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✨世纪金源·天河源筑✨✽✽✽✽

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世纪金源·天河源筑：高校人文浸润，湾区创新策源地

项目概述

世纪金源·天河源筑坐落于广州天河区东莞庄路，毗邻华南理工大学五山校区，地理位置优越，交通便捷，周边教育资源丰富。该项目位于天河北-五山板块，是一个历史文化深厚的区域，文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵。天河源筑依托天河区的资源优势和历史底蕴，致力于打造高品质的居住环境，并融合现代科技元素，成为未来湾区创新发展的重要策源地。

天河区的黄金位置

世纪金源·天河源筑的地理位置得天独厚，距离珠江新城仅约4.5公里，约15分钟车程即可轻松到达珠江新城这一广州的商业、金融中心，享受城市核心区域带来的便捷与活力。同时，项目周边有四个地铁站环绕，出行非常方便。天河区本身是广州的经济、文化中心，汇聚了多个重要的高校和商业设施，既是传统的教育重镇，也是未来创新发展的核心区域。项目所在地天河北-五山板块，更是汇聚了华南理工大学、华东师范大学、华南农业大学和暨南大学等四大名校，深厚的教育氛围为业主提供了良好的文化环境与学术氛围。

学府底蕴深厚，教育资源丰富

世纪金源·天河源筑所在的区域是广州著名的教育区。周围四大高校的聚集，不仅为区域注入了浓厚的人文气息，也为家庭带来了丰富的教育资源。无论是基础教育、大学教育还是继续教育，这里都提供了优质的学术资源。此外，项目本身还配备了自建九年一贯制学校，为孩子们提供了从小学到初中的一站式教育，极大地方便了业主家庭的生活与育儿需求。教育资源的丰富，不仅为业主提供了一个更加安心的居住环境，也为项目本身的增值潜力提供了强大的支撑。

便利的交通与周边配套

天河源筑项目周边的交通网络完善，除了四个地铁站外，周边还有多个公交站点，交通出行十分便捷。约3公里内即是天河的“万亿”商圈，涵盖了荟聚太古汇、天环、K11、IGC等超过10家大型地标商场，满足了住户在购物、娱乐、餐饮等方面的需求。这些商业中心不仅提供了丰富的消费体验，还为住户带来了便捷的生活配套。项目内部也自建了约5000㎡的商业配套，包括高端会所、风情商业街、肉菜市场等，让住户可以在家门口享受便利的商业设施，真正实现生活与工作、娱乐的无缝连接。

生态宜居，约6万㎡野奢园林

世纪金源·天河源筑在项目设计上充分考虑了居住环境的舒适性与生态宜居性。项目占地约9.6万㎡，建筑面积约41万㎡，将住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园、九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等多功能设施融为一体，打造了一个全面而舒适的生活社区。园区内，约6万㎡的“野奢园林”主题景观区域，是该项目的亮点之一。园林设计融合了“楚庭”及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”的主题园林，给业主提供了丰富的休闲娱乐空间，享受大自然的洗礼，同时也为孩子们提供了一个安全且充满自然气息的成长环境。

四大艺术空间，源筑人文艺术馆

除了自然环境的打造，世纪金源·天河源筑还特别注重文化和艺术氛围的营造。项目内设有约1421㎡的源筑人文艺术馆，其中包括370㎡的下沉式水景和私宴厅等多个艺术空间。这些空间不仅是业主休闲娱乐的好去处，还为社区增添了浓厚的文化氛围。业主在这里可以享受到不同形式的艺术展览、文化活动以及精致的私人聚会体验，极大地丰富了业主的精神生活。

无界七恒科技系统，为生活赋能

世纪金源·天河源筑在居住体验的提升上，还采用了无界科技理念，致力于打造健康共生的社区。项目是广州首个使用七恒全屋气候系统的住宅项目，系统通过温度、湿度、空气、空气流通、光照等多维度进行智能调节，能够为住户提供24小时不间断的舒适环境。通过一键开启智能生活，业主可以在家中享受到恒温、恒湿、恒氧、恒静等多重舒适体验，使得居住环境更加健康、宜人。

多元化户型，满足不同家庭需求

世纪金源·天河源筑的户型设计极具多样性，能够满足不同家庭的需求。项目涵盖了90㎡至140㎡不等的三房至四房户型，空间布局合理，采光充足。每一户都配备了开放式厨房、宽敞的客厅与餐厅以及景观阳台，使得住户可以尽情享受阳光与自然景色。设计上充分考虑到现代家庭的生活方式，提供了多个功能空间，可以根据住户的需求进行灵活配置。此外，项目的高实用率设计确保了空间的最大化利用，让每一位住户都能享受到宽敞、舒适的生活空间。

三期开发，稳步推进

世纪金源·天河源筑将分三期开发，目前已正式推出一期，涵盖90㎡-135㎡的三至四房户型。随着项目的逐步建设，后续将推出更多样化的户型选择，满足不同购房者的需求。随着项目的逐步完善，周边配套设施也会逐步完善，预计将成为天河区最具人气的高端住宅区之一。

未来发展潜力巨大

作为广州天河区的核心项目之一，世纪金源·天河源筑凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源和完善的交通网络，未来具有巨大的升值潜力。项目周边的商圈和公共设施的不断完善，将进一步提升区域的商业价值与居住品质。此外，随着湾区经济的发展，天河源筑将成为未来广州乃至整个珠三角区域的核心居住地之一，为业主带来稳定的资产增值机会。

结语

世纪金源·天河源筑是一座融合了现代科技、艺术人文与自然生态的高端住宅社区，项目的每一处设计都经过精心打磨，旨在为住户提供最优质的居住体验。无论是居住舒适度，还是教育资源、交通便利性，亦或是园林景观、商业配套，天河源筑都展现出了无可比拟的优势。在广州的黄金地段，天河源筑无疑是理想的居住选择，也是投资置业的优选项目。

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