揭晓：广州南沙招商林屿境得房率140%，套内面积，楼盘均价户型图

揭晓：广州南沙招商林屿境得房率140%，套内面积，楼盘均价户型图

以下是广州南沙招商林屿境的相关信息：

得房率与套内面积分析：

• 82㎡户型：奇数层得房率约 127%，实得面积约 104㎡；偶数层得房率约 131%，实得面积约 107㎡。
• 110㎡户型：奇数层得房率约 137%，实得面积约 151㎡；偶数层得房率约 141%，实得面积约 155㎡。
• 125㎡户型：奇数层得房率约 130%，实得面积约 163㎡；偶数层得房率约 133%，实得面积约 166㎡。
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目前招商林屿境均价为 280000-30000元 /㎡，价格有效期至 2025 年 3 月 25 日左右。不同户型的总价分别为：82㎡户型 220-246万元 / 套，110㎡户型 330 万元 / 套，125㎡户型 375 万元 / 套。

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• 82㎡户型：有奇数层和偶数层之分。奇数层客厅连通空中花园和阳台，竖厅格局，客厅可和次卧打通成大方厅，空中花园面积约 20㎡；偶数层四开间向南，阳台 + 空中花园面积约 24㎡，曲型流线设计打造出约 18.5㎡多功能空间，相当于 “买三房送一房”。
• 110㎡户型：同样分奇数层和偶数层。偶数层五开间朝南 + 南北对流，空中花园连通公区，面积达 73㎡，主卧有约 14㎡私家小阳台，4 + 1 房设计；奇数层空中花园和阳台拉通连接灵动空间、客厅和次卧，公区面积达 83㎡。
• 125㎡户型：奇数层为五房设计，客餐厅是南北对流双阳台设计，大的空中花园连通客厅和两间次卧；偶数层双动线独立玄关，可进入客厅或约 30㎡灵动空间，灵动空间有两条动线，适合用作茶室 / 娱乐房，全屋 5 + 1 房设计，最小次卧面积在 10㎡以上。

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