翠，南观香港灯火璀璨夜景，周边更有荔枝公园、人民公园、儿童公园与文化公园等五大绿意盎然的休闲胜地环绕，构成一幅自然与都市交相辉映的优美画卷。

户型鉴赏：

公寓产品

【整层产品鉴赏】

25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-966-1923(开发商已认证）

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。