®荷岸晓风官网◈荷岸晓风官方售楼处发布：荷岸晓风C位奢居

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苏州荷岸晓风

‼荷岸晓风（南区）—上林（中央公园稀缺绝版小户/叠墅在售）‼

中央公园板块 地铁口 实景现房 超高性价比

售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

• 高层

100m² 180万-200万；

120m² 220万-230万；

140m² 235万-260万；

• 复式户型

上166m²370万-380万

中上166m²360万-380万

中下166+50平地下室 380万-390万，带北花园和地下室

下166+89平地下室 530万-540万，带南花园和地下室

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项目概况

占地面积：112119 ㎡

建筑面积：38.67 万㎡

规划总户：南区802户

绿 化 率 ：37%

车位配比：1:1.28

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

物 业 费 ：2.33 元/㎡/月

交通

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东门地铁4号线，张庄站，

南约2公里中环北线，北约2公里太阳路，连接园区、新区，西侧广济北路，直连姑苏区

商业

• 东门对面仁恒里，一路之隔，成熟商业，可满足日常所需；
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• 往东两个红绿灯，大悦城18万方的商业，地铁一站路便可达到；
• 距离高铁新城的一些商业，吾悦广场开车10-15分钟；
• 距离相城大道周边的天虹、天街、王府井的开车时间和到人民路周边的繁华中心 万达广场的开车时间差不多都在20分钟左右；

学校

• 山峰双语学校，上海山峰教育集团旗下的十五年一体化学校。从项目南门出发往东两个红绿灯，路北便是。
• 苏州外国语学校(相城校区)，苏州市光华集团投资8.5亿元重资产打造的一所高品质K12一贯制国际化学校。从项目南门出发往南两个红绿灯，往东一个红绿灯便可到达。
• 公立学校：玉成幼儿园、玉成实验小学、蠡口中学、相城实验中学、苏州中学高中部相城校区……

板块内将建设幼儿园10所，小学5所，初级中学3所，高级中学1所，九年一贯制学校1所。

地铁零距离

加推楼栋：高层18#总高27层

加推户型：99㎡、120㎡、

稀缺叠加（待加推）：

大平层(167㎡)

上中叠(141㎡)

下叠(141＋132㎡)(141＋75㎡)仅下叠可享花园

中央公园板块上，少数可享的主城叠墅

户型：141-167-216-270㎡

高层均价：1.9-2万元/㎡

叠加价格待定！

实景样板房，准现房，快人一步入住中央公园核心板块

项目卖点：中央公园板块、地铁口、央企品质

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1.交通：地铁口（地铁4号线张庄站零距离），3公里可达中环快速路以及春申湖快速路

2.央企品质，实景样板房展示

3.超大商圈（大悦春风里800米）

4.配套完善：2公里可达第二工人文化宫及苏州第二大图书馆

配套设施：

【交通】地铁上盖，4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15分钟）

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【商业】大悦春风里商圈，繁花中心，苏州市第二图书馆，苏州市第二工人文化宫

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【医院】相城第一人民医院，苏大附属第一人民医院，苏州市妇幼保健院

【环境】紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园

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优质学区，一站式学区资源

玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）

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区位图：

高颜值社区：

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教育资源：

优质教育—从学前到义务教育，高等教育的全面升级

教育资源全方位、高质量、广覆盖。目前玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）

等学府已在此落成，从幼龄到初高中，全龄段囊括苏州优质教育资源，面向未来，放眼全球，推动国际教育发展方面的辐射和引领作用。

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繁华都会--摩登城市繁华尽现

未来都市商业生活圈，就在眼前。大悦春风里，圆融广场，吾悦广场，繁花中心，天虹购物中心，汇聚国际潮流及时尚购物中心等构成全业态，观一个时代，瞰一个世纪，享一座城，拥抱面前淋漓尽致的摩登大都会。

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市妇幼保健院项目位于相城区元和街道黄蠡路北、御窑路东，占地100亩，建筑面积17.13万平方米，规划床位800张，投资估算15.63亿元。距离项目直线距离2KM

项目将建成三级甲等妇幼保健院，打造从生命起点开始，围绕妇女儿童全生命周期的健康服务和健康保障中心；为妇女儿童提供涵盖生理和心理的主动的健康管理和疾病管理中心；建成集保健、医疗、科研、教育和培训综合发展的区域性妇幼健康服务机构和人才培育中心。

高层平层140平：

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复式140平：

复式166平：

216 4室2厅3卫

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273 4室2厅3卫

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