2025富基云珑府(官方) 最新楼盘简介-户型-最新价格-最新资料

项目介绍：

富基云珑府项目位于深圳龙华街道油松路与工业路交汇处，项目总占地面积5728㎡，建筑面积5.85万㎡，绿化率40%，容积率6.0，共2栋42层，总房源253户，有400个车位，户型面积123-155㎡四房；2T4户布局，开盘时间2022-12-24，交楼时间2025-4-25，毛坯交付，备案价6.3万/㎡，管理费5.98元。

深圳富基云珑府开发商售楼电话：400 116-7278（官方）营销中心

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！

富基云珑府的学校配套情况如下：

幼儿园：‌项目自带幼儿园，邻近9班公立艺术幼儿园（建设中）‌，

小学‌：松和小学：距离约760米，步行12分钟可达‌，

中学‌：新华中学：居全市前列，连续9年获评“教育先进单位”，2022年中考最高分591分（全区最高），教学成绩在龙华区领先‌，

龙华教科院附属外国语学校：位于项目西侧‌。

其他教育资源‌

周边还有深圳市展华实验学校、深圳市艺术高中等教育资源‌。

此外，项目强调教育资源丰富，可满足目送式幼儿教育及优质中小学教育需求‌。

基本信息：

开发商：深圳市华富控股有限公司（富基集团）

产权：70年，自2019年1月21日起

可售套数：住宅共251套

梯户比：一栋一单元2梯3户，一栋二单元3梯4户

住宅层高：3m

交付标准：毛坯交付

车位比：约1：1.5

营销中心：龙华区油松路与工业东路交汇处镇乾大厦一楼（导航云珑府营销中心）

买房，性价比是购房者关注的重中之重想要选到性价比高的优质好房并不难在富基·云珑府，三房总价就能轻松拥有大四房不让价格成为品质生活的限制生活一步到位，人生悦享轻松

城市发展是一个全面升级的趋势，成熟的交通网终究会覆盖整座城市，以赋能更长远的发展。按照龙华交通轨道规划，未来地铁线路全覆盖，交通网络更加成熟。换句话说，富基·云珑府的未来交通利好将会一路飙升，价值也会一路高涨。

示意图

在富基·云珑府所在片区，25、27号线现已通过五期规划进入招标阶段；而22号线油松站现已进入招标阶段，动工在即，开通后共7个站约20分钟便可到达香梅北站（香蜜湖），8个站到达红荔西站（车公庙），这将极大拉近项目和福田中心的距离。

显然，此时置业发展潜力巨大的富基·云珑府更为“划算”，用更低的价格买到更大的面积，不远的将来，还能享受交通规划带来的生活福利，两全其美！

示意图（信息来源：深圳市轨道交通线网规划，

站点位置仅供参考，具体以实际情况为准）

年轻人认为紧凑型小三房也足够生活，但随着家庭人口的增加，发现房间不能满足生活需求，才追悔莫及。

紧凑型小三房往往为了提高卧室空间利用率，而牺牲掉客厅厨房等公共区域面积，从而导致采光不佳、动线混乱等问题。当家人齐聚客厅时，拥挤感和紧迫感会非常明显，更别提开展亲子互动、建立孩子玩耍区域等“奢望”了。

紧凑型三房示意图

大多数购买小三房的业主都会面临改善型换房的现实问题：家庭人口增加、孩子年龄增大，功能不齐全、居住不舒适......但此时，二套房首付、契税物维、过户费、中介费等等高昂的换房成本将对普通家庭造成巨大压力。

也许紧凑小三房会因为总价低而让人心动，但此时，富基·云珑府，用二房首付，三房总价，就能入住功能齐全的大四房，一步到位更舒适、更体面、更长久的幸福生活，是不是更让人心动！

更大的居住面积意味着更多的生活可能。花同样三房的总价，在富基·云珑府你就能获得Plus级四房生活享受。

通透性Plus，将封闭空间彻底打开，让室内开阔明亮。项目拥有接近14米大面宽，南向3开间，卧室、客厅等一字型铺开的产品，尽可能让每一个房间洒入更多阳光。而超7米的宽景大阳台，放大的不只是景观，同时也放大了生活的可能，这里可以是太太的私家花园、先生的日常健身区、孩子的童趣游玩区...拓展生活美好体验。

示意图

交流性Plus，在公共区域，家人可以随心互动沟通。项目打破原有空间壁垒，餐客厅一体化设计，可以实现家人之间无论是在客厅、餐厅，甚至厨房，都能及时沟通互动。

富基·云珑府超7米的宽景大阳台，超大套房主卧、超宽公共区域保留......这些生活品质升级的“标配”，都是紧凑型小三房无法配置的。

效果图

多一间房，多一种生活可能！当下，富基·云珑府二房首付，三房总价，置业大四房，名额宝贵，先抢先享！

户型展示：

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4、本户型平面示意图仅供参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范图，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分隔、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单位，楼层等差别，布局结构、面积等可能存在略微差别，具体以双方签订的深圳市商品房买卖合同及相关协议为准。

5、本资料相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

6、本资料所发布的内容为2023年4月25日前的信息，敬请留意最新资料。

7、本项目备案名为云珑府，推广名为富基云珑府。