上涨5.4%！无锡房价金字塔出炉 | 2025年4月版

刚刚，无锡最新房价金字塔出炉！

根据克而瑞数据统计，近一个月，无锡商品住宅最新成交均价23077元/㎡，环比上涨5.4%，同比上涨3.18%。

分区域看，除梁溪区和新吴区外，其余区域成交价都呈现不同程度的上涨。

惠山区涨幅最大，环比达12.33%，同比涨幅8.89%，处于近一年区域商品住宅成交均价高位。其中天一新城的国控朗诗·熙惠府单月成交90套，成交均价26601元/㎡，惠山新城的华发四季和桂语和风，分别成交28套和21套，位列第二、第三。

经开区房价环比涨幅也达到了8.16%，华发中央首府、奥体潮鸣、玖映蠡湖、雲湖别院、建发玺云、星澜云邸等楼盘是成交主力，卖得都还不错。

华发中央首府，凭借奥体板块+配套+现房的优势，以76套的成交量，位列3月经开区成交数量TOP1！

奥体潮鸣从开年就爆火至今，3月份更是公开了六叠下叠中间套样板间，现场人气火爆，后续到访量和成交量也十分可观。

玖映蠡湖公开了社区实景和架空层泛会所，将蠡湖生活质感超前兑现，3月成交2.38亿，也是遥遥领先。

建发玺云更是抓住金三的尾巴，一天卖了将近10套，太秀了~

具体各区涨跌幅如下：

经开区:
整体成交均价29097元/㎡，环比上涨8.16%；
梁溪区:
整体成交均价25767元/㎡，环比下跌1.24%；
滨湖区:
整体成交均价23837元/㎡，环比上涨5.42%；
新吴区:
整体成交均价17439元/㎡，环比下跌3.77%；
惠山区:
整体成交均价20631元/㎡，环比上涨12.33%；
锡山区:
整体成交均价19423元/㎡，环比上涨5.02%。

从价格梯队来看：

3万+/㎡+：太湖广场、南长北片，华庄、大剧院，共4个。

2.5-3万/㎡：天一新城、盛岸山北、梁溪河、市政府、山水城、奥体、和畅、旺庄路，共8个。

2-2.5万/㎡：五河凤翔、蠡湖新城、南泉、南长南片、市中心、通江、锡东新城、民丰庄前，共8个。

1.5-2万/㎡：渔港、惠山新城、新体、江尖公园、东北塘、东亭、坊前、荟聚、工博园、泰山路、梅村、宛山湖，共 12个。

1.5万/㎡以下：胡埭、马山、阳山、洛社、钱桥、新区城铁、空港硕放、鸿山、东港、鹅湖、惠山城铁，共 11个。

最后，房观也统计出2025年4月无锡各区、各楼盘最新报价！欢迎收藏转发~

01.经开区

02.滨湖区

03.梁溪区

04.新吴区

05.惠山区

06.锡山区

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