万科檐屿城 南站3.0跃升的超配新规公园大盘

经10年深耕、2年深度客研、2000余组客户深访，万科在广州南站片区首个新规产品——万科·檐屿城首场VIP内部品鉴会于4月11日举行，4月19日将正式对外开放！

作为南站板块最受瞩目的新规项目，本次活动吸引了广州地产行业的众多大咖、知名媒体人以及期盼已久的忠实客户，在现场共同揭开了“世界南站首个超配新规大城”产品的神秘面纱。

在品鉴会上，项目负责人深入介绍了檐屿城的中轴核心地段、超级枢纽便利、丰富旗舰配套以及新规住产品优势。作为南站全新人居地标封面，檐屿城围绕客户真实使用需求，在南站CBD打造了一座公园大城。

1超配大盘 补齐南站优质教育短板

对“既要又要还要”的购房者来说，万科·檐屿城便是那个几乎没有短板的选择。

一方面，不可替代的地段优势让檐屿城生来就拥有确定的成长性。项目位于广州新中轴、南站-万博双CBD之上，一横一纵的黄金轴线拉开了广州都市中心平移的序幕。沿着汉溪大道，18座地标级配套正在改写南站生活的剧本。

另一方面，重构时空的距离，使居住在此的人们拥有高效而松弛的体验。

汇聚15轨立体交通枢纽，通过乘坐2号线、7号线，22号线首通段，不仅可以4站通海珠、4站到万博、6站达珠城。今年的22号线（后通段）开通后，可实现5站直达白鹅潭CBD；广佛环线（东环线）开通后，去往白云机场的时间将大幅缩短。

无论你是哪个CBD的打工人，基本上都能做到高效通勤，用节省下的通勤时间，让自己睡个好觉，真正实现“比住在市中心更靠近市中心”的生活感受。

而这些，仅仅是一个开始。

社区还自带规划了36班九年制公立学校及公办幼儿园，把好学校引进家门，填补板块优质教育资源的空白；近邻项目的还有十二年一贯制国际双语学校——博萃德学校，可以给孩子省下更多休息时间，也他们更多优质教育的选择。

如此配套全面的大盘，即使放眼广州，也并不多见。

2生态+社交 打造高浓度社区檐屿生活

如果完善的配套代表的是万科丰富的营城经验，那么当你了解社区规划之后，你就能更直观地了解万科在产品细节上所花费的精力和用心。

不同于传统的住宅底商，檐屿城致敬岭南骑楼的设计，计划打造约36米长、9米多高挑檐式屋顶的新广式檐下烟火市集，通过布置各种休憩小广场、天街和露台，形成褶皱式商业界面，让市集最大化地面朝城市公园展开。

为更好地让人与自然相融，项目特别保留6米原生高差地貌，计划打造约1600平米的钻石棱角形草坪花园，同时焕新约800米河涌生态绿带，塑造24小时活力滨水长滩，融合骑行主题、观鸟栈道、夜光跑道…等丰富功能，让都市社交在鸟语花香之间自然发生。

3片区唯一新规设计 主打建面约77-135平米三至四房

10年深耕、2年时间深度客研、深访近2000余组客户，万科·檐屿城更是投入大量精力对产品进行了从外到内的大幅提升，满足当下年轻人对于个性化产品的需求。

据了解，檐屿城外立面将进行非标化的创新设计，打造顶部的玻璃塔冠，营造黑白钢琴键般的外立面。甄选贝金米黄片墙与定制陶棍屏风，以非对称手法打造具有当代岭南风情的40米纵深酒店式归家大堂会所，让檐屿城屹立在南站建筑群中，颜值和辨识度都非常高。

产品内部空间更是让人眼前一亮。项目打造广州首个变异14种户型、广州首个超配产品、提供广州首个零成本个性化选装服务。檐屿城在有限的空间内，预设了丰富的功能场景，针对不同客户推出个性各异的户型选项：

比如，77A户型的次卧与客厅之间为灵活可变空间，既可打通做大横厅，又可做软隔断，满足单身、新婚夫妻客户的全周期需求；

88B户型设计了最长7米的可变阳台，且以美食向心力理念，打造12平米的超大餐厨一体化空间，针对大客厅欢聚场景需求进行针对性的优化。

105A户型提供南北对流大方厅，面宽近5米，通铺阳台使整个客厅面积可扩充至23平米；主卧套房收藏270°环幕视野，不仅有L型超7米转角飘窗，还把进深做到了约4.3米，相信能让三代同堂或是四口之家眼前一亮。

万科·檐屿城的亮相，可以说是广州南站从“交通枢纽”向“理想人居”的质变。依托超级板块的产业势能、世界级TOD的高效链接，万科通过高浓度檐下生活的打造，融萃自然与烟火的生活，以片区仅有的新规迭代产品，重新定义南站理想人居。

将来，随着全国第一大的广州足球公园、对标香港西九龙的新鸿基南站ICC、两倍于珠江新城花城汇的南站地下商业综合体——花城汇·南站的一一亮相，南站3.0能级跃升成为必然。