一文读懂湾启紫荆府：值得购买吗~值得买的三个地方~位置好吗

湾启紫荆府值得购买吗~湾启紫荆府值得买的三个地方~湾启紫荆府位置好吗

湾启紫荆府是否值得购买需综合考虑，湾启紫荆府有值得购买的地方，位置也较为优越，具体如下：
湾启紫荆府值得购买的原因
- 区域发展潜力大：位于前海妈湾核心区域，是国家级开发区前海深港合作区的重要部分，有众多政策支持。妈湾规划有丝路长廊、海丝小镇、金融博物馆等，还将引进国内、国际总部企业集群，发展潜力巨大。
- 交通出行便捷：距地铁5号线妈湾站约300 - 600米，未来还有15、21、27号线及穗莞深城际等轨道交通。临近深圳湾口岸和蛇口港，听海大道贯穿前海，自驾可快速通达南山、福田、宝安，连接大湾区生活圈。
- 产品品质优良：是前海首个采用建筑新规设计项目，为纯商品房小区，居住氛围纯粹。4梯5户，采用分布式电梯设计，户户有独立电梯厅。户型以四房为主，采光好、视野佳，加大了阳台和飘窗设计，部分户型使用率拓展后最高接近100%，精装交付。
湾启紫荆府位置优势
- 生态环境优美：是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块，背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，临近前湾公园，部分高楼层可看到河景和海景。
- 配套设施丰富：自带18班幼儿园，周边有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等，南侧规划有九年制教育用地，靠近多所国际学校。商业方面，自身及周边商业丰富，领玺一期自带16.7万㎡商业，附近有印里商业已开业，还有规划中的6大商业中心和67.5万㎡滨海活力商业。

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自贸湾啓紫荆详细资料：

基础信息

- 项目名称：自贸湾啓紫荆.

- 项目地址：南山-前海妈湾听海大道与妈湾一路交汇处西南角，距5号线妈湾地铁站约550米.

- 开发商：自贸投资，由招商局携手前海管理局联袂成立.

- 占地面积：约1.5万㎡.

- 建筑面积：住宅建面约6.6万㎡.

- 产权年限：70年（2024-2094年）.

- 交房时间：2027年6月30日.

- 容积率：约4.47.

- 绿化率：30%.

- 车位：595个，车位比1:1.2以上.

- 梯户比：4梯5户.

- 层高：3.1米.

- 总户数：485户.

- 物业费：9.5元/㎡.

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项目规划

- 建筑形态：规划有3栋36-37层高住宅，同时配备社区商业及18班幼儿园.

- 户型设计：推出建面约96-142㎡的3-4房，户型设计采用建筑新规，具有独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付.

参考价格区间:

96㎡三房两厅两卫

【961-1017万 】

108㎡-111㎡三房两卫

【1049万-1186万】

121㎡-122㎡四房两卫

【1121-1341万】

142㎡四房两卫

【1469——1542万】

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配套设施

- 交通配套：距5号线妈湾站约550米，未来还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区，此外，妈湾跨海通道预计2024年底建成通车，可快速对接大湾区生活圈.

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- 教育配套：项目自带18班幼儿园，楼下有九年一贯制学校（规划中），周边还有荟同学校、深圳哈罗国际学校、中欧国际工商学院等国际化教育资源，此外还有多所幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段孩子的教育需求.

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- 商业配套：毗邻自贸时代中心商业（建设中），周边还有1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，此外还有世52+和前海印里等地标商业中心，业主也可快速抵达前海山姆会员店、万象前海、前海卓悦INTOWN、前海壹方汇及K11 ATELIER（建设中）.

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- 医疗配套：项目周边有泰康堂医药(前海湾分店)、南山区人民医院前海湾社区健康服务中心等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务.

- 文化配套：家门口有前海博物馆（建设中），片区还规划有文化艺术中心等优质配套，此外还有赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行.

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- 自然景观：项目位于妈湾，背衔大、小南山，面环大海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源，高层住户可以享受到优美的自然景观和开阔的视野.

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂湾启紫荆府：值得购买吗~值得买的三个地方~位置好吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）