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-基本信息-

• 项目位置：珠海金湾.横琴西.金海桥头南.三灶镇中心

• 装修情况：精装房

• 绿化率：35%

• 容积率：2.3

• 项目占地：6000㎡

•项目建面：18380.2㎡

• 项目总户数：150户

• 项目产权：70年

• 物业公司：时代物业

• 物业费：3元/㎡/月

• 项目户型：85.67㎡、100.91㎡、85.83㎡

-项目简介-

【启幕世界第一湾区】

粤港澳大湾区已具备成为世界第一湾区的基础条件，覆盖11座城市，未来将攀升至1亿人。

珠海，珠江西岸核心城市，建设国际化创新城市、生态文明特区。借势港珠澳大桥，成为唯一与港澳陆路相连的城市，融入大湾区“40分钟经济圈”。

项目位于湾区珠海金湾三灶投资佳地，价值不可估量

1. 项目所属区域比肩十字门，复合航空城、横琴双利好，东有十字门CBD，西有航空城CBD，未来CBD将作为产业集中区

2. 金湾三灶是珠海唯一能同时拥有机场、港口、铁路、轨道、高速功能公路等构建的“海、陆、空、轨”多维立体交通网的区域

3. 项目周边的房价仅是横琴的34%，澳门的1/10，香港的1/13，一桥之隔的三灶未来将会是新的投资洼地

【同步世界的交通枢纽】

多维立体交通枢纽中心，去哪都方便！

• 机场东路——直通珠海机场

• 珠海机场——预计2023年完成二期扩建，项目距离珠海机场直线仅3.8KM，10分钟即可享一场说走就走的旅行

• 珠海城轨——预计2023年建成，项目距离城轨三灶东站仅4KM，通车后轻轨5分钟即达机场，10分钟置身澳门，15分钟漫步珠海主城区，直达广州18号线；

• 金海大桥——预计2022年建成，距离本项目约7KM，公铁两用桥梁，建成后10分钟即可直达横琴，畅享琴澳高端配套资源

• 洪鹤大桥——距离本项目约14KM，现已建成正式通车，连接港珠澳大桥西延线，20分钟往来珠海主城区，40分钟即可置身香港购物天堂

【高端产业聚集 助力金湾腾飞】

• 粤港澳大湾区战略布局下，珠海作为珠江口西岸核心及创新高地，乘“唯一与港澳路桥相连”的地理优势，成为一个焕发活力与生机的城市。

• 珠海金湾，以洪鹤大桥、金海大桥为纽带，链接横琴，共享时代崛起浪潮，揽港澳经济，聚全球资本，城市顺势崛起，无限发展新机遇不言而喻。

• 金湾2016-2020生产总值增速稳居全市第一，以航空航天+生物医药+新能源三大战略产业集群为主，拥有高新技术产业415家，2020年生产总值突破700亿。

【商圈交汇尽享湾区配套】

·坐拥最优全生态自然风光：

·尽享成熟商圈，便捷人居生活

医院：①广东省人民院（珠海医院）②吉林大学珠海医院

大学：①遵义学院珠海校区②珠海科技学院

中学：①金海岸中学②三灶中学③广东实验中学珠海金湾学校

小学：①金海岸海华小学②林伟民纪念小学③三灶中心小学④中兴小学⑤棠安小学⑥海澄小学⑦25所幼儿园

商圈：①金湾华发商都②航空新城商圈③横琴商圈④唐人街⑤聚福商业街

【三灶镇城市唤新规划】

金湾区作为“珠海城市副中心”，是唯一一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。金湾的区域价值，已成为各大房企的“兵家必争之地”，接连传出的住宅用地的出让，以及各大房企争相推动城市更新，打造城市新面貌，让区域价值再度升值，投资潜力与日俱增。

【国家一级资质金牌物业】

时代邻里，全国十强物业，拥有国家一级资质金牌物管，20年服务经验，24小时星级服务，全方位呵护业主生活。智慧服务，科技赋能，邻里邦APP专为个人定制物业管理及增值服务。

【国际精奢匠造非凡】

全屋精装带一线家装品牌，升华人居理想。

-项目户型-

【A1户型 85.67㎡ 3房2厅1卫】

【A2户型 100.91㎡3房2厅2卫】

【A3户型 85.83㎡3房2厅1卫】

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