一文读懂深圳~湾启紫荆府：的开发商~是央企吗~是央企还是国企

深圳湾启紫荆府的开发商~湾启紫荆府是央企吗~湾启紫荆府是央企还是国企

深圳湾启紫荆府的开发商是深圳市前海蛇口启迪实业有限公司。从股权结构来看，公司由深圳市招商前海驰迪实业有限公司100%持股，而前海驰迪是深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司的全资子公司，深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司由招商蛇口和前海投控合资成立。招商蛇口是招商局集团旗下的企业，招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业，属于央企。前海管理局为深圳市政府直属派出机构，前海开发投资控股有限公司是前海管理局全资子公司。所以，湾启紫荆府的开发主体具有央企背景。
综上所述，湾启紫荆府有央企背景，也可以说是具有央企和国企混合背景的开发项目，不过从主要控股方招商局集团的角度来看，央企属性更为突出。

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自贸湾啓紫荆详细资料：

基础信息

- 项目名称：自贸湾啓紫荆.

- 项目地址：南山-前海妈湾听海大道与妈湾一路交汇处西南角，距5号线妈湾地铁站约550米.

- 开发商：自贸投资，由招商局携手前海管理局联袂成立.

- 占地面积：约1.5万㎡.

- 建筑面积：住宅建面约6.6万㎡.

- 产权年限：70年（2024-2094年）.

- 交房时间：2027年6月30日.

- 容积率：约4.47.

- 绿化率：30%.

- 车位：595个，车位比1:1.2以上.

- 梯户比：4梯5户.

- 层高：3.1米.

- 总户数：485户.

- 物业费：9.5元/㎡.

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项目规划

- 建筑形态：规划有3栋36-37层高住宅，同时配备社区商业及18班幼儿园.

- 户型设计：推出建面约96-142㎡的3-4房，户型设计采用建筑新规，具有独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付.

参考价格区间:

96㎡三房两厅两卫

【961-1017万 】

108㎡-111㎡三房两卫

【1049万-1186万】

121㎡-122㎡四房两卫

【1121-1341万】

142㎡四房两卫

【1469——1542万】

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配套设施

- 交通配套：距5号线妈湾站约550米，未来还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区，此外，妈湾跨海通道预计2024年底建成通车，可快速对接大湾区生活圈.

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- 教育配套：项目自带18班幼儿园，楼下有九年一贯制学校（规划中），周边还有荟同学校、深圳哈罗国际学校、中欧国际工商学院等国际化教育资源，此外还有多所幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段孩子的教育需求.

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- 商业配套：毗邻自贸时代中心商业（建设中），周边还有1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，此外还有世52+和前海印里等地标商业中心，业主也可快速抵达前海山姆会员店、万象前海、前海卓悦INTOWN、前海壹方汇及K11 ATELIER（建设中）.

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- 医疗配套：项目周边有泰康堂医药(前海湾分店)、南山区人民医院前海湾社区健康服务中心等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务.

- 文化配套：家门口有前海博物馆（建设中），片区还规划有文化艺术中心等优质配套，此外还有赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行.

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- 自然景观：项目位于妈湾，背衔大、小南山，面环大海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源，高层住户可以享受到优美的自然景观和开阔的视野.

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳~湾启紫荆府：的开发商~是央企吗~是央企还是国企】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）