龙岗区一手新房住宅【保利招商雍山郡】（附楼盘介绍及户型图）

深圳龙岗（保利招商雍山郡）

项目介绍：

保利招商雍山郡是保利集团与招商蛇口集团联合打造的东部第一个住宅项目，定位于龙岗区的优质青年社区，位于深圳市龙岗区新生板块，东侧为龙凤路，北侧为规划路龙坪路，南侧为规划路雅新路，本项目总建筑面积：184316.76㎡，其中计容积率建筑面积：134289.97㎡，地上规定建筑面积：130327平方米。其中住宅建筑面积113005平方米，包含3栋住宅，1栋安居房，1栋自持租赁租房；公共配套包括6班幼儿园、公共充电站、公交首末站、社区菜市场、物业服务用房。片区享受龙岗中心城扩容+深圳国际低碳城双重辐射，未来享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛、国际化人才集聚。

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双央企时代

买房的“双重保险”

此前中原地产一个用户调研，楼校长发现深圳人购房考虑的各大因素中，除了价格和升值空间，最关注的的维度就是项目是否为品牌开发商打造。

到如今，买房就要选国家队，这是必须牢记于心的箴言。

无论是在土拍市场上的亮眼表现还是三道红线下的稳健发展，都证明了国企的实力。如果像保利招商雍山郡这样有两大央企加持，更像是加上了双重保险。

在深圳，几乎没有人不知道招商和保利。

作为与深圳发展命脉相连的央企，早在43年前，招商蛇口便成功建设开发运营深圳蛇口片区，成就了深圳的发展奇迹。片区近一半标杆建筑，都是招商打造的经典作品。

从滩涂深圳蛇口到巨变前夜的龙岗，招商所到之处，便是城市建设发展的标杆。

招商集团在蛇口打造的建面170万㎡的超级滨海综合体——招商太子湾

作为百年央企，这位“美好生活承载者”正在用“他”的匠心去打造每一个“生态人居”作品。

保利不用说，实力雄厚的万亿央企，它们不仅是行业初始前行的参与者，更是开拓与进取的创见者。

2022年《福布斯》世界排名第189位，央企地产品牌第一名，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10。

图源：保利集团官网

如今两大央企首次携手，无论是其天然的信用背书还是强劲的融资能力和顶尖的工程建设能力，我们都有理由相信它们再造行业标杆的力量。

这不仅是对当下的生活品质的保证，也是对未来生活品质的承诺。

一站式教育大城

东莞价住蛇口品质大宅

一个个项目走过来，招商和保利历经无数次产品打磨，已经为数以万计的豪宅业主打造了独属于他们的高端圈层，并将这种豪宅经验融汇在雍山郡中。

虽然被限价，但招商保利显然不甘心只打造出一个普通的刚需产品出来。

楼校长得知，雍山郡的层高就高达150米，是片区内的最高标杆，也将成为东部中心的重要门面。

在产品细节上，项目从年轻一代的生活方式和需求出发，为深圳年轻人构建一个充满活力和生机的青年社区。外环打造潮生活街区，内环塑造无界生活社区成就年轻生活的无限精彩。

除了满足年轻人的需求，项目的生活社区也向全龄段进阶，自带主题花园、社区会客厅、儿童活动区等功能区，老人、小孩都能自得其乐。

除此之外，八大不同主题园林景观，一步一景，移步换景。山石与水波，树影婆娑，在清辉里放歌。快节奏的深圳已经很久没有这样悠然的心境，想象一下未来住在这里，一路开车回家，这片流水和绿色就能抚平一天的焦躁和疲惫。

上班时忙于应付纷繁的工作，下班后即将到家的那段距离，是最能提升幸福感的地方。

雍山郡从居民需求出发，在社区入口实现人车分流，于入户大堂使业主与访客二次分流，打造五重归家礼序，通过合理的动线设计，多个场景的景观营造，归家仪式感满满，人性化保障业主归家尊崇感，让回家成为一天中最幸福的时光。

雍山郡的“奢侈”还不仅于此。它的精装细节为招商“雍系”与保利”玥系”联合打造，据悉，光收纳就有99个魔鬼细节，360度无死角的解决用户生活上的痛点。

值得注意的是，项目的户型为臻选历经市场检验的标准化户型，本次推售的为建面约69-94㎡2-3房，是刚需最受欢迎的小户型。

要知道在严格限价下，开发商为了利润，目前市面上主推产品大多都是80㎡以上，雍山郡推出最低约69㎡的小户，是给广大刚需一个上车的难得好机会，尤其是还是精装修交付，错过难得。

周边配套

交通：三纵五横双地铁立体交通畅行全城，毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，邻近地铁3号线东延线，预计2025通车同享21号线(建设中)、14号线(建设中)、16号线(建设中)便捷搭乘深惠城轨(建设中) 实现深惠双城通达

教育：保利招商雍山郡，书香为邻自带1600m2公立幼儿园，家门口陪伴成长与仙田外国语学校，同时毗邻27班九年一贯制学校(规划中)2公里范围齐集东兴外国语学校、德邦高级中学华中师范大学附属龙园学校等优教资源人文气息浓厚，近享12年菁英教育

商业：保利招商雍山郡，定鼎CEBD中央生态住区荟萃生活、娱乐、购物、生态等多元配套项目自带约10000m2潮范商业，下楼即享2公里内拥今日中心、龙园印象城等约26万m2商业集郡5公里内享万科广场、万科里、世贸百货等生活主场

文娱：悠居生态氧地，邂逅自然宁静。项目西邻新生水库、近享约30万平方公里清林径水库、约51公顷红花岭公园、新生公园、坪西公园等五大公园，约1900公顷3大湿地生态公园—松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园环伺，肆意呼吸自然新氧，返璞舒心惬意生活。

户型鉴赏

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本项目推广名为“保利招商雍山郡"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；