[项目笔记]☎☎北京功德寺「和樾望云」售楼处电话-楼盘百科/价格

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3月21日，海淀现象级热盘和樾望雲耀世开盘，开盘当日即上演"抢房风暴"，狂揽1分钟85+亿！强势触顶区域成交天花板！这场由高端改善需求引爆的"春日热浪"，不仅印证了项目产品力的澎湃势能，更以现象级热销为京城楼市奏响价值强音。

和樾望雲，由央企华润置地与国企越秀地产强强联合打造。华润置地，依托华润集团的强大背景，秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，自1994年在北京启航以来，已累计开发60余个项目，从清河橡树湾、昆仑域等经典之作，到如今的和樾望雲，始终致力于树立高端项目市场的新标杆。

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越秀地产，作为中国房地产企业销售额TOP8的佼佼者，不仅是中国第一代商品房的缔造者，更是中国第一家房地产红筹公司。进入北京市场后，越秀地产迅速打造出香山樾、越秀·星樾等多个标杆项目，被誉为北京的“红盘制造商”。

此次央国企的携手合作，在产品打造上更是不遗余力。臻材超配、先进技术、精准尺度、精心设计的谧景场域……每一处细节都彰显着对“超越豪宅的好房子”的极致追求。和樾望雲以前瞻的视野和精工的品质，重新定义了当代人居的新高度，引领着全球文贵人居的新潮流。

深谙海淀土地的历史底蕴与未来潜力，更懂得在这片矜贵土地上打造高品质生活的真谛。和樾望雲在海淀这个群雄逐鹿的稀缺板块，凭借卓越的在地契合力和对客群的深刻洞悉，脱颖而出，成为市场关注的焦点。

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和樾望雲择址海淀上地芯，这里不仅是全国独一无二的中华百年文脊之地，汇聚了北大、清华等近30所高校及众多科研机构，文化底蕴深厚；更是中关村软件园的腹地，百度、腾讯等国创级企业总部林立，产业价值无可估量。住宅用地在强校和产业的双重加持下，更显珍贵，且已断供三载，稀缺性不言而喻。

项目周边教育资源丰富，5所名校小学、6所优质中学、数个优质幼儿园环绕，商业配套同样完善，三个万象汇、多个华联及购物中心满足高端生活需求。此外，生态资源得天独厚，两河三山、五大公园环绕，交通便捷，地铁13B号线（在建）与16号线双轨加持，生活无忧。

寸寸推敲的创新力

成就顶流热销力

开盘热销的背后，是和樾望雲对产品力的极致打磨和不懈追求。项目以2.1容积率精心规划6-10层雅奢精妆洋房，高颜值立面融合北大、清华的文贵气质，采用玻璃+铝板+局部石材材质，演绎经典三段式设计，彰显雅贵东方的风华气质。

（效果图）

项目从土地基因出发，汲取三山五园在地文化，转译皇家书房“四宜书屋”的文化内涵与空间场域，营造出3万㎡总景观园林，逸享立体山水谧境；从城市人文艺术角度出发，在会所内规划多个艺术生活场景，通过设置艺术廊、幼儿活动区、图书馆、泳池等丰富功能空间，满足高知客群的多元生活需求。

（效果图）

大师悉琢的雅奢空间，是基于周边知贵客群对空间的需求而高定。以超高得房率、人性化的面宽比、寸寸推敲的尺度、至璞雅奢的质感，打造了五大爆款户型，满配海淀大宅全新想象力。

建筑面积约178㎡户型：重新定义雅奢生活

建筑面积约178㎡户型，以其卓越的整体格局和奢华的居住体验，成为海淀大宅全新样板。采用经典的“四叶草”布局，动线清晰且互不干扰。特别是约5.4米客厅面宽，不仅满足了观景的视觉通透性，更在感观上拓宽了空间的边界感，让居住者能够享受到更加宽敞明亮的生活环境。

（非最终方案，以购房合同和实际交付为准）

主卧套房直接满配，独立衣帽间、三分离卫浴、双台盆、浴缸一应俱全，让男女主人享受度假酒店套房般的氛围空间。北侧次卧的面积约10㎡，无论是作为儿童房、书房，还是客房，都能轻松胜任。

此户型的更大优势在于，它的格局几乎没有一点浪费。空间该奢的奢，功能性也兼顾得恰到好处。

建筑面积约139㎡户型：海淀大宅的盛世范本

建筑面积约139㎡户型堪称生活大师的匠心巨献。三面宽朝南的极臻设计，让阳光无拘无束地洒满每一个角落。主卧套房的设计更是奢华至极，步入式衣帽间与独立卫浴空间的完美融合，极大提升了生活品质感。

创新3+X空间的设计让人眼前一亮，可根据家庭需求自由变换为第二会客厅、独立兴趣空间或大套房，这种“高可变性”的设计，让房子能够随着家庭的成长而不断“进化”。

超级家庭图书馆的设计，更是独具匠心，让大人在享受阅读乐趣的同时，也能潜移默化地影响孩子，培养孩子良好的阅读习惯。

建筑面积约98㎡户型：极尽考量的文贵空间

而建筑面积约98㎡户型将客厅、餐厅、厨房一体化设计，让空间气质渐次展开。南向套房内独立卫浴、飘窗、收纳一应俱全的功能设计，让舒适度超越想象。

U型厨房的设计更是让人怦然心动，绿色奢石岛台成为点睛之笔。南向双飘窗的设计，让生活日常盛揽四季美景。

对产品力的执着坚守，换来了市场的热烈反响和客户的高度认可。和樾望雲首期开盘劲销85+亿，不仅创造了顶流红盘的传奇佳话，更是对产品匠心精神的最好回应。

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