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青岛崂山尚境

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深圳路 双地铁 建面约89-139㎡国企准现房

『 项 目 概 况 』

项目地址：崂山区株洲路与高荣路交汇处

占地面积：3.88万㎡

总建筑面积：19.7万㎡

社区规划：总规划9栋，共计房源980套，均为24-25F高层产品，1栋商业办公以及沿街社区底商，并配建1所6班制幼儿园。

绿化率：30%

产权年限：70年

交付标准：毛坯

面积区间：89平套二户型和118平、139平套三户型

交房时间：预计2025年底

八大核心价值 ·启幕崂山菁英时代

【国企匠心】青岛城投联袂澳柯玛实力国企

【时代热土】繁华崂山主城，城市 价值高地

【醇熟配套】商业、教育、医疗等优质资源

【多维交通】双地铁线为脉，紧邻M2地铁东韩站、M3海尔路站

【自然立面】山海元素灵感，现代典雅建筑历久弥新

【大师园林】一轴一心，森系花园，五重归家礼序

【人车分流】人车分流体系，营造安全社区

【层次空间】街角公园、商业广场、景观步道、办公广场四大空间串联

【 品牌 】

崂山尚境项目由青岛城投和澳柯玛集团联合开发，品质和交付多重保障。

青岛城投集团

作为青岛市属大型国有企业，资产总额约4300亿元，位列2023年全国城投公司总资产榜第5名，运营经验丰富，实力稳健。

澳柯玛集团

创立于1987年，全球领先的制冷家电和全冷链产品设备制造企业，是亚洲品牌500强、中国500最具价值品牌企业。

【 区位 】

张村河板块围绕“创享都芯、水脉智谷”的整体定位，构建高端智慧产业组团， 打造高知高端人才集聚地。崂山尚境择址张村河和株洲路两大发展轴线的交汇处，享受整个大片区发展带来的生态环境、服务配套及产业升级利好。

城市多元配套，醇熟生活雅境

立体交通：紧邻株洲路、海尔路、深圳路三大城市主干道，临近M2东韩站、M3海尔路站，全城通达无忧。

繁华商圈：万象汇、宜家、金狮商圈环伺，保障日常生活。

三甲医疗：青岛大学附属医院、齐鲁医院优质医疗资源，护航全家健康。

优质教育：项目配建幼儿园，临近青岛二中九年一贯制学校，格兰德学校、崂山新世纪学校等优质教育资源，学府环伺，智启未来。

【 典雅建筑 】

建筑采用现代典雅风格，整体形态简洁大方，提取山海元素，将自然美学融入建筑肌理。

楼体外墙，坚固耐用，保障楼体颜色历久弥新，建筑边框，视觉上更有立体感，带来隽永、灵动和精致，给人端庄美感。

【 森系景观 】

重温空间美学，邂逅温馨花园，以“森系温馨花园理念”打造一轴一心景观体系，两园四点，中心景观会客厅、中央景观轴、生活驿站、生活花园，满足全龄活动需求，增进人与自然的亲近。

【 礼序归家 】

将传统的归家礼序融入到现代人居的美学表达，打造五重规划礼序空间，让回家变成一种尊贵体验。

社区大堂、接待庭院、中央花园、宅前幽径、地上地下入户大堂，以建筑为形、自然为境，演绎尊崇的归家礼遇。

【 人车分流】

地下车库出入口结合小区出入口设计，车辆进入小区内部直接进入地下车库，做到完全人车分流。小区内部无地面停车，营造安全社区空间。

【 人文雅宅 】

打造建面89-139㎡人文雅宅

「 人生向尚 境启崂山」

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